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Gewerbegrundstücke in Niederösterreich

267 Gewerbegrundstücke

TOLLE AUSSICHT IN GUTER LAGE

in 2512 Tribuswinkel

Dieses schöne, ebenerdige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit wunderschönem Ausblick auf die Wienerberge. Die Lage ist ideal und die Infrastruktur sehr gut. Mit 6.294qm haben Sie genügend Platz um Ihre Wünsche und Träume zu erfüllen. Alle Leitungen sind in der unmittelbaren Nähe und würden das Einleiten somit nicht erschweren. Eine Umwidmung für Bauland wäre möglich. Die Aufschließungskosten sind nur bei Bau eines Hauses zu entrichten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fläche - Siedlungslage - eben und sehr sonnig - offene Bauweise - alle Leitungen sind in unmittelbarer Nähe - sehr gute Anbindung an die B17 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 6.294
Zimmer -
700.000

Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage - Bauhoffnungsland

in 3830 Waidhofen an der Thaya

Zum Verkauf steht aktuell ein großzügiges Grundstück/Bauhoffnungsland in guter Lage in Waidhofen an der Thaya Nähere Details bitte gerne telefonisch oder per Mail. Im Anhang finden Sie den aktuellen Grundbuchauszug. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per Mail unter Manuel.daniloglu@lion-estate.at Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 4% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.
Fläche m² 2.541
Zimmer -
24.900

BAULAND - INDUSTRIEGEBIET IN HIMBERG - NÄHE WIEN

in 2325 Himberg

INDUSTRIEGRUNDSTÜCK IN PERKEKTER LAGE Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet von Himberg, und ist schnell durch die S1 ( Wiener Außenring Schnellstraße) erreichbar, dadurch ist die Lage verkehrstechnisch als sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich bereits Gewerbeunternehmen die im Transport bzw. Logistikbereich tätig sind . Das zum Verkauf stehende Gründstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und eine Größe von ca. 10.618 m², 60% davon dürfen verbaut werden. Bus und Bahnverbindung sind in der Nähe, auch der Flughafen Wien Schwechat kann in 15 Minuten erreicht werden. Entsprechende Infrastruktur, wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie runden die Vorzüge des Standorts ab. Weitere Details wie Lageplan etc. gerne auf Anfrage!
Fläche m² 10.618
Zimmer -
849.440

