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Gastroimmobilien mieten in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

15 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus 15 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 94% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 16 Mietimmobilien in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus.

Top Gastronomiebetrieb in bekanntem Einkaufszentrum

in 1150 Wien

Gesucht wird ein neuer Betreiber für einen Gastronomiebetrieb in Bestlage. Das Lokal befindet sich in einem seit Jahrzehnten bestens etablierten Wiener Einkaufszentrum und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 200m². Aufgeteilt ist das Lokal in zwei Bereiche: Großer Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen sowie einen separaten Take Away Bereich. Im Lokal sind verschiedenste Speisen sowie Barkonzepte umsetzbar. Vor zwei Jahren wurde das Objekt umfangreich saniert. Im Einkaufszentrum herrscht eine sehr hohe Tagesfrequenz an Besuchern. Die Umsätze des bisherigen Restaurants sind seit 2015 konstant hoch knapp im siebenstelligen Bereich. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter der Nummer 0664 2407179 oder per Mail unter hilscher@gastrotel.at GASTROTEL -  Ihre Gastronomie Immobilien Experte in Wien!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer -
9.380

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential - Gastronomieeignung

in 1150 Wien

In gürtelnaher Lage des 15. Bezirkes gelangt eine gut geschnittene Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Bitte beachten Sie: Der Vermieter stellt das Lokal in ordentlichem, belagsfertigen Zustand zur Verfügung. Das Lokalkonzept kann vielseitig angepasst werden, aktuell befindet sich die Fläche in rohem Zustand. Es handelt sich um einen gestaffelten Mietzins (Anpassung in den Folgejahren). Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 110 m² und macht mit seinem großen - mit zahlreichen Fenstern versehen - Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Aufgrund dieser Fensterfront ist für gute Lichtverhältnisse gesorgt. Hinter dieser Haupträumlichkeit befindet sich ein weiterer, kleiner Büroraum. Weiters sind 2 WC´s vorhanden. Zugang zu dieser Fläche erhält man sowohl straßenläufig, als auch über einen Eingang im Stiegenhaus. Lage: Das Geschäftslokal ist öffentlich sehr gut angebunden, die U6-Station Gumpendorferstrasse schnell erreicht. Der nächste Supermarkt und diverse Geschäfte auf der Gumpendorferstraße sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 106,5
Zimmer 2
795,57

Restaurant/Pizzaria in 1150 Wien zu vermieten.

in 1150 Wien

Pizzeria/Restaurant in guter Lage in 1150 Objekt: Das im Erdgeschoss gelegene Restaurant mit dem genehmigten Schanigarten bestehend aus drei Gasträumen, einer Küche, zwei Lagerräume, einem Personalraum, Toilettenanlagen und unter diesem Restaurant liegende Kellerfläche mit eigenem Stiegenabgang. Das Restaurant umfasst insbesondere über eine komplett eingerichtete Gastronomie-Küche samt allen Geräten und Inventar und eine voll funktionsfähige Lüftungsanlage LAGE & INFRASTRUKTUR: Die U-Bahn Linie U6 erreichen sie in weniger als 10 Gehminuten, die Straßenbahn Linie 50 haltet direkt gegenüber des Restaurants AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!! Kosten: Die Monatliche Brutto Miete Inklusive BK,Steuer, Reparaturfond und Verwaltung beträgt ca. € 3.480,-  Mietnebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Ablöse für das Inventar Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertrag und Finanzamt Vergebührung   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter der Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.  
Fläche m² 145
Zimmer -
3.480

UMSATZRENNER! IN GUT FREQUENTIERTER LAGE!

in 1150 Wien

Aus persönlicher Überlastung wird diese Pizzeria mit laufendem Umsatz in gut frequentierter Lage am Meiselmarkt abgegeben. Das Lokal verfügt über einen Gastbereich, einen Schanigarten, Theke und Küche sowie Büro und Tiefkühlraum. Die Investitionsablöse beläuft sich auf € 90.000,-. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - laufende Umsätze im fünfstelligen Bereich pro Monat - gute Kundenfrequenz - Pizza-Steinofen, Teigmaschine - Schankanlage vom Fass - Sponsor Segafredo-Kaffee - Spülmaschiene - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 98
Zimmer 3
1.957,23

SONNIGER SCHANIGARTEN MIT HOHER KUNDENFREQUENZ

in 1150 Wien

Helle Räume und ein sonniger Schanigarten sowie die tolle Lage laden Ihre Kunden ein sie zu besuchen. Das Lokal verfügt über eine tolle Einrichtung und die Nähe zum Meiselmarkt bietet beste Voraussetzungen für eine gute Kundenfrequenz Ablöse auf Anfrage. Natürlich können Sie auch das Küchenkonzept verändern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, sonnige Lage - hohe Kundenfrequenz (Meiselmarkt) - unbefristeter Mietvertrag - getrennte Kunden WCs - und und und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 114
Zimmer 1
auf Anfrage

Gelegenheit! Modernes Gastronomielokal mit Garten in guter Lage! Restaurant, Pizzeria, Lounge 1150 Wien

in 1150 Wien

modern eingerichtetes Gastro-Lokal sucht neuen Betreiber   Das EG-Lokal von ca. 160 m² befindet sich in einem sehr guten Zustand. Geräte und Ausstattung wie die Küche, Getränkekühlschränke, Unterthekenkühlschrank, Registrierkassa, Kaffeemaschine, Holzofen für Pizza  etc sind erst ca. 2  Jahre alt. Das Lokal diente zuletzt als italienisches Restaurant. An diesem Standort wird seit ca. 40 Jahren Gastronomie betrieben. Es wird eine Investablöse verlangt. Es gibt auch die Option, das Lokal käuflich zu erwerben.   Lage: Das Lokal liegt direkt an der stark frequentierten Strasse mit vielen Geschäften unweit von Westbahnhof und dem technischen Museum. Straßenbahnlinien 52 und 58 halten gegenüber vom Lokal an.   Für detaillierten Anfragen und zur Übermittlung von Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. !!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:0664/175 48 18 Email:dadgar@stibi-immo.at www.stibi-immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145
Zimmer -
2.700

