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Gewerbegrundstücke in Salzburg (Stadt)

10 Gewerbegrundstücke

Momentan sind in Salzburg (Stadt) 10 Gewerbegrundstücke verfügbar.

NEUER PREIS! Gewerbegrundstück Nähe Vogelweiderstraße

in 5020 Salzburg

Der Altbestand wurde zuletzt zu Wohnzwecken genutzt. Über ein Geh- und Fahrtrecht ist die Zufahrt zum Grundstück grundbücherlich gesichert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 660
Zimmer -
575.000

Salzburg-Stadtrand: Grund zu verkaufen!

in 5023 Salzburg

Der Grund befindet sich im Grünland (laut Flächen-Widmung) und darf zur Zeit nur für landwirtschaftliche Projekte genützt oder bebaut werden. Die Gründe können sich nicht vermehren, jedoch die Bevölkerung,  vielleicht können Sie eine Widmungsänderung abwarten, Anlageobjekt!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 5.405
Zimmer -
1.200.000

direkte Nähe Salzburger Flughafen und Hangar-7 - Gewerbegrundstück in TOP-Lage

in 5020 Salzburg

Die Liegenschaft in TOP-Lage befindet sich in direkter Nähe zum Salzburger Flughafen und dem Hangar-7. Die A1 West Autobahn ist mit dem Auto über die Anschlussstelle Flughafen in nur 2 Minuten bzw. über die Anschlussstelle Salzburg-West in nur 3 Minuten, das Stadtzentrum von Salzburg in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist durch eine Vielzahl an Gewerbe- und Handelsbetrieben geprägt. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Buslinie 2 (Station Karolingerstraße) gegeben. In direkter Nachbarschaft entsteht eine moderne Indoor-Autowaschanlage mit zusätzlichen SB-Wasch- und Staubsaugerplätzen im Außenbereich sowie ein 5-geschossiges Parkhaus für Dauer- und Kurzparker. Die Eröffnung ist für Herbst 2020 geplant.
Fläche m² 7.000
Zimmer -
auf Anfrage

Vorübergehend Lagerplatz gesucht?

in 5020 Salzburg | Münchner Bundesstr.

Das Grundstück befindet sich an der Münchner Bundesstraße auf dem ehem. Asfinag-Areal. Die Fläche ist geschottert. Eine Anmietung von Teilflächen ab ca. 2.500 m2 ist möglich. Die Flächen werden befristet auf max. ca. 1,5 Jahre vermietet.
Fläche m² 7.500
Zimmer -
1,20

Gewerbegrundstück in Salzburg-Schallmoos

in 5020 Salzburg

Das zentral gelegene Grundstück befindet sich inmitten eines Gewerbegebiets und verfügt über besonderes Entwicklungspotential. Grundstücksfläche: 3.572 m²
Fläche m² 3.572
Zimmer -
2.321.800

Stadt Salzburg - Gewerbegrund auf Baurechtsbasis

in 5020 Salzburg

Lage des Gewerbegrundstückes Gewerbegebiet verkehrsgünstig -  wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn Infrastruktur: Lebensmittelmärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie im NahbereichGrundstücksgröße ca. 6.210 m² - optionale Erweiterbarkeit auf ca. 8.700 m²Allgemeines zum Baurechtsgrundstück Das Gewerbeareal soll langfristig als Baurecht verwertet werden. Auf Grund der Bebauungsdichte und der Lage eignet sich das Grundstück optimal für die Errichtung eines großzügigen Betriebsobjektes. Widmung GewerbegebietBebauung gemäß Bebauungsplan BMZ 5,0 / IV VollgeschoßeAufschließung voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal, Erdgas Zufahrt vorhandenKosten Baurechtszins € 1,20 / m² monatlich netto, zzgl. Nebenkosten (Grundsteuer)Laufzeit Langfristig nach Vereinbarung bis 99 Jahre möglich.Provision gemäß Maklerverordnung Bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt.. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 6.210
Zimmer -
0

