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Gewerbeimmobilien in Hermagor

11 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 94 Immobilien in Hermagor angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 38 Immobilien zum Kauf und 34 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Hermagor bei 64% und der Anteil der Mietimmobilien in Hermagor bei 60%.

LESACHTAL - FAMILIÄRER HOTEL/PENSIONSBETRIEB IN PANORAMALAGE (4033)

in 9653 Lesachtal

HÖDL Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines renommierten, kleinen Hotelbetriebs im Lesachtal der neben seiner wunderbaren Lage und seinem exzellenten Zustand vor allem durch gute Buchungslage, wirtschaftlich grüne Zahlen und die Möglichkeit besticht, in Zukunft Vollpension dank wunderschöner Gastronomieräumlichkeiten anbieten zu können. Bestehend aus 5 Doppelzimmern, 1 Vierbettzimmer, 6 Ferienwohnungen, 1 Betreiberwohnung und 1 Chalet mit insgesamt 17 schönen, modernen Badezimmern und Sanitäranlagen auf Top-Niveau benötigt diese Immobilie keinerlei Investitionen und ist zur sofortigen Übernahme durch einen neuen Betreiber bereit. Mit geringen Heizkosten von nur EURO 4.000 und einer aktuellen Auslastung von ca. 5000 Übernachtungen pro Jahr für die gesamte Anlage lässt sich hier ein gut etablierter Betrieb erwerben, der über ausreichend Stammkundschaft verfügt und gerne von Urlaubern gebucht wird. Hierbei wirkt sich vor allem die herrliche Lage, der imposante Blick aufs Bergland und das Lesachtal mit all seiner Schönheit, seinen Aktivitäten, Möglichkeiten und der Nähe zu den größten Skigebieten Kärntens positiv auf die Buchungslage aus. Auch die Hotel-Software ist diesbezüglich auf dem neuesten Stand und die Anbindung an sämtliche Booking-Portale ist gegeben. Zudem verfügen Gäste in der Anlage über WLAN, SAT-TV und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Es wäre sogar die Möglichkeit vorhanden den Betrieb noch um Sauna und Pool zu erweitern – Vorbereitung und Platz dafür ist bereits vorhanden. Der gesamte Betrieb lässt sich als Familie oder zu zweit ohne Schwierigkeiten führen und der Gastronomiebereich kann, sollte er nicht selbst genutzt werden, auch getrennt verpachtet werden. Wenn Sie also eine fleißige Familie auf der Suche nach einem Kleinbetrieb sind, den sie ohne größeres Investitionsrisiko übernehmen können oder ein bestehender Unternehmer sind, der sein Portfolio erweitern möchte, sollten Sie sich dieses Angebot ansehen. Unser kompetenter Berater, Herr Ing. Kurt Enzi, BA steht Ihnen für nähere Auskünfte und Verkaufsunterlagen sowie eine Besichtigung vorort zur Verfügung und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter office@immobilien-hoedl.at LAGE LESACHTAL WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung Anforderung für einen 3 Sterne Betrieb gegeben, Zimmerrenovierung von 2014-2017, ca. 20 Zimmer, kleine moderne Gastroküche, moderne Hotelsoftware, ca. 18 Parkplätze, neue Heizungs- und Solaranlage, Energieausweis Klasse E, Energiekennzahl: HWB-ref=175 kWh/m²a HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 1.100
Zimmer 20
499.000

Investmentgelegenheit! Touristisches Entwicklungsprojekt Seeliegenschaft in Kärntner Naturparadies

in 9620 Hermagor

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen eine sehr interessante und vor allem vielseitige Investmentmöglichkeit direkt an einem sehr beliebten Kärntner See, dem Pressegger See, zum Kauf anbieten zu dürfen. Zur Region: - In den Gailtaler Alpen gelegen, einer der wärmsten Seen in Kärnten. Das Plus an Sonnenstunden eröffnet schon früh die Sommer- und Badesaison in einem der reinsten Seen Kärntens. Ausgeprägte Infrastruktur - ganzjährige touristische Region, ideal geeignet für Sommer- und Winterbetrieb - Winter: bestens erschlossene Schiregion Nassfeld, sämtliche Eissportarten direkt am See - Sommer: dank der südlichen Lage in Kärnten und der ausgeprägten Infrastruktur eignet sich das Gebiet für alle Sportbegeisterten. Sehr beliebte Destination für Wanderer und auch Extremsportler. - nur wenige Kilometer von Italien entfernt. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca 10.000 m2 - Seegrundstück mit eigenem Strand inmitten malerischer Kulisse der Gailtaler Alpen Traumhafte Aussicht über den See und auf die Berge Übergabe: nach Vereinbarung Mögliche Verwendungszwecke: - 120 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 6000 m2 Wohnfläche (30 % der Wohneinheiten/Appartements können verkauft werden) - Größe der Wohneinheiten und Gestaltung des Bauvorhabens flexibel - bzw. Hotelanlage mit rund 200 Betten - oder Appartementanlage mit ca. 60 Einheiten, PKW-Stellplätze, Seerestaurant - ideal für touristische Betriebe (Hotel und Gastronomie, Touristenappartementanlage) sowie für Seniorenresidenzen, Therapie- und Rehabilitationszentren. Auf der eventuellen Suche nach dem passenden Betreiber sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Wichtig: Eines der letzten Seegrundstücke dieser Größenordnung! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers dürfen wir nur weitere Informationen bei Angabe Ihrer vollständigen Kontakdaten weitergeben.
Fläche m² -
Zimmer -
2.990.000