Grundstück Gst. Nr. 329/2, EZ 169, KG 23436 Theresienfeld, BG Wiener Neustadt

in 2604 Theresienfeld | Gst. Nr. 329/2

Das Bundesministerium für Landesverteidigung, vertreten durch das Militärische IMMOBILIENMANAGEMENTZENTRUM (MIMZ), 1090 Wien, Roßauer Lände 1, beabsichtigt aufgrund des öffentlichen Zweckes zur „Errichtung einer Verkehrsrampe B21/L151“ (Landesstraßenbau) den direkten Verkauf der nachstehenden Liegenschaft an das Land NÖ (Amt der NÖ LReg, Landhausplatz 1, 3109 St.Pölten): · Gst. Nr. 329/2 (1.556m²), EZ 169, KG 23436 Theresienfeld, BG Wiener Neustadt Die Veräußerung der oa. zu verwertenden Liegenschaft (ehemaliges deutsches Eigentum) ist gem. den gesetzlichen Bestimmungen des 1. Staatsvertragsdurchführungsgesetzes §47 (BGBl. Nr. 165/1956 idgF.) für eine Dauer von zumindest 6 Wochen öffentlich bekanntzumachen. Die Liegenschaft (Fahnenparzelle) ist im alleinigen Eigentum der Republik Österreich (Heeresverwaltung) und sie befindet sich am südlichen Ortsrand von Theresienfeld nahe dem militärischen Sperrgebiet „Militärflugplatz - GÜPl Flugfeld Wiener Neustadt“. Ein Anschluss an das öffentliche Gut (L151) ist gegeben. Die Flächenwidmung der Liegenschaft ist GMG-SG/ (Gfl) Grünland Materialgewinnungsstätte (Sg=Schottergrube) mit Festlegung der Folgewidmungsart Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf). Das Verkaufsgrundstück ist nicht im Verdachtsflächen oder Altlastenkataster verzeichnet, es befinden sich jedoch am Grundstück zum Teil Betonteile und Fundamentreste, welche bei einem Grundstückserwerb auf Kosten des Käufers zu entsorgen wären. Weiters darf darauf hingewiesen werden, dass mit dem ggstdl. Grundstücksankauf zum Zwecke der Errichtung einer öffentlichen Straße diverse Auflagen wie Nachbesserungsvereinbarungen, Haftungsfreistellungsklauseln, Verbot der Weiterveräußerung etc. für den Käufer verbunden sind. Sämtliche mit der ggstdl. Veräußerung bzw. mit der Grundeinlöse für das Verkehrsprojekt anfallende Kosten und notwendige Bewilligungen hat der Käufer zu tragen bzw. zu erwirken. Schriftliche Angebote werden unter Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer, eventuell Fax oder Email- Adresse und einer konkreten Angebotssumme bis spätestens 22.01.2019 an das MILITÄRISCHE IMMOBILIENMANAGEMENTZENTRUM, Abteilung Liegenschaftsverwaltung, A-1090 WIEN, Roßauer Lände 1, erbeten. Für weitere Auskünfte steht der angeführte Sachbearbeiter, ADir Karl ARNHOF, jederzeit zur Verfügung. Kaufinteressenten, welche die Arrondierungsfläche für einen öffentlichen Zweck (Straßenbau-Grundeinlöse) besichtigen wollen, setzen sich mit dem Militärkommando Niederösterreich, StabAbt8, Herrn ADir RgR Josef HAHN, Tel. 050201 30 40810 in Verbindung. Die Republik Österreich ist im Zuge dieser Kaufinteressentenerhebung nicht zum Verkauf verpflichtet bzw. kann, auch ohne Angabe von Gründen, den Verkauf jederzeit aussetzen. Der Mindestverkaufspreis beträgt für die verkaufsgegenständlichen Grundstücksteilfläche (1.556 m²) € 19.960,- (keine Vorschreibung der USt.) GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 1.556 m² (gem. Grundbuch, KG 23436 Theresienfeld, EZ 169 Gst-Nr.: 329/2) ANGEBOTSFRIST Dienstag 22. Jänner 2019 (einlangend) Link: http://www.bundesheer.at/ausschreibungen/menu_ausb.php
Fläche m² 1.556
Zimmer -
auf Anfrage

Grundstück ca. 6.078 m² im Betriebsgebiet IV in Loosdorf

in 3382 Loosdorf

Zum Verkauft gelangt ein ebenes Grundstück mit Widmung Bauland-Betriebsgebiet mit einer Gesamtfläche von ca. 6078 m² im Betriebsgebiet IV in Loosdorf . GRUNDSTÜCK: Gesamtfläche: 6078 m² Die Gesamtfläche ergibt sich aus zwei Parzellen, eine Teilung ist möglich! Aufschließungskosten : € 51.978,80 Grundstück: 2164/1 BAUKLASSE: I-II Aufschließungskosten: € 20.157,83 Grundstück: 2163 BAUKLASSE: III Aufschließungskosten: € 48.047 BAUWEISE: Offene Bauweise Die Aufschließungskosten sind nicht im Kaufpreis inkludiert und müssen gesondert entrichtet werden. Förderungsmöglichkeiten: werden im Einzelnen mit dem ansiedelungswilligen Unternehmen vereinbart. Auf Grund der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den Bahnhof Loosdorf und der Anbindung an die A1 und die Bundesstraße B1 bietet sich das Grundstück für Ihren neuen Betriebsstandort oder ein Hotel mit Seminarräumen optimal an. LAGE: Beim Autobahnanschluss A1 – Loosdorf Anbindung an die Bundesstraße B1 Direkte Nachbarschaft zu internationalen erfolgreichen Unternehmen in Loosdorf Bahnhof Loosdorf – in wenigen Gehminuten ist der Bahnhof Loosdorf zu erreichen
Fläche m² 6.078
Zimmer -
243.120