"Beislkultur UMSATZSTARK Wiener Küche"

in 1150 Wien

"ab sofort zu vergeben" Sie suchen ein gut funktionierendes und gutgehendes Wiener Lokal mit Beislcharakter? Treue Stammgäste sorgen für gute Umsätze und einer vollen Hütte. Oder wollen Sie an diesem Standort Ihre eigene Idee durchsetzen. Es ist Ihre Entscheidung. Das Lokal wurde räumlich verkleinert und wird momentan als reines Raucherlokal geführt. Diesen Zustand können Sie aber ohne weiteres wieder ändern. Im Lokal gibt es ca. 50 Sitzplätze. Im sonnigen Garten finden überdies ca. 24 Gäste einen Platz unter freien Himmel. Aktuelle Betriebsanlagengenehmigung, Lüftung über Dach, vollausgestattete Küche und ein Hauptmietvertrag mit Weitergaberecht usw. ist selbstverständlich. Die Miete beträgt € 1.521,-- inkl. BK und 20% Ust. Investablöse Verhandlungsbasis 50.000,-- Euro HWB: 148,2 kWh/m²a; Klasse: D Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1267,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €253,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1521------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 192
Zimmer -
1.521

Exclusives Lokal

in 1150 Wien

Gastrolokal 88m2, Keller 52m2. Wurde vor 3 Jahren generalsaniert, alles neuwertig, sehr gute Umsatzzahlen. Bruttomiete: € 1426,- Investablöse 200.000,00 € Details nach E-Mail Anfrage Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist . Der Auftraggeber hat nach Inkrafttreten des EAVG dem Abnehmer innerhalb von 14 Tagen ab Vertragserklärung einen höchsten zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und eine vollständige Kopie zu übergeben.
Fläche m² 88
Zimmer -
1.426

Café-Restaurant im Wiener Einkaufszentrum

in 1150 Wien

Café-Restaurant im Wiener Einkaufszentrum Dieser Gastronomiebetrieb befindet sich auf der Ebene U1, direkt bei einen U-Bahn Aufzug und umfast im vorderen Teil zwei Gasträume, an welche im rückwärtigen Teil eine Küche, ein Lager und Sanitärräume angrenzen. Das Café-Restaurant mit ca.55 Sitzplätzen ist an einem besonders frequentierten Punkt ,aufgeteilt in Nichtraucher und Raucherbereich. Das Lokal ist ausgesprochen ästhetisch und modern eingerichtet, es verfügt über alle erforderlichen technischen Einrichtungen.   Gastraum Nicht-Raucher: ca 47,8m², 28 VPL. Gastraum Raucher: ca. 42m² , 27 VPL. Küche: ca. 10,95m² Lager: ca. 4,43m² Sanitärräume: ca. 5,29m²   Voll ausgestattet Keine Liefer-Verträge Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! Öffnungszeiten 6Uhr bis 23Uhr   AUSSTATTUNG: Kücheneinrichtung, Lüftungsanlage, Klimaanlage, Musikanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, TV, Internet KONDITIONEN: Mietvertrag: 10 Jahre befristet HMZ: EUR 8.588,16 Betriebskosten (Objektverwaltung, Heizkosten, Gastro): EUR 1.798,74 Umsatzsteuer 20%: EUR 2.077,38 Bruttomiete inkl. BK und exkl. Ust.: EUR 10.386,90 Kaution: Bankgarantie EUR 29.950,- Provision: 3 BMM + 20% MwSt. Investablöse: AUF ANFRAGE Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3, U6 ; Strssenbahnlinien: 5,6,9,18,52,60 ; S-Bahn: S50 Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und den Geschäftszweig bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl."   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 119,28
Zimmer -
8.588,16

+++ RESTAURANT +++ Hervoragende Frequenzlage +++

in 1150 Wien

+++ RESTAURANT +++ Hervoragende Frequenzlage +++ Zur Vermietung gelangt ein wunderschöner Gastbetrieb im Zentrum von Wien. Das schöne und geschmacksvolle eingerichtete ca. 50m² Restaurant liegt im Herzen von Fünfhaus in unmittelbarer Nähe zur Gumpendorfer Straße. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U6 Gumpendorfer Straße sowie Straßenbahnlinien 6 und 18. Das Lokal ist ca. 100 m² groß und bietet ca. 40 Sitzplätze, eine Küche und ein Schank sind eingerichtet. Es besteht die Möglichkeit aus der Schankbar eine Küchentheke zu schaffen. Im Garten gibt es noch zusätzlich 24 Plätze. Das Lokal bietet auch noch Platz für einen Eissalon. Der Keller besteht aus zwei Teilen mit jeweils ca. 30m². Damen/Herren WC Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.600,- inkl. Betriebskosten und Ust. Die Ablöse beträgt € 50.000,- Der Miervertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht. Kaufnebenkosten: 3 MM Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Benes unter der Telefonnummer 0699/101 80 770 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/101 80 770 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 Betriebskosten €300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:0.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer -
1.900