Top GESCHÄFTSFLÄCHEN in Kötschach-Mauthen zu vermieten

in 9640 Kötschach-Mauthen

Ab sofort besteht die Möglichkeit attraktive Geschäftsflächen im Fachmarktzentrum in Kötschach Mauthen anzumieten. Diese befinden sich im bestehenden Trakt und im Neubautrakt der Immobilie und verfügen über ein Ausmaß von ca. 311m² und ca. 765m² (teilbar). Erste unverbindliche Mietzinsindikation der Geschäftsfläche pro Monat (abhängig u.a. von Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Mietvertragslaufzeit etc.): € 12,00 netto/m² zzgl. BK-Akonto € 1,50 netto/m² Das FMZ wurde 2006 errichtet und wird von der Bevölkerung und den Konsumenten sehr gut angenommen. Optimal stellt sich auch der Standort des FMZ dar: Es liegt im Zentrum von Kötschach Mauthen, im Kreuzungsbereich Gailtal, Lesachtal sowie der Plöckenpass Straße (B110). Somit befindet es sich an einem Knotenpunkt für die umliegenden Täler - an einem stark frequentierten Ort. Für detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt.
Fläche m² 311
Zimmer -
auf Anfrage

Gailtal 7 ha ebener Grund, ( + Baugrund Zukauf möglich ) ruhige Sonnenlage

in 9632 Kirchbach

Die 7 ha Ackerfläche (Wiese derzeit) liegt in der Gemeinde Kirchbach in Gailtal, schöne ebene Fläche, sehr guter Boden, schöne PKW und LKW Zufahrt, Zukauf möglich von angrenzenden Baugrund für Stall und Haus, ruhige Sonnenlage, Lage-Ländlich, Kaufpreis auf Anfrage
Fläche m² 70.000
Zimmer -
auf Anfrage

7 ha ebene Ackerfläche, Gemeinde Kirchbach in Gailtal

in 9632 Kirchbach

Die 7 ha Ackerfläche liegt in der Gemeinde Kirchbach in Gailtal, schöne ebene Fläche, sehr guter Boden, schöne PKW und LKW Zufahrt, Zukauf von angrenzenden Baugrund möglich, Kaufpreis auf Anfrage
Fläche m² 70.000
Zimmer -
auf Anfrage

Schöner Landgasthof mit Ferienwohnungen und Bauernhof in der Schi Region Hermagor / Nassfeld

in 9631 Rattendorf | Rattendorf 35

Schöner Landgasthof mit Ferienwohnungen und Bauernhof in der Schi region Hermagor/Nassfeld Dieses Objekt befindet sich in einer sehr schönen ,sonnigen ,ruhigen und sehr zentralen Lage im schönen Kärntner Gailtal, wenige Minuten vom größten Schigebiet Kärntens Nassfeld (Karnische-Schiregion) entfernt .In dieser Region gibt es einen sehr ausgeprägten Sommer und Wintertourismus. Der Radweg führt unmittelbar vor dem Haus vorbei. Bus sowie Schi - Bus Haltestelle direkt vor dem Haus. Ein schöner neuer Golfplatz ist 2 Kilometer entfernt. Außerdem nicht weit zu den bekannten Kärntner Seen (Pressegersee mit dem großen Kinderpark oder Weißensee).Die im Winter mit Natureisflächen zum Eislaufen genutzt werden . Im Erdgeschoß des Objektes befindet sich ein Gastzimmer mit Theke ca.70 Sitzplätzen, ein Speisesaal mit ca.80 Sitzplätzen eine Gastronomie Küche mit Lagerräume sowie WC Anlagen die neu errichtet worden sind. Eine Terrasse im Außenbereich. Eine Öl zentral Heizung sowie Schi und Radkeller. Im Obergeschoß befinden sich 5 neu errichtete Ferienwohnungen die sehr geräumig und modern eingerichtet sind. Das Dachgeschoß wäre ausbaufähig mit weiteren 8-10 Wohnungen wo schon Pläne vorhanden sind. Das gesamte Wohnhaus wurde vor kurzem neu Isoliert und mit neuen Fenstern ausgestattet. Parkplätze direkt beim Haus und teilweise überdacht. Das Wirtschaftsgebäude hat ein Außenmaß von ca.20 mal 30 Meter, zwei bis dreistöckig im sehr guter Zustand. Das Dach wurde neu Eingedeckt. Es gibt einen schönen Auslauf für die Tiere der teilweise überdacht ist. Auch eine Garage mit ca.300m2 neu gebaut ist vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei weitere Feldgrundstücke mit ca.140 000 m2(Wiesen-Acker-Weide).Die gesamte Liegenschaft würde sich auch ideal als Reiterhof- Urlaub am Bauernhof anbieten. Es gibt auch die Möglichkeit das Objekt geteilt zu erwerben. Preis richtet sich nach Größe und ist verhandelbar.
Fläche m² 150.000
Zimmer -
auf Anfrage