CAMPUS 33 - Traismauer Working Space

in 3133 Traismauer

CAMPUS 33 - Tradition trifft Innovation Im Norden von Traismauer befindet sich der Wirtschaftspark CAMPUS 33. Durch seine Lage unmittelbar an der S 33 und der direkten Auf- und Abfahrt über „Traismauer Nord“ ist der CAMPUS 33 verkehrstechnisch perfekt angeschlossen. Mit der Donaubrückeneröffnung im Jahr 2010 wurde der über 100.000 m² große Bauteil A des CAMPUS 33 erschlossen. Nachdem sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt haben, soll der CAMPUS 33 durch den Bauteil B mit 53.000 m² erweitert werden. Traismauer bietet nicht nur seit Generationen eine ausgesprochen hohe Lebensqualität, sondern wird immer mehr zum Wirtschaftsstandort ausgebaut. Im Wirtschaftspark CAMPUS 33 erwarten Wirtschaftstreibende ein attraktiver Gewerbestandort, ein wachsendes Netzwerk sowie viele weitere Begünstigungen. CAMPUS 33 I Bauteil A – erster Teilbereich - bereits erfolgreich verwertet CAMPUS 33 I Bauteil B - zum Verkauf - GESAMTFLÄCHE: 53.000 m² Flexible Betriebsgrundstücke Widmung: BB-Bauland Betriebsgebiet Bebauungshöhe: grundsätzlich bis zu 8 Meter Gebäudehöhe Bereiche in denen kein Bebauungsplan vorliegt: orientiert sich die Höhe nach den umliegenden Gebäuden, auch eine höhere Gebäudehöhe wäre möglich Neigung: eben STANDORTANALYSE: schnelle und sichere Erreichbarkeit - öffentlich sowie per Auto oder LKW flexible Einteilung der Grundstücksgrößen Nahe an der Landeshauptstadt St. Pölten und trotzdem im Grünen bei der zauberhaften Kleinstadt Traismauer von Wien aus perfekt erreichbar moderne Infrastruktur AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN: für die Bauklasse 2 (Hebesatz: 1,25) WIRTSCHAFTSFÖRDERUNGSRICHTLINIEN: lt. diesen Richtlinien kann auch um eine teilweise Rückerstattung der Aufschließungsabgabe angesucht werden - https://www.traismauer.at/Wirtschaft/Standort/Wirtschaftsfoerderung Die Stadtgemeinde Traismauer unterstützt die regionale Wirtschaft und fördert Betriebe mit einem Firmensitz oder einer Niederlassung in Traismauer. Neben Förderungen bzgl. Aufschließungs- und der Investitionskosten besteht bei Neuerrichtung eines Betriebes ebenfalls die Möglichkeit für neu geschaffene, kommunalsteuerpflichtige Arbeitsplätze um Förderung anzusuchen. LAGE UND ERREICHBARKEIT: Norden von Traismauer im Zentralraum Niederösterreichs direkt neben Park & Drive Anlage direkte Nähe zur neuen Donaubrücke West-, Nord- und Ostautobahnanbindung, direkte Anbindung an die S33 sehr kurze Wegstrecken im Städtedreieck zwischen St.Pölten - Krems - Tulln mit dem Auto in 10 Minuten in Krems, 15 Minuten nach St. Pölten, 20 Minuten nach Tulln, 35 Minuten nach Wien
Fläche m² 53.000
Zimmer -
1.325.000

DAS ZEUG ZUM ERFOLG!

in 2000 Stockerau

Zum Verkauf gelangt ein großes Gewerbegrundstück im Norden von Wien (Industriegebiet Stockerau) mit perfekter Verkehrsanbindung.  Eckdaten Grundstücksgröße: 10.124 m² Lage: westlich an die A22/S3 - Ausfahrt Stockerau Nord - Grundstück im Industriegebiet  Bebauungsmöglichkeiten Widmung: Bauland - Betriebsgebiet Bauklasse: II-III Bebauungsweise: offene Bauweise Bebauungsdichte: keine Einschränkung (nur Einhaltung der Baufluchtlinien, 3 m seitlich und 5 m vorne, sowie Abstand von der Autobahn) Infrastruktur Durch die Top-Lage im Norden von Wien, zählt das Industriegebiet Stockerau zu einem der beliebtesten Wirtschaftsstandorte für zahlreiche nationale und internationale Unternehmen wie zb. kika, XXXLutz Servicecenter, McDonald's, OBI Baumarkt, Fetter Baumarkt GmbH, Isover, P.MAX Maßmöbel, HOFER, PENNY Markt, Dänisches Bettenlager und viele mehr, sowie einige Kfz-Betriebe (u.a. auch der ARBÖ). Weitere Besonderheiten: - von der Autobahn gut einzusehendes Grundstück - einfacher Warentransport durch die unmittelbare Nähe der Lokalbahn sowie der Autobahn A22/S3 sowie S5 Verkehrsanbindung individuelle Anbindung: A22 (nach Wien), S3 (nach Hollabrunn), S5 (nach Krems), B3/B4 öffentliche Anbindung: Bahnhof Stockerau, Bushaltestellen der Linien 1026 sowie 1036  Kosten VB € 3.000.000,- Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 10.124
Zimmer -
2.650.000

