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Gewerbeimmobilien in Feldkirchen in Kärnten

23 Gewerbeimmobilien

In Kärnten (Feldkirchen in Kärnten) befinden sich zur Zeit 65 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 58% der Immobilien zur Miete und 55% der Immobilien zum Kauf.

Nähe Feldkirchen: Pension mit Ferienwohnungen und Gästezimmern

in 9560 St. Nikolai

B&B Pension mit App und Gästezimmern inkl. Geräumigem Eigentümerwohnung In nahe von Feldkirchen, Ossiacher See und Skipisten von Kärnten-Österreich Allgemein: Das Objekt (BJ. 1969) ist in einer stabilen massiven Konstruktion gefertigt und befindet sich in einem guten Zustand mit dicken Außenwänden, die außen mit einer ca. 8 cm starken Isolierung versehen sind. Als Abschluss wurde Putz verwendet. Verschiedene Fenster wurden bereits in Kunststoff mit Dreifachverglasung erneuert. Der allgemeine Zustand kann intern als traditionell bezeichnet werden, und hier müssen wir die Ärmel hochkrempeln, um die Anpassungen an die Anforderungen der modernen Zeit nach Bedarf umzusetzen. Auch für die Frühstücksküche und die anschließende Lagerung ist überfällige Instandhaltung zu berücksichtigen. Es ist jedoch sehr gut möglich, dieses derzeitige Catering-Objekt auf ein B&B umzustellen, wobei die Anpassungen bei Bedarf auf die Gästezimmer beschränkt werden können und die anderen Räume ein anderes Ziel erreichen können. Z.B. zusätzliche Mieträume für Wohnungen. Kurz gesagt, ein kostengünstiges Objekt mit einer potenziellen Herausforderung, dass mit dem nötigen Mut und Wissen zu einem schönen Ganzen werden kann. Die Erreichbarkeit ist über die öffentliche Straße hervorragend. Das Ganze wird mittels einer Öl-Zentralheizung in Kombination mit einer Warmwasserversorgung beheizt. Das Gebäude ist mit einer SAT-TV-Anlage ausgestattet und im gesamten Haus ist WLAN verfügbar.   Wichtigen Merkmalen sind: •Inserat code 2019022RS •Umgeben von Seen und Skigebieten •Wohnfläche ca. 650 m² •Grundstücksfläche ca. 2204 m² •Geräumiges Haus des Eigentümers •Verschiedene Gästezimmer •Und zwei Ferienwohnungen •Sonnige Lage im Süden •Heizung über Öl •Drei Etagen •Freie Lage und Aussicht •Möbliert angeboten •HWB = 185 kWh / m²a FGEE 1,91 •Nach Absprache zu übernehmen. EG: Zentrale Eingangshalle, Gästestube ca. 36 Personen, größer für ca. 80 Personen. teilbares Gästezimmer, ein Frühstücksraum, eine Küche und mehrere Geschäftsräume für Kühl-, Speicher-, Heizungs- und Toilettengruppen. Neben dem Gebäude befinden sich eine Kegelbahn (3 Bahnen) und ein Trainingsraum für den Eisstock-Schützenverein. OG: Im 1. Stock gibt es ein Apartment für 2 bis 4 Personen und eines für 4 bis 6 Personen, Apartment und ein kürzlich renoviertes Doppelzimmer. Es gibt auch zwei Einzelzimmer, die noch an die modernen Anforderungen angepasst werden müssen. Weiteres gibt es einen Wäsche- und Stauraum. Durch den zentralen Flur haben Sie Zugang zur sehr geräumigen, sonnenverwöhnten Terrasse. DG: Im 2. Stock gibt es eine 120 m² große Wohnung, die als Eigentümerhaus genutzt werden kann, mit einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche sowie verschiedenen Abstellräumen. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Außen und Rundherum; Auf dem 2204 m² großen Grundstück befinden sich vier Garagenboxen sowie ausreichend Parkplätze vor Ort. Lage Die Pension / Frühstückspension befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Feldkirchen und ist ein Stadtteil von Wernberg bei Villach. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse finden Sie ein Erholungsdorf nach dem anderen. In den letzten Jahren haben sich der Ossiachersee und das Dorf Ossiach zu sehr beliebten Bade- und Kurorten entwickelt und bieten seinen Bewohnern und Gästen neben der schönen natürlichen und ländlichen Umgebung ein breites Freizeitangebot. Neben Sehenswürdigkeiten wie der Ossiach Stifft und dem Naturschutzgebiet Ossiach bietet die Gemeinde zahlreiche Veranstaltungen wie z. das div. Märkte, Forellenfischbecken und Frühshoppen. Das milde Klima mit vielen Sonnenstunden, die günstige Höhenlage und die angenehme Wassertemperatur (bis zu 27 ° C) garantieren eine hohe Lebensqualität. Die Lage ist ideal als Ausgangspunkt für viele Wander-, Rad- und Mountainbike-Routen. In den Wintermonaten erreichen Sie die Skigebiete wie die Gerlitzen in 15 Minuten und Bad Kleinkirchheim oder den Katscberg in 30 Minuten. Ein schöner Tagesausflug nach Italien mit dem bekannten Markt von Tarvisio kann innerhalb von 50 Minuten realisiert werden. Innerhalb von 2 Stunden können Sie entlang des Boulevards von Grado am Mittelmeer spazieren. Kurz gesagt, eine sehr zentrale Region, in der Sie und Ihre Gäste sich auf vielfältige Weise amüsieren können.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 185,00
Fläche m² 650
Zimmer -
249.500