Grünlandfläche an Salzburgs Stadtrand

in 5020 Salzburg

Die unbebauten Grünlandflächen befinden sich in idylllischer Lage, im Naherholungsgebiet Liefering im Stadtgebiet von Salzburg. Bekannt ist das Gebiet in Liefering durch die Salzachseen, die als öffentliche Badeseen genutzt werden. Im unmittelbaren Umfeld des Grundstückes befindet sich eine vorbildlich angelegte Schrebergartensiedlung sowie öffentliche Grünflächen. Das Gebiet im Staddteil Liefering entwickelt sich zu einem Sport- und Freizeitgebiet für die Bewohner der Stadt Salzburg.
Fläche m² 37.500
Zimmer -
1.100.000

Unbebautes Grundstück Nähe A1-Westautobahn in Salzburg

in 5020 Salzburg

Die Grundstücke befinden sich direkt an der A1-Westautobahn im Gemeindegebiet der Stadt Salzburg. Der Standort liegt zwischen den Einkaufszentren Airportcenter/Designer-Outlet sowie dem Europark und ist von der Autobahn aus sehr gut sichtbar. Der Salzburger Flughafen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie Red Bull, Kaindl Floor House, Mercedes/Pappas, Sirona Dental, SPAR-Zentrale, DM-Zentrale uvm. sowie diverse renommierte Gastronomiebetriebe befinden sich im näheren Umfeld der Liegenschaften. Die Grundstücke weisen derzeit die Widmung Grünland auf.
Fläche m² 10.000
Zimmer -
1.200.000

Gewerbegrundstück in SALZBURG / Gnigl

in 5020 Salzburg

Das Gewerbegrundstück befindet sich in toller und verkehrsgünstiger Lage (5020 Salzburg - Gnigl). Autobahnauffahrt Salzburg-Nord ist in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar. Gute Bebauungsmöglichkeiten gegeben! Bodengutachten liegt ebenfalls vor. BMZ: 5,0 Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at
Fläche m² 3.500
Zimmer -
2.275.000

Grundstück in Itzling mit genehmigten Büroobjekt

in 5020 Salzburg

Angeboten wird ein Grundstück mit genehmigtem Bürogebäude (2te Instanz). Das Objekt wie geplant sofort umgesetzt werden. Genehmigt ist die Errichtung eines Bürogebäudes mit 4 Geschoßen (EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG) und einem Kellergeschoß. Fläche: 591 m2 Bebauungsgrundlagen: 4 Geschoße BMZ 4,5 Berechnung BMZ: 270 x 2,8 (EG) + 270 x 2,96 (1.OG) + 229 x 3,05 (2.OG) + 79 x 2,81 vorhandene BMZ: 2.475 m3 zulässige BMZ: 2.502 m3 Nutzfläche Büro: 432,96 m2 (220,38 + 168,92 + 43,66) Parkplätze: 14 Parkplätze inkl. Behinderten-Abstellplatz Heizung: Wärmepumpe Außenluft + Abwärme Server EDV Wärmeabgabe: Flächenheizung - Fußbodenheizung Warmwasser: E-Kleinspeicher Belüftung: natürliche Belüftung: DK-Fenster Aufzug: Ja Trinkwasser+Strom: Anschluß an das Netz der Salzburg AG Abwasser: Anschluß an das Kanalnetz (best. Kanalanschluß) Niederschlagswasser: Versickerung am eigenen Bauplatz + Einleitung in Kanalsystem (s.ges.Projekt) Abfallentsorgung: Gemeindeabfuhr Zufahrt: neue Grundstückszufahrt, 5,50m breit Bauweise: Stahlbetonskelett mit Keller in Dichtbeton Fenster: Kunststoffenster mit Sonnenschutz (Raffstores im WDVS integriert) Fassade: WDVS mit Reibputz, Farbton in Abstimmung mit Mag.Abt. 5/09
Fläche m² 591
Zimmer -
500.000