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Gewerbegrundstücke in Fuschl am See

2 Gewerbegrundstücke

2 Angebote zu Gewerbegrundstücke sind derzeit in Fuschl am See, Salzburg-Umgebung verfügbar.

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Gewerbegrundstück in Fuschl am See

in 5330 Fuschl am See

Grundstück im Betriebsgebiet in Fuschl am See Lage: In Fuschl am See ist dieses Grundstück zur Betriebsansiedelung ausgewiesen. Fuschl am See ist über die Autobahnanbindung Thalgau in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage nach Süden/Westen auf. Die Lage entspricht einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an die B158 auf. Beschreibung: Das Grundstück ist ca. 1.900 m² groß, ein Teil der  Fläche zur B158 hin ist im Flächenwidmungsplan  als Immissionsschutzstreifen Grünland ausgewiesen. Das Grundstück liegt im gewidmetem Betriebsgebiet mit Planfreistellung. Laut  Bauamt Gemeinde Fuschl am See kann eine Betriebsansiedelung mit einer Betriebswohnung realisiert werden. Die Nutzung der Betriebswohnung kann vom Eigentümer selbst oder von einem Angestellten sein. Betreffend der gewerberechtlichen Bewilligung ist die Bau- und Gewerbebehörde der BH Salzburg Umgebung zuständig. Die Aufschließung des Grundstückes erfolgt von der Ellmaustraße über welche eine schriftliche Regelung besteht. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KP Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom KP Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung Vermittlungsprovision: 3 % vom KP zzgl. 20 % UST Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank in Ihrer Nähe Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Fläche m² 1.876
Zimmer -
€ 656.600
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Gewerbegrundstück in Fuschl

in 5330 Fuschl am See

Fuschl liegt auf der Strecke zwischen Salzburg und Bad Ischl ungefähr in der Mitte. Beide Orte sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Verkehrstechnisch optimal, direkt an der B 158 Wolfgangsee Straße gelegen, befindet sich dieses, als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück. Zum Verkauf steht ein Grundstück im Ausmaß von ca. 1.900 m². Gemäß der Widmung dürfen Objekte für nicht produzierende Gewerbebetriebe mit Betriebswohnung errichtet werden (Widmungskategorie "Betriebsgebiet" BE).
Fläche m² 1.876
Zimmer -
€ 656.600