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Gastroimmobilien zur Miete in Wien

297 Gastronomie zur Miete

Weihnachtsaktion NEUE ABLÖSE Sofortübernahme

in 1110 Wien,Simmering

        Weihnachtsaktion-Top Zustand-Top Imbiss zum vergeben         ABLÖSE € 99.000.- UND DAS IST NOCH VERHANDELBAR   Sie wollen einen laufenden Betrieb nahtlos übernehmen, ohne vor der Eröffnung noch zu investieren         Vergeben wird ab sofort ein Top ausgestattetes Imbissokal, Die Speisenauswahl umfasst derzeit Frühstück, Suppen, Salate, Pizza und Hamburger, aber auch alle anderen Konzepte sind möglich und aufgrund der guten Lage erfolgsversprechend. Facts * Das Lokal teilt sich in Gastraum mit offener Küche und einer Extraküche und Lager im hinteren Bereich. * Das Gastrolokal, sämtliche Geräte sowie die komplette Betriebsanlagengenehmigungen  sind erst ca. 2 Jahre alt. * Ebenso wurde der Starkstrom, Heizung. Lüftung sowie Gas usw. komplett neu gemacht. * Die Lokaleinrichtung und die Geräte sind trotz des regen Geschäftsganges in einem fast neuwertigen Zustand. * Ein Pizzaofen, Lavasteingrill, Gasherd, Fritteuse, Geschirrspüler,  Gastrokühlschrank, Tiefkühltruhe, verschiedene Kühlladen, ein hochwertiges Kassensystem, sind nur einige Geräte die Ihnen eine nahtlose Weiterführung garantiert. * Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell und auf dem neuesten Stand. * Eine Schanigartebgenehmigung ist vorhanden * Die Nutzfläche  beträgt ca. 104 m² plus ein Kellerabteil von ca. 6 m² * Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  € 2200.- * Kaution 3 BMM * Eine Investablöse für die hochwertige Ausstattung sowie dem    Kundenstock und der Lage wird verlangt.       Anrufen-Besichtigen-Angebot machen was Ihnen diese                    gutgehende Location wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Ich bitte um Verständnis das aus Diskretionsgründen nur                    Symbolbilder verwendet werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen
Fläche m² 110
Zimmer -
2.200

1030, Verpachtung Gastrobetrieb in zentraler Lage

in 1030 Wien

Zur Verpachtung gelangt ein gut eingeführter Gastronomiebetrieb in zentraler Wiener Lage. Die Lage: Gute Lage in der Haidingergasse inmitten von Büro- und Wohnbauten. Die Haidingergasse ist eine helle, begrünte Gasse mitten im 3. Bezirk und eine Verbindungsstraße zwischen Prater (Fußsteig), Schüttelstraße und dem 3. Bezirk. Das Haus: Sanierter Altbau mit Geschäftszone im Erdgeschoß. Im selben Haus befinden sich eine Tabak-Traffik und ein Frisör. Das Haus ist sehr gepflegt, die Fassade ist einheitlich und wurde vor einigen Jahren neu saniert. Derzeit wird der Sockel der Erdgeschoßzone saniert. Das Lokal: Das Lokal ist ca. 55 m2 groß und besteht aus großem Gastraum, Küche (mit Ausgang ins Stiegenhaus), Damen-WC und Herren-WC. Direkt unter dem Lokal befindet sich ein ca. 18 m2 großes Lager mit Büroraum. Lüftung vorhanden. Vor dem Lokal wird im Sommer ein großer Schanigarten betrieben der aufgrund der begrünten Gasse von Stammgästen gerne genutzt wird. Inventar: Das Lokal wird im laufenden Betrieb verpachtet. Es ist in gutem Zustand. Der Gastraum wurde neu saniert und mit hochwertigen Gastro-Möbel ausgestattet. Die Küchenmöbel sind neuwertig. Gas-, Elektro- und Lüftungsbefunde sind vorhanden. In der monatlichen Pacht von EUR 2.000.- inkl. USt sind die komplette Lokalausstattung inkl. neuwertiger und überkompletter Nirosta-Küche, das Geschäftskonzept, die Speisekarte, große Sonnenschirme für den Schanigarten und vieles mehr enthalten. Die Pacht: Das Lokal wird auf 5 Jahre verpachtet mit Verlängerungsoption. Die monatliche Pacht beträgt EUR 2.004.- inkl. USt. Sonstiges: Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Anfragen bitte zuerst über die Anfragefunktion.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer -
779,90

IHRE CHANCE IM 7. BEZIRK!

