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Gewerbeimmobilien in Marz

1 Gewerbeimmobilien

In Burgenland (Marz) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 0% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

7221 Marz, Gewerbebetrieb mit zwei Produktionshallen und Bürogebäude

in 7221 Marz

Dieser moderne und neuwertige Produktionsbetrieb ist ab sofort zu kaufen. Die Produktionsanlage befindet sich auf einem 6.000 m² großen Grundstück, dass bei Bedarf noch erweiterbar wäre. Das Objekt besteht aus drei Einheiten, wovon das Bürogebäude und eine Produktionshalle 2005 errichtet wurden, die zweite Halle wurde 2018 errichtet.   Bürogebäude: Ziegelmassivbau mit einer Nutzfläche von 160 m² und direktem Zugang                          zur Produktion und Verpackung, zwei Büroräume mit Sanitärbereich,                          Garderobenräume und Sanitärbereich für die Mitarbeiter der Produktion.   Produktionshalle alt: Die Halle wurde in R30 aus Betonsäulen mit Holzleimbinder ausgeführt.                                      Die Stahlbetonsäulen wurden für den Einbau einer 5 t Krananlage vorbereitet.                                      Der Sockelbereich besteht aus Betonsandwichelementen, die Wände und                                      das Dach bestehen aus Brucha-Sandwichplatten.                                      In die Bodenplatte wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, die über eine                                      Pellets-Heizanlage betrieben wird.                                      Auf dem Dach (Dachneigung 10 Grad) ist eine Photovoltaikanlage geplant.                                      Die Halle (gesamt 1.169,00 m²)  wird derzeit wie folgt verwendet: Produktion ca. 815,7 m², Verpackung 61,5 m²,                                      Silolager und Heizraum 260,2 m², E-Verteiler 31,6 m².   Poduktionshalle neu: Bebaute Fläche:   1042,23 m²   Nutzfläche:    994,00 m²                                       Hinter der bestehenden Produktionshalle wurde eine Erweiterung für Lager und                                       Zusammenbau von Maschinen als frei stehende Halle mit Stahlbetonsäulen und                                       Holzleimbinder in R30 realisiert.                                       Die Bodenplatte mit einer Fußbodenheizung wurde noch nicht fertiggestellt.                                       Die Stahlbetonsäulen werden für den Einbau einer Kranbahn für einen 5 to Kran vorbereitet.                                       Auf der Dachfläche ist die Errichtung einer Photovoltaikanlage geplant                                       Fundament:            Betonfundament, Köcherfundamente                                       Boden:                    Industrieboden                                       Aussenwand:         Stahlbetonsäulen lt. stat. Erf, Paneel 100 mm                                                                      Betonsandwichplatten als Sockel bis 1.0 m Höhe                                       Dachstuhl:              Holzleimbinder und  -pfetten lt.stat.Erf in R30                                       Dachform:              Satteldach, Dachneigung 10 Grad                                       Dachdeckung:        Paneel 120 mm BROOF (t1)  Ver- und Entsorgung:  Strom:                     Bestand                                      Gas:                        --                                           Wasser:                  Öffentliche Versorgung                                                                      Kanal:                    Bestand                                     Regenwasser:        Bestand, das bereits für die Erweiterung vorgesehenes Rückhaltebecken                                                                    wird auf ein Retentionsvolumen von 90 m³ vergrößert                                     Müllabfuhr:             öffentlich Der Großraum Mattersburg zeichnet sich in den letzten Jahren durch eine hervorragenden wirtschaftliche Entwicklung aus, die sowohl durch die offensive Gemeindepolitik, als auch die hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz unterstützt wird. Hier finden Sie eine Gewerbeimmobilie, die durch die moderne Hallenkonstruktion, eine sehr vielseitige Verwendbarkeit garantiert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser modernen Produktionsstätte.                                                . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <1.500m Bank <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 2.323
Zimmer -
1.250.000