+++BETRIEBSGRUNDSTÜCK IN TOP LAGE+++

in 2100 Leobendorf

Eingebettet in das Industriegebiet Laaer Straße / Gewerbezone Korneuburg Nord, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (S1, A22, A23, B7 Brünnerstraße) angeschlossen, befindet sich dieses Grundstück mit der Widmung BI – Bauland Industriegebiet. Die Liegenschaft weist durch ihre Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur inkl. Bahnaschluss ein hohes Entwicklungspotenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Industriebetriebe auf. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Fetter Baumart & Gartencenter, Kwizda – Agro, Würth, GLS Austria und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt. Es können auch Teilflächen der Gesamtliegenschaft erworben werden, sowohl größere, als auch kleinere Grundstücke, als das angebotene. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen!
Fläche m² 5.000
Zimmer -
800.000

+++BETRIEBSGRUNDSTÜCK IN TOP LAGE+++

in 2100 Leobendorf

Eingebettet in das Industriegebiet Laaer Straße / Gewerbezone Korneuburg Nord, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (S1, A22, A23, B7 Brünnerstraße) angeschlossen, befindet sich dieses Grundstück mit der Widmung BI – Bauland Industriegebiet. Die Liegenschaft weist durch ihre Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur inkl. Bahnaschluss ein hohes Entwicklungspotenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Industriebetriebe auf. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Fetter Baumart & Gartencenter, Kwizda – Agro, Würth, GLS Austria und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt. Es können auch Teilflächen der Gesamtliegenschaft erworben werden, sowohl größere, als auch kleinere Grundstücke, als das angebotene. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen!
Fläche m² 1.695
Zimmer -
271.200

Sehr gut gelegene Freiflächen in Leopoldsdorf bei Wien auch für Kleinunternehmer

in 2333 Leopoldsdorf

Sehr gut gelegene Freiflächen auch für Kleinunternehmer in Leopoldorf bei Wien. Es stehen auf Wunsch auch Büros sowie Kellerabteile und eine Lagerhalle kalt zur Verfügung. Büro sowie Keller wird mit Strom beheizt. Freiläche mit 100 m²  250,-- Euro monatlich netto Kaution 3 MM         =   900,-- Euro Provision 3 BMM     =   900,-- Euro Flächen welche zur Verfügung stehen: Hallenfläche (kalt) ca. 613 m² Freifläche asphaltiert  ca. 3.000 m² Bürofläche mit Keller  ca. 450 m² Mietpreise für die Gesamtflächen zur Information Halle netto  5,-- Euro m² =  3.065,-- Euro monatlich Freifläche  netto 2,-- Euro m²  = 6.000,-- Euro monatlich Bürofläche pro Etage 150 m²  = 1000,-- Euro netto monatlich (2.Etagen)   Keller 150 m²  500,-- Euro netto monatlich Weiteres werden pro Quatratmeter beim Büro, Keller sowie bei der Halle 1,50 Euro für die Betriebskosten berechnet Gesamtmiete Halle 3.065,-- + BK 915,50 =                 3.980,50 Euro Freifläche                                              6.000,-- Euro Büro und Keller 2.500,-- + BK 675,-- = 3.175,--  Euro Gesamtmiete netto monatlich           13.155,50 Euro  + 20 % MWST = 15.786,60  
Fläche m² 50
Zimmer 1
300