in 1070 Wien

Zur Weitergabe gelangt dieses schöne Café welches auch als Restaurant oder als Bar geführt werden kann. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Neubaugasse mit höchster Passantenfrequenz. Es verfügt über eine vollausgestattete Küche sowie eine Bar mit Schankanlage. Zudem ist eine sehr starke Lüftung vorhanden. Im Keller befindet sich eine ca. 20 qm große Lagerfläche. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung runden das Angebot ab - überzeugen Sie sich selbst! VB der Ablöse beträgt € 180.000,- Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Lage! - sehr hohe Passantenfrequenz - starke Lüftung - vollausgestattete Küche - Garten - beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 120
Zimmer 3
1.288,81

Exclusives Toplokal in Bestlage abzugeben!

in 1010 Wien

Ein perfektes Lokal in der besten Lage von Wien, sucht einen neuen Hauptmieter. Das hochwertig ausgestattete Lokal, liegt im Herzen von Wien, in unmittelbarer Nähe befinden sich Michaelerplatz, Kohlmarkt, Palais Pallavicini, österreichische Nationalbibliothek etc... Täglich passieren über 18.000 Personen den Bereich, in dem sich das Lokal perfekt etabliert hat.  Das Objekt ist betriebsbereit, perfekt eingerichtet und wird mit einem großen Kundenstock übergeben, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Miete netto        €  4.634.-, Betriebskosten  €    586.-, Heizung            €    151.-, USt.  20%         €  1.154.- Gesamt            €  6.524.-     Ablöse: auf Anfrage Weitere Informationen (Umsätze etc.) oder Besichtigungen sind nach Kapitalnachweis jederzeit abrufbar bzw. zu organisieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170
Zimmer -
6.524

Gut frequentiertes traditionelles Wiener Innenstadtrestaurant in Bestlage / Well frequented traditional Viennese restaurant in downtown

in 1010 Wien

Dieses zentral gelegene und bei den Anhängern Wiener Gastlichkeit sehr beliebte Restaurant der gehobenen Kategorie wird aus Altersgründen abgegeben. Bestens eingeführt und bekannt, ausgezeichnet frequentiert. Markenzeichen: Traditionelle Wiener Ess- und Trinkkultur, gemütlich, ruhige Umgebung. Altes Gewölbe mit geschmackvoller Einrichtung.   Ein Hort der Entspannung und des Genusses bei gut bürgerlicher Küche und gepflegten Getränken zu angemessenen Preisen. Erstklassige Vinothek mit einem umfangreichen erlesenen österreichischen und internationalen Weinangebot. Gasträume Erdgeschoss und Galerie ca 50 Plätze, ruhiger Schanigarten ca 30 Plätze.  Ganzjährig geöffnet, kein Ruhetag!  Maklerprovision: 5% des Kaufpreises zuzüglich 20% MWSt. Weitere Konditionen zu dieser Teilbetriebsveräußerung auf persönliche Anfrage unter Angabe des vollständigen Namens, E-Mail Adresse und Telefonnummer.   This centrally located restaurant, which is very popular among followers of Viennese hospitality, is given away for reason of age. Best introduced and known, excellently frequented. Trademark: Traditional Viennese food and drink culture, cozy, quiet environment. Old vault with tasteful furnishings. A haven of relaxation and enjoyment with good home cooking and fine drinks at reasonable prices. First-class wine shop with a wide choice of Austrian and international wines. Guest rooms Ground floor and Gallery, about 50 seats, quiet Schanigarten about 30 seats. Open all year, no day off! Broking Commission 5per cent of Purchase Price plus VAT Further terms and conditions for this partial sale on personal request, stating the full name, e-mail address and telephone number. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer -
2.520