Büro/Ordination in Hermagor

in 9620 Hermagor

Großzügiges Büro in Hermagor! Lage: Diese Büroflächen befinden sich im 2.OG eines sehr zentral gelegenen Altstadthauses im Herzen von Hermagor. Im Erdgeschoß des Hauses sind die Geschäftsräume der Sparkasse untergebracht und im 1.OG befinden sich Eigentumswohnungen. Raumaufteilung: 4 Büro-/Ordinationsräume, Besprechungsraum mit Loggia und Zugang zur Dachterrasse, Küche, Serverraum, Toilette. In den Büroräumen sind bereits verlegte Kabelschächte für EDV, Telefon etc. vorhanden. Ausstattung: Sämtliche Büroräume sind mit stilvollen Holzböden ausgestattet und durch die großzügige Befensterungen sehr gut belichtet. Als Sonnenschutz dienen praktische Lamellenvorhänge. In der Küche befindet sich eine zweckmäßige Kochzeile mit einem 2-Plattenherd, einem Kühlschrank und einer Spüle. Die Toilette ist verfliest und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Tollen Freiraum findet man auf der großen Dachterrasse mit tollem Ausblick auf den Spitzegel. Sofortinfo: Fischer Peter +43664/915 02 95
Fläche m² 170
Zimmer 5
155.000

Die Mieterei

in 9640 Kötschach | Kötschach 66

Die Mieterei Die Mieterei bietet einen 70 m² großen hellen und freundlichen Raum, welcher stunden- oder pauschalweiße gemietet werden kann. Die moderne Ausstattung ist flexibel und beinhaltet 5 große klapp- und rollbare Tische und 25 stapelbare Stühle, sowie Bürogeräte, ein Soundsystem und WLAN (Internet), eine Whiteboardwand und eine Kaffee- und Getränkebar inkl. Kühlschrank. Der Raum ist optimal für Workshops bzw. Kurse aller Art und ist auch als Seminar- und Therapieraum geeignet. Für nähere Informationen und Preise schauen Sie einfach mal auf unserer Homepage vorbei: www.die-mieterei.at
Fläche m² 70
Zimmer 1
12

Familien-Erlebnis Hotel auf der Sonnenseite der Alpen!

in 9623 St. Stefan an der Gail

Allgemein Dieses schöne Hotel wurde laufend in Stand gehalten und verbessert. Daher befindet es sich in einem sehr guten Zustand. Es wird als Familien und Erlebnis Hotel geführt und bietet allerlei Möglichkeiten um den Urlaub zu genießen. Das Hotel wird als Ganzjahresbetrieb geführt. Im Sommer gibt es unzählige Wander- und Radwege sowie den Pressegger See, Schluchten zum Canyoning und vieles mehr. Im Winter hält der Skibus zum Nassfeld direkt vorm Hotel. Auch mit dem eigenen Auto ist man schnell an der Piste. Oder man entspannt im Hauseigenen Wellnessbereich und im überdachten Pool. ( Im Sommer zum öffnen) Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Neben der Liegewiese und dem Spielbereich für Kinder gibt es auch noch einen Streichelzoo, einen Ponystall mit Reitmöglichkeit und eine Gerätehalle. Das Hotel: Im UG des Hotels befinden sich neben 6 Zimmern, welche durch das terrassenförmige Grundstück einen ebenerdigen Zugang zum Garten haben, auch noch diverse Lagerräume, Heizungskeller, Wellnessbereich, Kinderspielzimmer und der Zugang zum Pool. Im EG befindet sich neben dem Eingangsbereich auch noch die Rezeption, Büro, Küche, Lagerräume, der große Speisesaal, eine Wintergarten, Bar Bereich und auch die großzügige Privatwohnung mit Terrasse. Im 1.OG, 2 OG und DG sind die restlichen Zimmer und Appartements untergebraucht. Sie sind durch einen Lift und durch das Treppenhaus miteinander verbunden. Erweiterungsmöglichkeiten: Ein Zubau mit ca. 45 Betten wurde bereits geplant und genehmigt. Des Weiteren ist auch eine Hackschnitzelanlage ein Pferdestall und eine Gerätehalle bereits bewilligt. Ein Nachbarhaus steht zum Verkauf und kann eventuell erworben werden.
Fläche m² -
Zimmer -
1.480.000

Ihre sichere Anlage: 23 ha Wald in idyllischer Hochlage im schönen Lesachtal

in 9653 Lesachtal

Zum Verkauf steht eine Waldparzelle im grundbücherlichen Ausmaß von 23,25 ha. Im Grundbuch werden als Nutzungsart ca. 1,55 ha als Alpen und ca. 21,69 ha als Wald angegeben.
Fläche m² 232.502
Zimmer -
325.000