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Gastroimmobilien zur Miete in Salzburg

28 Gastronomie zur Miete

Neuverpachtung Restaurant Ritzensee

in 5760 Saalfelden | Ritzenseestraße 35

Die Stadtgemeinde Saalfelden verpachtet ab 1.11.2018 das Restaurant Ritzen. Das Gastronomielokal befindet sich im Gebäude des Hotels Ritzenhof direkt am Ritzensee gelegen. Das Naherholungsgebiet Ritzensee ist ganzjährig stark frequentiert und umfasst eine große öffentliche Badeanlage, ein Museum, ein Fitnessstudio, eine öffentliche Sauna, eine Minigolfanlage und zahlreiche Gehwege rund um das 5,8 ha große Gewässer. Im Winter nutzen Gäste und Einheimische den Eislaufplatz und das Langlaufzentrum am Ritzensee. Das Restaurant Ritzen liegt rd. 700 m vom Ortszentrum Saalfelden entfernt. Ein öffentlicher Parkplatz mit 200 kostenlos benutzbaren Stellplätzen befindet sich direkt vor dem Eingang des Lokals. Saalfelden hat 16.700 Einwohner und verzeichnete im Jahr 2016 rd. 255.000 Nächtigungen. Gemeinsam mit der Nachbargemeinde Leogang hat man sich zur Ferienregion Saalfelden Leogang zusammengeschlossen. Leogang verbuchte im Jahr 2016 rd. 690.000 Nächtigungen. Fläche Restaurantbereich: 210 m² Fläche Seeterrasse: 90 m² Verkaufspavillon im Badebereich: 23 m² Fläche Küche: 70 m² Fläche Lager: 50 m² Fläche Keller: 60 m² Sitzplätze Innenbereich: 110 Pers. Sitzplätze Seeterrasse: 80 Pers. Möblierung: voll möbliert Technische Einrichtungen: Kühlräume, Kühlzellen, Lüftung, Schank Sanitäranlagen: vorhanden Barrierefreiheit: vorhanden Heizungsart: Zentralheizung Fernwärme Baujahr: Generalsanierung 2004 Betriebsanlagengenehmigung: vorhanden Eine Ablöse der gastronomischen Einrichtung vom Vorpächter ist möglich. Informationen zu Pachtzins und Betriebskosten erhalten Sie auf Anfrage bei der Stadtgemeinde. Die Bewerbungsfrist für die Übernahme des Restaurants Ritzen endet am 1. April 2018.
Fläche m² 400
Zimmer 8
auf Anfrage

Alt & Neu in perfekter Symbiose!