OTTAKRING: NACHFOLGER FÜR UMSATZSTARKE GASTRONOMIE GESUCHT

in 1160 Wien

OTTAKRING: NACHFOLGER FÜR UMSATZSTARKE GASTRONOMIE GESUCHT Zur Übernahme gelangt ein ca. 250m² großes, aktives, profitables und mit allen Geräten ausgestattetes Gastronomielokal im 16. Bezirk. Der Eintritt in bestehende Genehmigungen, Bewilligungen und Verträge wird gegen Investablöse angeboten. Beschreibung der Betriebsanlage: Gastraum 1: 102,74m², RH ~2,69m Gastraum 2: 48,22m², RH ~2,65m Küche: 31,50m², RH ~3,30m Garderobe: 13,30m² mit Dusche und Waschtisch, 2 Fenster, Rh = 3,30m Herren Pissoir, Damen- & Herren-WC, getrenntes Personal-WC im Haus 12 Fensterflächen 100cm x 120cm 1 Eckeingang mit 2 Türen (115cm und 140cm x 200cm) und 2,32m² Windfang Ausstattung: Schiebetür zur Trennung R/NR-Bereiche Kühlhaus, -wannen, -vitrinen, -schränke, -pult, -aggregate, Eiswürfelmaschine Gläser- & Geschirrspülmaschinen, Abwäschen, Arbeitstische, Regale, Saladette Kaffeemühle- & -maschine, Mikrowelle, Teig- & Aufschnittmaschinen, Fritteuse, Gasherd. Holzkohlegrill, Großgrill, Pizzaofen mit Dunstabzugshaube Zapfanlage, E-Boiler im Schankbereich, Musikanlage (verplombt) Fluchtweganzeigen mit Zusatzleuchten, T30-Brandschutztür zum Hauskorridor, 4 Kamine Rustikale S/O-Europäische Innenraumausstattung Lüftung & Klima: Zuluftanlage mit Filter-Rückschlagklappe und Radialventilatoren, 12.300m²/h, Überdachentlüftung, Aktivkohlefilter, Rohre 200cm - 800cm Innenklimagerät R407c, Menge 2,7kg, Leistung 7,91kW, 230V, 49db Großer Schanigarten, Schank-/Barbereich mit Hockern KG mit 2 zugeteilten Abstellräumen und 2 Lageerräumen mit insgesamt 96,30m² Gesamtmiete:€ 1.757,36 Investitionsablöse: € 150.000,- (VB) Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. Gesetz Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. Gesetz Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. UM DISKRETION WIRD GEBETEN! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten und vorliegenden Dokumenten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung bestehen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Referent: Hr. Erwin Barborik Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1464,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €292,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1757,36
Fläche m² 220
Zimmer -
1.757,36

++ TOP LOCATION + IMBISS MIT 3-ZIMMERWOHNUNG IM PAKET ++

in 1160 Wien

++ TOP LOCATION + IMBISS MIT 3-ZIMMERWOHNUNG IM PAKET ++ Standort: U6-Thaliastraße, Brunnenmarkt, Gürtel Übernahmeart:Altvertrag mit Investablöse an Betreiber Nutzflächenaufteilung:ca. 52m² Gastrofläche mit Produktionsraum und Nebenflächen, RH = 3m/3,45m WC im Haus, 1 Fenster straßenseitig Lüftung:mechanisch über Ventilator ein und über Dunstabzugshaube überdach nach außen, jeweils ca. 3000m³/h, Aktivkohlefilter Betriebszeiten:Mo - So, 7 bis 22 Uhr Feuertechn. Abgrenzung:JA, eigener Brandabschnitt zu Wohngebäude (90) Ausstattung:Fettabscheider, Dunstabzugshaube, Tische & Sessel, Musikanlage, Lüftung, Kühl- & Wärmeanlagen, Pult, Granitboden, Vitrine, Reklameschild, Kühlraum Griller, Fritteusen Registrierkasse:vorhanden Barrierefrei:nein, Adaptierung Eingangsportal wäre anzudenken Führung:NR-Lokal, Schanigarten mit 6 Plätzen inkludiert Zubehör:(Dienst-) Wohnung im Gebäude im 2. Stock mit 2 Zimmer, Kabinet, Bad, WC, Küche, (Gasetagenheizung), letzte Renovierung 5/2013, ca. 60m² Investitionsablöse:€ 150.000,- (BAG, Verträge, Genehmigungen und Hardware, Einrichtung, etc., (Befunde für Gas, Elektrik, Lüftung, Dunstabzug, Rauchfang, etc. vorhanden) Frequenzlage:hohe Frequenz, Haltestelle, Verkehrsknotenpunkt, ausgezeichnete Gastrolage Anbindung: U6, Tram-Linien 2, 46 Potential:Frequenzkunden durch städtische Infrastruktur und nahem Grün-Markt Miete:€ 1.719,00 BK:€ 191,73 Erfahrungswert E-Verbrauch:~€ 640,00 p. a. Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 oder 0650/8001 540 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €340------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2040
Fläche m² 109
Zimmer -
2.040

