Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbegrundstücke in Salzburg (Stadt)

5 Gewerbegrundstücke

Momentan sind in Salzburg (Stadt) 5 Gewerbegrundstücke verfügbar.

direkte Nähe Salzburger Flughafen und Hangar-7 - Gewerbegrundstück in TOP-Lage

in 5020 Salzburg

Die Liegenschaft in TOP-Lage befindet sich in direkter Nähe zum Salzburger Flughafen und dem Hangar-7. Die A1 West Autobahn ist mit dem Auto über die Anschlussstelle Flughafen in nur 2 Minuten bzw. über die Anschlussstelle Salzburg-West in nur 3 Minuten, das Stadtzentrum von Salzburg in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist durch eine Vielzahl an Gewerbe- und Handelsbetrieben geprägt. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Buslinie 2 (Station Karolingerstraße) gegeben. In direkter Nachbarschaft entsteht eine moderne Indoor-Autowaschanlage mit zusätzlichen SB-Wasch- und Staubsaugerplätzen im Außenbereich sowie ein 5-geschossiges Parkhaus für Dauer- und Kurzparker. Die Eröffnung ist für Herbst 2020 geplant.
Fläche m² 7.000
Zimmer -
auf Anfrage

Lagerplatz zu vermieten!

in 5020 Salzburg | Münchner Bundesstr.

Das Grundstück befindet sich an der Münchner Bundesstraße auf dem ehem. Asfinag-Areal. Die Fläche ist geschottert. Eine Anmietung von Teilflächen ab ca. 2.500 m2 ist möglich.
Fläche m² 7.500
Zimmer -
1,20

Stadt Salzburg - Gewerbegrund auf Baurechtsbasis

in 5020 Salzburg

Lage des Gewerbegrundstückes Gewerbegebiet verkehrsgünstig -  wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn Infrastruktur: Lebensmittelmärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie im NahbereichGrundstücksgröße ca. 6.210 m² - optionale Erweiterbarkeit auf ca. 8.700 m²Allgemeines zum Baurechtsgrundstück Das Gewerbeareal soll langfristig als Baurecht verwertet werden. Auf Grund der Bebauungsdichte und der Lage eignet sich das Grundstück optimal für die Errichtung eines großzügigen Betriebsobjektes. Widmung GewerbegebietBebauung gemäß Bebauungsplan BMZ 5,0 / IV VollgeschoßeAufschließung voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal, Erdgas Zufahrt vorhandenKosten Baurechtszins € 1,20 / m² monatlich netto, zzgl. Nebenkosten (Grundsteuer)Laufzeit Langfristig nach Vereinbarung bis 99 Jahre möglich.Provision gemäß Maklerverordnung Bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt.. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 6.210
Zimmer -
0

Unbebautes Grundstück Nähe A1-Westautobahn in Salzburg

in 5020 Salzburg

Die Grundstücke befinden sich direkt an der A1-Westautobahn im Gemeindegebiet der Stadt Salzburg. Der Standort liegt zwischen den Einkaufszentren Airportcenter/Designer-Outlet sowie dem Europark und ist von der Autobahn aus sehr gut sichtbar. Der Salzburger Flughafen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie Red Bull, Kaindl Floor House, Mercedes/Pappas, Sirona Dental, SPAR-Zentrale, DM-Zentrale uvm. sowie diverse renommierte Gastronomiebetriebe befinden sich im näheren Umfeld der Liegenschaften. Die Grundstücke weisen derzeit die Widmung Grünland auf.
Fläche m² 10.000
Zimmer -
1.200.000

Grundstück in Itzling mit genehmigten Büroobjekt

in 5020 Salzburg

Angeboten wird ein Grundstück mit genehmigtem Bürogebäude (2te Instanz). Das Objekt wie geplant sofort umgesetzt werden. Genehmigt ist die Errichtung eines Bürogebäudes mit 4 Geschoßen (EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG) und einem Kellergeschoß. Fläche: 591 m2 Bebauungsgrundlagen: 4 Geschoße BMZ 4,5 Berechnung BMZ: 270 x 2,8 (EG) + 270 x 2,96 (1.OG) + 229 x 3,05 (2.OG) + 79 x 2,81 vorhandene BMZ: 2.475 m3 zulässige BMZ: 2.502 m3 Nutzfläche Büro: 432,96 m2 (220,38 + 168,92 + 43,66) Parkplätze: 14 Parkplätze inkl. Behinderten-Abstellplatz Heizung: Wärmepumpe Außenluft + Abwärme Server EDV Wärmeabgabe: Flächenheizung - Fußbodenheizung Warmwasser: E-Kleinspeicher Belüftung: natürliche Belüftung: DK-Fenster Aufzug: Ja Trinkwasser+Strom: Anschluß an das Netz der Salzburg AG Abwasser: Anschluß an das Kanalnetz (best. Kanalanschluß) Niederschlagswasser: Versickerung am eigenen Bauplatz + Einleitung in Kanalsystem (s.ges.Projekt) Abfallentsorgung: Gemeindeabfuhr Zufahrt: neue Grundstückszufahrt, 5,50m breit Bauweise: Stahlbetonskelett mit Keller in Dichtbeton Fenster: Kunststoffenster mit Sonnenschutz (Raffstores im WDVS integriert) Fassade: WDVS mit Reibputz, Farbton in Abstimmung mit Mag.Abt. 5/09
Fläche m² 591
Zimmer -
500.000