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Gastroimmobilien mieten in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

13 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus 13 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 93% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 14 Mietimmobilien in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus.

+++ RESTAURANT +++ Hervoragende Frequenzlage +++

in 1150 Wien

+++ RESTAURANT +++ Hervoragende Frequenzlage +++ Zur Vermietung gelangt ein wunderschöner Gastbetrieb im Zentrum von Wien. Das schöne und geschmacksvolle eingerichtete ca. 50m² Restaurant liegt im Herzen von Fünfhaus in unmittelbarer Nähe zur Gumpendorfer Straße. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U6 Gumpendorfer Straße sowie Straßenbahnlinien 6 und 18. Das Lokal ist ca. 100 m² groß und bietet ca. 40 Sitzplätze, eine Küche und ein Schank sind eingerichtet. Es besteht die Möglichkeit aus der Schankbar eine Küchentheke zu schaffen. Im Garten gibt es noch zusätzlich 24 Plätze. Das Lokal bietet auch noch Platz für einen Eissalon. Der Keller besteht aus zwei Teilen mit jeweils ca. 30m². Damen/Herren WC Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.600,- inkl. Betriebskosten und Ust. Die Ablöse beträgt € 50.000,- Der Miervertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht. Kaufnebenkosten: 3 MM Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Benes unter der Telefonnummer 0699/101 80 770 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/101 80 770 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 Betriebskosten €300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:0.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer -
1.900

>>> SEHR BEKANNTES CAFE RESTAURANT IN TOP LAGE

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt eines der bekanntesten Lokale des 15. Bezirkes. Dieses seit über 50 Jahren etablierte Edlbeisl/Restaurant hat eine hervorragende Ecklage! Das Lokal verfügt über ca. 90 Plätze im Innenbereich und einen wunderschönen ganzjährigen Schanigarten mit ca. 50 Plätzen. Der stabile, hohe Umsatz kann bei Konzeptfortführung weiter erzielt werden. Die Öffnungszeiten sind Ideal für Gastronomiefamilien, denn das Lokal ist von Mo. bis Fr. 11.00h bis 22.00h geöffnet, Sa. So. und Feiertage sind geschlossen. Für die komplette Einrichtung, den Kundenstock und die Mietrechte ist eine Ablöse von € 149.000,-- zu entrichten. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer -
2.200

UMSATZRENNER! IN GUT FREQUENTIERTER LAGE!

in 1150 Wien

Aus persönlicher Überlastung wird diese Pizzeria mit laufendem Umsatz in gut frequentierter Lage am Meiselmarkt abgegeben. Das Lokal verfügt über einen Gastbereich, einen Schanigarten, Theke und Küche sowie Büro und Tiefkühlraum. Die Investitionsablöse beläuft sich auf € 150.000,-. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - laufende Umsätze im fünfstelligen Bereich pro Monat - gute Kundenfrequenz - Pizza-Steinofen, Teigmaschine - Schankanlage vom Fass - Sponsor Segafredo-Kaffee - Spülmaschiene - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 98
Zimmer 3
1.957,23

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential - Gastronomieeignung

in 1150 Wien

In gürtelnaher Lage des 15. Bezirkes gelangt eine gut geschnittene Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Bitte beachten Sie: Der Vermieter stellt das Lokal in ordentlichem, belagsfertigen Zustand zur Verfügung. Das Lokalkonzept kann vielseitig angepasst werden, aktuell befindet sich die Fläche in rohem Zustand. Es handelt sich um einen gestaffelten Mietzins (Anpassung in den Folgejahren). Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 110 m² und macht mit seinem großen - mit zahlreichen Fenstern versehen - Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Aufgrund dieser Fensterfront ist für gute Lichtverhältnisse gesorgt. Hinter dieser Haupträumlichkeit befindet sich ein weiterer, kleiner Büroraum. Weiters sind 2 WC´s vorhanden. Zugang zu dieser Fläche erhält man sowohl straßenläufig, als auch über einen Eingang im Stiegenhaus. Lage: Das Geschäftslokal ist öffentlich sehr gut angebunden, die U6-Station Gumpendorferstrasse schnell erreicht. Der nächste Supermarkt und diverse Geschäfte auf der Gumpendorferstraße sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 106,5
Zimmer 2
795,57

Restaurant. Pizzaria. Gelgenheit.

in 1150 Wien

Wollen Sie Ihr eigenes Lokal starten - einfacher geht es nicht ! Nutzen Sie die Gelegenheit ! Sie kaufen die komplette GmbH - eigentlich keine Ablöse im ursprünglichen Sinne + GmbH mit allen Einlagen - keine Schulden + keine Schulden beim Finanzamt / SV / Gewerbe usw. + Alle Betriebsanlagen vorhanden + Mietvertrag Sie können gleich starten. Zur Miete: HMZ netto: 2700 Euro BK netto: 354 Euro Provision 3 BMM
Fläche m² 150
Zimmer 5
3.654

SONNIGER SCHANIGARTEN MIT HOHER KUNDENFREQUENZ

in 1150 Wien

Helle Räume und ein sonniger Schanigarten sowie die tolle Lage laden Ihre Kunden ein sie zu besuchen. Das Lokal verfügt über eine tolle Einrichtung und die Nähe zum Meiselmarkt bietet beste Voraussetzungen für eine gute Kundenfrequenz Ablöse auf Anfrage. Natürlich können Sie auch das Küchenkonzept verändern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, sonnige Lage - hohe Kundenfrequenz (Meiselmarkt) - unbefristeter Mietvertrag - getrennte Kunden WCs - und und und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 114
Zimmer 1
auf Anfrage

