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Gewerbegrundstücke in Linz (Stadt)

8 Gewerbegrundstücke

Momentan sind in Linz (Stadt) 8 Gewerbegrundstücke verfügbar.

GEWERBEGRUNDSTÜCK IN 4030 LINZ ZU VERKAUFEN

in 4030 Linz | Neubauzeile

Immobilienart: Grundstück Lage/Objekt: Linz/Neue Heimat Lage/Kaufgegenstand: Adresse: Neubauzeile, 4030 Linz Grundbuch: 45202 Kleinmünchen Einlagezahl: 59 GSt Nr.: 1015/4 Widmung: „MB“ eingeschränktes gemischtes Baugebiet Vermittlungstyp:Verkauf Detailbeschreibung:Die Neubauzeile ist eine circa 1,7 Kilometer lange Straße im Bezirk Neue Heimat. Diese führt vom Stadtteil Kleinmünchen-Auwiesen bis zur Stadtgrenze Traun. Die Auf- bzw. Abfahrt der Mühlkreisautobahn A7, welche die oberösterreichische Landeshauptstadt Linz mit dem Mühlviertel in nordöstlicher Richtung verbindet, befindet sich ungefähr 5 Kilometer vom Grundstück entfernt. Durch die Busverbindungen der Linz AG Linien ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Das Zentrum der Stadt Linz ist etwa 10 Kilometer vom Grundstück entfernt. Diverse Geschäfte befinden sich im Nahbereich, unter anderem zum Beispiel das Handelsgeschäft Maximarkt. Ein örtliches Erholungsgebiet stellt der Pichlinger See sowie der Ausee dar, welche in circa 20 Autominuten erreichbar sind. Grundstücksfläche:ca. 7.160 m² - Teilflächen möglich Kaufpreis:€ 210,--/m² Nebenkosten:Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV und auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 7.160
Zimmer -
auf Anfrage

Teilbares Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu verkaufen!

in 4030 Linz

Betriebsbaugrundstück in Linz zu verkaufen! Dieses ca. 13.000m² große Gewerbegrundstück ist teilbar und befindet sich in Linz-Süd nahe dem Autobahnanschluss. Kaufpreis: € 140,-/m² netto Widmung: Betriebsbaugebiet Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 13.000
Zimmer -
1.820.000

VIELE MÖGLICHKEITEN AN BESTER LAGE

in 4030 Linz

Dieses Gewerbegrundstück liegt an bester Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt Franzosenhausweg (erste Abfahrt der A7 von der A1 kommend) im Betriebspark Franzosenhausweg direkt an der Dallingerstraße. Die bereits bestehende Infrastruktur bieten für Ihr Unternehmen die ideale Möglichkeit sich im begehrten Linzer Gewerbegebiet festzusetzen und Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielseitig Verwendbar für die unterschiedlichsten Gewerbe - Gemischtes Baugebiet M° (offene Bauweise) - Gebäudehöhe; 11,5m (50% Gewerbeanteil) - Geschossflächenzahl; 1,0 - hohe Frequenz auf Dallingerstraße - sehr gute Lage - moderne gewerbliche Nachbarschaft - bestandsfrei - und, und, und.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 3.800
Zimmer -
4.598

PROJEKTPARTNER GESUCHT!!!

in 4030 Linz

Dieses Gewerbegrundstück liegt in bester Lage und in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt Franzosenhausweg (erste Abfahrt der A7 von der A1 kommend) im Betriebspark Franzosenhausweg. Die bereits bestehende Infrastruktur bietet für Ihr Unternehmen die ideale Möglichkeit sich im begehrten Linzer Gewerbegebiet festzusetzen, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Da für viele Betriebe die Größe des Grundstücks zu viel ist, hat sich jetzt ein Mieter gefunden der eine KFZ Werkstatt auf das Grundstück bauen möchte, somit kann man sich bei ähnlichen Vorhaben anschließen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - NUR NOCH 1750 M2 FREI - nähe A7 (rasch erreichbar) - vielseitig verwendbar für die unterschiedlichsten Gewerbe - moderne gewerbliche Nachbarschaft - hohe Frequenz auf Dallingerstraße - sehr gute Lage - bestandsfrei - Baurecht - und, und, und.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 1.750
Zimmer -
1.540

200.000m² Bauerwartungsland

in 4030 Linz

Starten Sie Ihr Projekt Das Bauerwartungsland hat eine Nutzfläche von ca. 200.000m² auf der Sie verschiedenene Projekte starten können. Sie können ein kleines Industriegebiet bzw. Wohnpark errichten. Eine bestehende Idee ist bereits in Planung. Buisness Park A1 Konzept -750 neue Arbeitsplätze -Investvolumen von ca. 60 Mio -Standort weit abseits von Siedlungen und klar abgegrenzt -optimale Verkehrsanbindung Besprechen Sie das Projekt mit uns. Der Preis versteht sich zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Fläche m² 200.587
Zimmer -
8.023.480

Gewerbegrund logistisch top gelegen, auf Baurecht zu vergeben!

in 4030 Linz

Das angebotene Grundstück befindet sich nahe des Autobahnanschlusses Franzosenhausweg. Das rechteckige Grundstück liegt in Mitten eines stetig wachsenden Gewerbeareals, in moderner gewerblicher Nachbarschaft. Sie befinden sich zentral gelegen, jedoch vom täglichen Staustreß verschont. Sämtliche Anschlüsse befinden sich bereits an der Zufahrtsstraße. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise mit einer Gebäudehöhe bis zu 11,50 m vor. Weitere Infos auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2300
Fläche m² 2.500
Zimmer -
2.300

Baurechte im TechnologiePark REINTALER

in 4020 Linz

IDEALER BAUGRUND FÜR DIENSTLEISTER UND GEWERBETREIBENDE! Der seit 1989 ausgebaute Betriebspark Franzosenhausweg spielt für den wirtschaftlichen Erfolg seiner Betriebe im zweitgrößten Wirtschaftsraum Österreichs eine wesentliche Rolle. Mitten im Betriebspark liegt der Technologiepark REINTALER und stellt auf drei Flächen derzeit noch insgesamt rund 18.000 m² für weitere Firmenansiedlungen zur Verfügung. Auch eine Teilung gemäß dem aktuellen Bebauungsplan ist möglich! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 2 % des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, e-Mailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per e-Mail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 18.000
Zimmer -
auf Anfrage

GEWERBEBAUGRUND in TOP LAGE mit Autobahnanschluß in nächster Nähe! Baurecht oder KAUF

in 4030 Linz

Das im Ausmaß von 7.142 m² große Grundstück ist als eingeschränktes Mischbaugebiet gewidmet. Ca. die Hälfte ist reserviert. ca. 3700 sind verfügbar auf Baurecht oder zum Kauf Gebäudehöhe; 11,5m ,offene Bauweise, Geschossflächenzahl 1,0 Es handelt sich dabei um eines der letzten großen und zusammenhängenden Grundstücke direkt im Gewerbegebiet von Linz. In der Umgebung befinden sich die Metro Cash and Carry, die Fa. C + C Pfeiffer, ein Schulungszentrum usw. Die bereits bestehende Infrastruktur bieten für Ihr Unternehmen also die ideale Möglichkeit sich im begehrten Linzer Gewerbegebiet fest zu setzen. Der angegebene Preis ist eine NETTOPREISANGABE KAUFPREIS AUF ANFRAGE Sinnvoll wäre das Grundstück zu kaufen für den Eigenbedarf oder eine Halle hinzubauen und zu vermieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Fläche m² 3.700
Zimmer -
auf Anfrage