Geschäftslokal in zentraler Lage!

in 9560 Feldkirchen in Kärnten

Geschäftslokal in Top-Innenstadtlage! Vorraum 2 Geschäftsräume 1 Aufenthaltsraum 1 Küche Bad WC Keller   Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 113,69
Zimmer -
800

Großzügiges GESCHÄFTSLOKAL in Innenstadtlage zu mieten

in 9560 Feldkirchen in Kärnten

Ein gepflegtes, helles, freundliches Geschäftslokal in der Innenstadt von Feldkirchen ist zu mieten. Es bietet genügend Platz für die Umsetzung vieler Geschäftsideen. In der Nachbarschaft befinden sich Cafes, Parkplätze und weitere Ladengeschäfte wie zB. Schmuck, Bekleidung, Papier und Spielwaren.
Fläche m² 145
Zimmer -
1.625

Geschäftsbetrieb in Toplage Feldkirchen, Anleger- Empfehlung!

in 9560 Feldkirchen in Kärnten

In bester Geschäftslage in Feldkirchen steht das Geschäfts- Betriebslokal zum Verkauf. Es sind rd. 70 m² Verkaufsfläche, barrierefrei zugänglich im EG, sowie 19m² Lagerraum, und 3,5m² Waschraum/ WC im Keller situiert. Zzt ist das Objekt langfristig vermietet: Der Mietertrag (kurzfristig kündbar) ist ntt € 833,00.- p-m. zzgl. BK 120.- (ges. 1.120 inkl Mwst u. BK), somit ergibt sich eine Netto- Rendite von rd. 6,5% und ist als Anlageobjekt gut geeignet, die 10. Oktoberstraße ist beste Frequenzlage der Stadt mit wachsendem Potenzial! Wichtig: Der Kaufpreis von € 150.000.- wird + 20% Mwst. verrechnet (somit € 180.000.-), da Geschäftslokal (als Unternehmer holen sie die Mwst umgehend zurück) Weitere Informationen sowie Unterlagen gerne auf Anfrage, bitte geben sie dazu Ihre Anschrift und eine Tel.Nr. bekannt, weitere immobilien auf pro-real.at
Fläche m² 92,5
Zimmer -
150.000

Interessante Geschäftsfläche inkl. 15 Parkplätze!

in 9560 Feldkirchen in Kärnten

Interressante Geschäftsfläche - im FE-Citycenter inkl. 15 Parkplätze - ehemalige Volksbank - Erlebnisbank EG 510 m² Nutzfläche KG 250 m² 10 Abstellplätze im Freien 5 Tiefgaragenplätze Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 510
Zimmer -
750.000