+++ALTES WIENER GASTHAUS IM 1150 BEZIRK+++

in 1150 Wien

Im 15. Wiener Bezirk, in guter Frequenzlage, besteht über 70 Jahre lang hier ein Gasthaus. Nach langen 13 Jahren möchte der jetziger Geschäftsführer das Lokal mit vielen Stammgästen weitergegeben. Das Lokal wird als Raucherlokal geführt besteht aus: Gastraum, Küche und Lager, sowie Damen- und Herrentoilette im Erdgeschoss (ca. 112 m²) und Keller (ca. 75 m²). Wenn man einen getrennten Raucher und Nichtraucherbereich haben will, kann man aus dem Lagerraum den Raucherbereich machen. Aus dem Keller könnte man eventuell einen Weinkeller machen. Aufrechte Betriebsanglagengenehmigung, Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht. Der Schanigarten ist fast 20m lang. Neue Registrierkasse kann auch übernommen werden, monatliche Kosten € 39,- für Software-Lizenz und Wartung. Kaffeemaschine ist ca. 1 Jahr alt, die Lüftung wurde vor ca. 10 Jahren neu gemacht. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 9 Man könnte das jetzige Konzept übernehmen, oder ein ganz neues verwirklichen, mögliche Ideen sind: Bäckerei, Konditorei, Eissalon/Eiscafé. Gesamtmiete (inkl. USt. und BK): € 1.650,- Invest. Ablöse: VB € 86.000,- Strom & Gas sind extra zu zahlen Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3-5 MM (nach Vereinbarung) Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Mail: office@direktfinanzimmo.at Telefon: +43 1 810 07 33 www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1154,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €264,06 Umsatzsteuer €230,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650
Fläche m² 187
Zimmer -
1.650

TOP Pizzeria/Restaurant steht zum Vermieten...

in 1150 Wien

 Beschreibung: Eine gut besuchte Pizzeria/Restaurant in einer guten frequentierte Lage in Wien auf einer der bekanntesten Einkaufsstraße gelangt zum Vermieten . Das Restaurant/Pizzeria verfügt über einen Keller und einen Schanigarten sowie einen Pizza Steinofen. Die Ablöse für den Inventar und den Vorhanden Geräten sowie Möbel verlangt der jetzige Mieter . LAGE & INFRASTRUKTUR: Die traumhafte Lage im 15.Wienerbezirk bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten. U-Bahnlinie U6 ist gerade mal nach ca. 10 Gehminuten erreicht und die Straßenbahnlinie 52,58 liegt in  wenige Schritte entfernt, so ist die schnellste Verbindung zur Wiener Innenstadt garantiert.  Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!!   Kosten:  Die Monatliche Brutto Miete Inklusive BK,Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 3.480,-    Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Mietvertrag und  Finanzamt Vergebührung..   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.  
Fläche m² 145
Zimmer -
3.480

Restaurant. Pizzaria. Gelgenheit.

in 1150 Wien

Wollen Sie Ihr eigenes Lokal starten - einfacher geht es nicht ! Nutzen Sie die Gelegenheit ! Sie kaufen die komplette GmbH - eigentlich keine Ablöse im ursprünglichen Sinne + GmbH mit allen Einlagen - keine Schulden + keine Schulden beim Finanzamt / SV / Gewerbe usw. + Alle Betriebsanlagen vorhanden + Mietvertrag Sie können gleich starten. Zur Miete: HMZ netto: 2700 Euro BK netto: 354 Euro Provision 3 BMM
Fläche m² 150
Zimmer 5
3.654

SOFORTSTART - Wiener Gasthaus mit Geweölbeweinkeller in schönem Innenhofgastgarten!

in 1150 Wien

Ein Gastronomiejuwel der besonderen Art sucht seine/n neue/n Betreiber/in. Dieses besondere Lokal kann im besten Sinne des Wortes als Edelbeisl mit Charakter bezeichet werden. Das "Vikerl" ist vielen Gästen aus der Vergangenheit ein Begriff und bietet großes Zukunftspotential für Gastronomen/innen mit Leidenschaft. Das in einer Seitengasse der oberen Mariahilfer Straße romantisch gelegene 168m² große Lokal bietet einen ansprechenden Gastbereich zum wohlfühlen mit ca. 112m² und wird durch eine vollausgestattete Küche, Damen- und Herrentoiletten, einen ruhigen Gastgarten im Innenhof, einem Lagerraum samt Kühlhaus, einer Personaltoilette im Hof, sowie einem wunderschönen 20m² großen Weinkeller ergänzt. Zusätzliche Kellerabteile bieten ausreichend Stauraum, beispielsweise für die Gartenmöbel im Winter. Der ansprechende, voll möblierte Gastgarten im Innenhof bietet auf über 120m² Platz für zumindest 40 Sitzplätze und darf laut bestehender Vereinbarungen auch für Sonderthemen, wie beispielsweise Wochenmärkte, genutzt werden. Das Lokal wird vollausgestattet, inkl. Küchen- und Schanktechnik, Beschallungsanlage, Alarmanlage und vieles mehr, in einem überdurchschnittlich gepflegten und gewarteten Zustand, voll möbliert, übergeben. Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Investitionablöse auf Anfrage. Die mieterseitige Vermittlungsprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. Aufgrund bereits durchgeführter Reinigungs- und Wartungsarbeiten kann der Betrieb jederzeit aufgenommen werden! Viele langjährige "Vikerl-Kunden" warten voller Vorfreude auf ein Wiedersehen in ihrem Stammlokal. Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Wir freuen und auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1326,98 zzgl 20% USt.Betriebskosten €352,25 zzgl 20% USt.Müll €151,2 zzgl 20% USt.Sonstiges €204,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €407,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2442,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.53 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 320
Zimmer -
2.442,10