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Gewerbegrundstücke in Korneuburg

4 Gewerbegrundstücke

4 Angebote zu Gewerbegrundstücke sind derzeit in Korneuburg, Korneuburg verfügbar.

Top Lagerhalle mit Büro und Freigelände

in 2100 Korneuburg

Zum Verkauf gelangt ein 4.916 m² großes Gewerbegrundstück. Auf diesem befindet sich eine beheizbare, massive Lagerhalle (Fläche 1.761 m²) und Büroräumlichkeiten. Es besteht die auch Möglichkeit nur einen Teil der Liegenschaft zu erwerben. Das Objekt befindet sich im Speckgürtel nördlich von Wien in der Nähe der Autobahnabfahrt. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Objekts! Preis: € 2.590.000,00 Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik 0699 18410041 christian.benedik@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 4.916
Zimmer -
2.590.000

S1 Businesspark KORNEUBURG

in 2100 Korneuburg | Wiener Nordostrand Str.

Der S1 Businesspark Korneuburg liegt unmittelbar an der S1, der Wiener Außenring Schnellstraße, an der Anschlussstelle Korneuburg West/B3/Leobendorf im Gewerbegebiet Korneuburg Nord. Zahlreiche Betriebe wie Liebherr, AHB Backwaren und Mc Donalds sind bereits hier angesiedelt. Das Gewerbegebiet eignet sich für Klein- und Mittelbetriebe, die einen guten direkten Verkehrsanschluss zur Autobahn benötigen. Es sollen sowohl produktionsorientierte Unternehmen als auch Industriebetriebe angesiedelt werden. Grundstücksgröße gesamt: ca. 85.000 m². Angrenzend sind Reserveflächen vorhanden. Es wurden Parzellen zwischen 2.000 m² und 6.000 m² Größe projektiert. Individuelle Anforderungen hinsichtlich der Größe und der Konfiguration der Grundstücke können nach Möglichkeit noch berücksichtigt werden. Flächenwidmung: dzt. BI Bauland Industriegebiet Ggü-IS Grüngürtel Immissionsschutz Eine Umwidmung auf Bauland Industriegebiet auf dem gesamten Areal ist in Vorbereitung. Lage: Das Betriebsgebiet befindet sich unmittelbar an der Anschlussstelle Korneuburg West der S1 im Westen und ist im Norden durch den Kreuzensteintunnel (Unterflurtrasse Kreuzenstein) und gleichzeitig die Stadtgrenze Leobendorf begrenzt. Die B 305, die Wiener Nordostrand Straße, schließt im Süden an die Liegenschaft und im Osten wird sie durch die Korneuburger Straße, die nach Leobendorf führt, begrenzt. Öffentliche Anbindung: Der Bahnhof Korneuburg ist ca. 2,6 km entfernt. Die angrenzenden Betriebe sowie die nahe gelegende Kaserne sind mittels Autobuslinien erschlossen.   Mietpreis: Die Grundstücke werden vorzugsweise im Baurecht vergeben. Baurechtsdauer: bis zu 90 Jahre möglich Baurechtszins: auf Anfrage Die Aufschließungs- und Anschlusskosten sind gesondert zu entrichten. Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zuzügl. USt bzw. bei Dauer des Baurechts von 10 bis höchstens 30 Jahren gilt eine Provision von je 3% des auf die Baurechtsdauer entfallenden Bauzinses, bei mehr als 30 Jahren je 2% (höchstens jedoch für 45 Jahre).
Fläche m² 85.000
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsbaugrundstücke in verkehrsgünstiger Lage von 3.000 m² bis 85.000 m² zu mieten

in 2100 Korneuburg

2100 Korneuburg S1 Betriebsbaugrundstücke in verkehrsgünstiger Lage zu mieten Grundstücke ab 3.000 m² bis 85.000 m² (je nach Bedarf) Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 3.000
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsbaugrundstücke in verkehrsgünstiger Lage von 3.000 m² bis 85.000 m² zu kaufen

in 2100 Korneuburg

2100 Korneuburg S1 Betriebsbaugrundstücke in verkehrsgünstiger Lage zu kaufen Grundstücke ab 3.000 m² bis 85.000 m² (je nach Bedarf) Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 3.000
Zimmer -
auf Anfrage