Neuwertiges Geschäftslokal, bestehende langjährige Vermietung

in 9560 Feldkirchen in Kärnten

Bestehende langjährige und seriöse Vermietung an Tom Tailor Retail GmbH. Das Geschäftslokal liegt zentral in unmittelbarer Nachbarschaft zu stark frequentierten Verkaufspunkten wie Hervis, Pearl Augenoptik, BKS, C&A, Spar, Palmers und vielen mehr... Aktuelle Nettomieteinnahmen sowie den Verkaufspreis erhalten Sie auf Anfrage. Aktuelle Nettorendite liegt bei 5,85 %. Wir freuen uns auf ernstgemeinte Anfragen und stellen Ihnen dann auch gerne sämtliche relevanten Unterlagen zur Verfügung.
Fläche m² 183
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal

in 9560 Feldkirchen in Kärnten

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100
Zimmer -
1.800

Büroräume in bester Verkehrslage

in 9560 Feldkirchen in Kärnten

Das Büro liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Autobusbahnhof und der Altstadt von Feldkirchen. Helle Räume mit großer Logia im 1. Obergeschoß. Das Büro gliedert sich in einen Vorraum, drei Büroräume, eine Teeküche, eine sehr großzügige Loggia, Serverraum und zwei WCs Ein Damen- und ein Herren-WC sind vorhanden. Das Büro ist ohne Sanierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Die Monatsmiete brutto und inkl. Betriebskosten und Heizkostenakonto beträgt € 840,-- Im Preis inkludiert sind auch zwei PKW-Stellplätze im Hof! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Mag. Benjamin Dörfler 04276 3493 -0 bd@doerfler-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Polizei <6.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 107,1
Zimmer 3
700

Innenstadtlage! Geschäftslokal mit Theke in Feldkirchen

in 9560 Feldkirchen in Kärnten

eldkirchen: Geschäftslokal mit Gasträumen, Bar und Theke inmitten der Altstadt Günstige Gelegenheit! Dieses Geschäftslokal befindet sich im Kern der Altstadt von Feldkirchen, in verkehrsberuhigter Lage des südlichen Einzugsgebiets der Stadt. Die Geschäftsräumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss eines ehemaligen Gewerbebetriebes und bestehen aus einem Gastlokal mit Bar und Theke, einem Technikraum, einem kleinen Küchenbereich mit Anrichte, einem sehr geräumigen weiteren Gästeraum sowie 2 WCs. Die Räumlichkeiten wären zur Weiterführung eines Gastronomiebetriebes geeignet. Aufgrund seiner Lage könnte das Erdgeschoss aber auch für anderwertige Zwecke adaptiert werden. Sehr interessanter Standort nahe dem regen Geschäftstreiben der Innenstadt! Energiekennzahlen in Arbeit!
Fläche m² 110
Zimmer -
91.000

Sehr schönes altes Bauernhaus mit Stadl und Nebengebäude

in 9560 Feldkirchen in Kärnten

Bezirk Feldkirchen: Schönes Bauernhaus mit Wirtschafts- und Nebengebäude in sehr guter Standortlage Diese ehemalige Landwirtschaft befindet sich in ebener und ländlicher Ortsrandlage, nur wenige Kilometer von der Bezirksstadt Feldkirchen entfernt. Das Bauernhaus mit altem Steinmauerwerk verfügt im Innenbereich über sehr schöne Gewölbe und hohe Zimmerdecken, die den Räumen ein besonderes Flair verleihen. Im EG des Bauernhauses sind ein Vorraum, ein ehemaliger Lagerraum (Wohnbereich), ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und der Heizraum untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Vorraum mit Kachelofen, sowie ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und der Stiegenaufgang zum Dachboden. Das Nebengebäude diente bisweilen hauptsächlich als dreigeteiltes Lager mit Heiztechnik (Öltank, Pufferspeicher und Boiler), hier ist aber auch eine kleine Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 65 m² integriert. Das Wirtschaftsgebäude verfügt über sehr schönes altes Steinmauerwerk mit aufgehender Holzkonstruktion und einer Stadlhocheinfahrt. Vom Standort aus erreicht man die Bezirksstadt Feldkirchen innerhalb nur weniger Fahrminuten, ebenso wie Volksschule und Kindergarten, zahlreiche Nahversorger und Freizeiteinrichtungen. Hervorragende Möglichkeit, das Leben am Land mit den Vorzügen einer nahen Bezirksstadt zu genießen. Das gesamte Grundareal von ca. 5.500 m² ist mit einer Baulandwidmung (teilweise Bauland Dorfgebiet, teilweise Bauland Wohngebiet versehen und es besteht keine Bauverpflichtung. Eine Sonderimmobilie mit großem Entwicklungspotential.
Fläche m² 5.500
Zimmer -
auf Anfrage