Moderne Bar-Lounge auf zwei Ebenen Nähe U-Bahnstation Reumannplatz

in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt ein facettenreiches Gastgewerbeobjekt mit viel Potenzial. Das Objekt erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 325 m² auf zwei Ebenen. Der Eingang des Lokals befindet sich straßenseitig und ist somit gut einsehbar. Der Eingangsbereich ist mit vielen durchdachten und modernen Details einladend eingerichtet. Das Mobiliar verleiht dem Raum einen modernen Touch. Durch die optimale Platzierung der hochwertigen Lichtquellen, werden die hellen Räume bestens in Szene gesetzt und akzentuiert. Der Boden im oberen Bereich ist mit hochwertigen Fliesen verlegt und somit leicht zu reinigen. Die ansprechende Zusammenstellung der Farben rundet das Bild einer modernen Bar-Lounge harmonisch ab. Der hochwertige Thekenbereich ist bereits mit allen benötigten Annehmlichkeiten wie einem Geschirrspüler, eine Kaffeemaschine, Nirostakühlladen, einer Abwasch, diverser Ablagen und ausreichend Arbeitsfläche ausgestattet. Der ansprechende Sitzbereich im Erdgeschoss ist mit vielen auffallenden Akzenten einladend gestaltet und lädt sehr zum Verweilen ein. Von hier gelangt man in den unteren Floor der Immobilie. Jeder Raum, im unteren Floor, ist kreativ individuell gestaltet und versprüht seinen eigenen charakteristischen Charm. Durch die optimale Lichtplatzierungen werden die Räumlichkeiten im besten Licht präsentiert. Diverse Sitzgelegenheiten bieten ausreichend Platz zum Verweilen. Der Thekenbereich im Untergeschoss ist ebenfalls hochwertig und durchdacht gestaltet. Ein Kühlschrank, diverse Nirostaladen, eine Eiswürfelmaschine sowie ausreichend Arbeits- und Abstellflächen sind vorhanden.  Eine getrennte Damen- und Herrentoilette befindet sich im Untergeschoss. Beide Toiletten sind mit praktischen Fliesen verlegt und somit schnell zu reinigen. Es ist ein Investitionsbeitrag in Höhe von: € 220.000 zu leisten. Die Infrastruktur dieses Objekts ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen: Lid, Supermarkt, Post, Trafik, diverse Fashionshops und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. Die U1 ist nur 5 Gehminuten entfernt. Des weiteren befinden sich folgende öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite: Straßenbahnlinien: 6, 64, Buslinie: 200 Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walter Hackl national - Tel: 0650 444 58 11 international - Tel: +43 650 444 58 11 e-mail: whackl@lifestyle-properties.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 325
Zimmer -
3.200

Lokal in toller Lage! Geräumiges Geschäftslokal! Belebte Straße! Lerchenfelderstraße nähe U6!

in 1080 Wien

In toller Lage des 8. Bezirks - in der Lerchenfelderstraße und somit in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Thaliastraße- gelangt diese 91m2 große Geschäftslokal zur Vermietung.  Durch die ideale Lage direkt auf der Lerchenfelderstraße ist dieses Objekt sehr gut belaufen und rasch zu erreichen. Räumlichkeiten: Barbereich Diverse Sitzmöglichkeiten 2 getrennte Toiletten Küchenbereich Lagerraum    Öffentliche Verkehrsmittel:  Neustiftgasse ( 1 Min.) 5 Straßenbahn Burggasse ( 6 Min.) 5, 6, und 18 Straßenbahn und U6 U-Bahn Lerchenfelder Straße/Thaliastraße ( 2 Min.) 5, 46 Straßenbahn und U6 U-Bahn   Kosten: monatliche Miete: 1.440,00 Euro  Kaution: 4.320,-- Euro MV-Errichtung: 180,-- Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. Ust. Das Lokal wird auf eine befristete Dauer vermietet.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 74 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Lokal in toller Lage! Geräumiges Geschäftslokal!  Belebte Straße! Lerchenfelderstraße nähe U6!
Fläche m² 91
Zimmer -
1.200

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential!

in 1070 Wien

Cocktailbar / Club / Diskothek / Shishabar mit Potential! Das 325 m² große Lokal teilt sich auf 2 Ebenen auf und verfügt insgesamt über ca. 120 Sitzplätze im oberen Bereich befindet sich:  ein Barbereich ein Lagerbereich eine kleine Küche/Vorbereitungsraum separate Toilettenanlagen ein Personalraum mit separaten WC ein weiterer Abstellraum im unteren Bereich:  ein Gastraum mit Barbereich  ein zirka 100 m2 großer Gastraum ein separee  ein Lager  Das Lokal wird derzeit als Bar geführt und verfügt über eine professionelle Musik- und Lichtanlage.  Lage: Die Mariahilfer Straße sowie der Gürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten und Befristungen: Ablöse: 280.000 Euro Miete inkl. BK und MWSt.: 3.900,-- Euro Kaution: 12.000 Euro Provision: 3 BMM + 20% USt Mietvertrag bis 31.05.2031 (Verlängerung möglich) Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte gerne Frau Elisabeth Widhalm unter 0676/ 614 2 614  oder per E-Mail: widhalm@drako-immobilien.at   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.  
Fläche m² 325
Zimmer -
3.250