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Gewerbeimmobilien in Eltendorf

1 Gewerbeimmobilien

Eltendorf besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Eltendorf, Jennersdorf in 47% Angebote an Immobilien zur Miete und 73% an Immobilien zum Kauf.

SMARTREAL: ELTENDORF - Stilvolle Landwirschaftliche LIEGENSCHAFT mit FLAIR und vielen MÖGLICHKEITEN

in 7562 Eltendorf

Eltendorf ist eine aufstrebende und entzückende Gemeinde in der Schwarzstorch- und Uhudlerregion im Südburgenland - Bezirk Jennersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie auch Kulturelles wird geboten, eine Busanbindung ist ebenfalls gegeben - die Lebensqualität inmitten von Obstplantagen und Uhudlerrebstöcken ist sehr hoch! Zum Verkauf wurde uns eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten anvertraut. Bereits beim Betreten des Grundstückes werden Sie von der Pracht der umliegenden Obstbäume begeistert sein. Diese Immobilie bietet Ihnen in absoluter Ruhelage, mit keinem unmittelbaren Nachbarn, ein besonderes Ambiente. Die gesamte Liegenschaft, umfasst insgesamt ca. 6,3 ha ( auf ca. 4,5 ha wurde bis vor kurzem ertragreich Tafelobst geerntet) und lässt fast keine Wünsche offen - Tierhaltung ist durch die bereits vorhandenen Stallungen ebenfalls möglich. Ein eigenes Waldstück mit ca. 1,3 ha ist ebenso Teil der Liegenschaft und schützt diese vor zu neugierigen Blicken. Das Haupthaus, welches ca. 1990 erbaut wurde, bietet Ihnen auf ca. 279 m² Wohnfläche, großzügiges und stilvolles Wohnen. Ein weiteres Wohnhaus, ursprünglich erbaut im Jahre 1975, wartet auf etwas Modernisierung. Diese Liegenschaft hat viel Potential - ob landwirtschaftlich genutzt, (Tierhaltung, Anbau, etc.) oder um einfach nur die schöne Umgebung zu geniesen - hier haben Sie alle Möglichkeiten offen! Eine weitere Option wäre, den soliden, gut positionierten, seit kurzem ruhenden Betrieb weiterzuführen, Arbeitsgeräte (wie zB.Traktor, Spritzmaschine etc), große Halle und Lagerräume sind gegeben. Grundsätzlich kann man hier, bei erfolgreicher Ernte, mit bis zu 250 Tonnen Tafelobst rechnen. Der Betrieb wurde mit dem AMA Gütesiegel ausgezeichnet. Diese Liegenschaft kann für Sie eine einmalige Gelegenheit zur Selbstständigkeit als auch zur Selbstfindung darstellen- wie jeder gerne möchte! Ausstattung und Merkmale Haus I EG: Eingangsbereich, Büro, Waschküche, Bad, WC, Wohnbereich, Esszimmer, Küche mit Speis, Schlafzimmer OG: Galerie, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, WC. Haus II: EG:Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Speis, Bad, WC Dachboden ausbaubar für weitere 50 m² Wirtschaftsraum mit Selch Stallungen, 3 Garagen Holzlagerraum, Erdkeller Heizraum mit 3600 l Pufferspeicher Heizung: feste Brennstoffe bzw. Ölheizung mit 6000l Tank Geräte für den Obstbau Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 280
Zimmer -
650.000