in 5431 Kuchl

Traditionswirtshaus "Schmiedwirt" mit extra Cafe/Lounge! Direkt im Zentrum von Kuchl, nahezu vis á vis des neuen Gemeindezentrums mit Gemeindeamt, Apotheke und Café befindet sich das traditionsreiche Gasthaus Dorfschmiede mit wunderschöner, alter Stube und überkompletter Ausstattung. An das Wirtshaus angeschlossen befindet sich ein Kaffehausbereich mit großem Ausschank-Bar-Bereich und moderner Möblierung. Die gesamte Nutzfläche des Ensembles beträgt rund 428 qm und bietet Platz für insgesamt 125 Sitzplätze; der reine Kaffehaus-Bereich nimmt davon eine Fläche von rund 110 qm ein und weist bis zu 52 Sitzplätze auf; im traditionellen Wirtshaus-Bereich gibt es 73 Sitzplätze in drei schönen Gaststuben. Das Ganze wird abgerundet von einer Gastroküche mit rund 33 qm, einer Ausschank, Toiletten- und Lagerräumen und einer kleinen Außenfläche.  Direkt vor dem Haus steht auch ein netter Platz für einen Gastgarten zur Verfügung, der sowohl für Radfahrer als auch für Besucher des Markts einen schönen Punkt zur kurzen Auszeit bildet. Alle Räume sind sofort nutzbar und bedürfen keinerlei Adaptierung oder Renovierung. Es sind alle erforderlichen Gerätschaften und Accessoires wie z. B.: Kühlzellen, Herd, Kaffemaschinen, Gläserspüler, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Porzellan, Besteck und Kochgeschirr etc. vorhanden und Teil des Pachtgegenstands. Die Pacht versteht sich völlig ablösefrei; lediglich eine etwas erhöhte Kaution wird als Sicherstellung verlangt, da eben sehr viele mobile Teile vom Pachtumfang umfasst sind. Die Verpächterin bevorzugt jemanden, der sowohl Gasthaus als auch Kaffehaus-Bereich gemeinsam betreibt, es ist aber auch eine getrennte Nutzung denkbar. Auch ein Start mit einem der beiden Bereiche und eine nach einer erfolgreichen Anlaufphase folgende Erweiterung ist im Bereich des Möglichen. Aufgrund des Charakters der Räumlichkeiten und der langjährigen Wirtshaustradition sind Betreiber mit einem Konzept für europäische Küche erwünscht. Der Kaffeehaus-Bereich bietet insbesondere auch die Möglichkeit, einen "jungen" Lounge-Bereich, speziell z. B. auch für Schüler der nahen Sägeschule, kombiniert mit einem Speiseangebot zu schaffen. Das gegenständliche Angebot ist eine perfekte Gelegenheit, um mit Engagement aber ohne viel Startkapital an einem alteingesessenen Standort den Traum von der Selbständigkeit mit einem erfolgreichen Gastronomie-Betrieb zu verwirklichen. Preisinfo:  Der angegebene Preis bezieht sich auf das Gasthaus ohne Kaffeehaus-Bereich oder aber das Kaffeehaus ohne der Gasträume des Gasthauses; bei Anmietung der Gesamtfläche gelangt eine geringe Mehrpacht von € 500/Monat netto zur Verrechnung, so dass der gesamte Pachtzins dann € 2.500 netto zuzüglich Betriebs- und Heizkosten sowie Steuer beträgt. Wichtige Info zu Maklervertrag und Provision: Wir bieten ein sehr faires und vor allem für Jungunternehmer interessantes Provisionsschema an. Bei Abschluss wird nur eine Bruttopacht zuzüglich Umsatzsteuer verrechnet. Erst bei Fortbestehen des Vertrags nach zwei Jahren kommt eine weitere Monatspacht zur Vorschreibung; nach insgesamt vier Jahren dann eine dritte Monatspacht. Damit unterstützen wir gerade zu Geschäftsbeginn mit einer starken Kostenreduktion. Die Immobilie wird von uns mittels Alleinvermittlungsauftrag betreut. Eine direkte Kontaktaufnahme mit der Vermieterin wird von dieser ausdrücklich nicht erwünscht und entsprechende Anfragen auch nicht beantwortet sondern die Interessenten wieder an uns weiter geleitet. Im Sinne einer Fair-Play-Policy bieten wir das o. a. Honorarmodell nur solchen Kunden an, die mit uns  den Erstkontakt suchen. Interessenten, die den direkten Weg zur Eigentümerin gehen, wird dieses Provisionsschema nicht zuteil, sondern in diesem Fall wird zu 100 % nach Immobilienmaklerverordnung abgerechnet, je nach Vertragsdauer zwischen zwei und drei Bruttomieten zuzüglich Umsatzsteuer mit sofortiger Fälligkeit bei Geschäftsabschluss. Das Angebot versteht sich unverbindlich und freibleibend - eine Zwischenverwertung ist vorbehalten!
Fläche m² 428
Zimmer -
2.000

Stadt-Restaurant - Pachtgelegenheit

in 5020 Salzburg

Die Räumlichkeiten sind als Speiselokal geschmackvoll eingerichtet und bieten im Inneren Platz für ca 80 Gäste. Draussen auf der Sonnenterrasse finden ca 145 Gäste einen Sitzplatz. Alle technischen Einrichtungen funktionieren. Kein Investitionsstau! Sie benötigen nur Ihr eigenes Personal und können den Betrieb direkt weiterführen.
Fläche m² -
Zimmer -
2.200

Charmantes Café im Herzen der Altstadt

in 5020 Salzburg

Wir suchen für ein etabliertes und gut eingeführtes Altstadtcafé mit ca. 60 Sitzplätzen einen Nachmieter. Das charmante Lokal ist neuwertig und komplett eingerichtet. Es gibt keine Verträge mit Lieferanten. Genehmigte Öffnungszeiten: bis 2.00 Uhr Früh. Gesucht wird ein langfristiger Mieter mit guter Bonität, der das Lokal in gehobener Qualität weiter führt. Eine Änderung der Nutzung ist in Absprache mit den Eigentümern denkbar (z. B. Restaurant) - sofern die behördliche Genehmigung erteilt wird. Energieausweis: HWB 75 kWh/m²a, fGEE 1,55
Fläche m² 121,7
Zimmer -
auf Anfrage

Nachtbar in Partymeile am Flughafen

in 5071 Wals-Siezenheim

Die voll eingerichtete Bar befindet sich im Zentrum der Ausgehmeile zwischen Partymaus und Bungalow. Zusätzliche Frequenzbringer sind das Cineplexx, das Kugelrund und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Areal sowie im Parkhaus bieten den Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit. Energieausweis: HWB 75 kWh/m²
Fläche m² -
Zimmer -
5.433,63

Gastronomie in hochwertigem Gebäude

in 5400 Hallein

Das moderne Gebäude befindet sich am Fuße des Dürnberges direkt an einer Frequenzstraße (ca. 23.000 Auto pro Tag im Umfeld). Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) ist die attraktive Immobilie hervorragend erreichbar. Die großzügige Fläche im EG mit insgesamt ca. 467 m², sorgt für ausreichend Platz. Zahlreiche raumhohe Fenster durchfluten die Einheit mit Tageslicht. Ein Lüftungsschacht wurde beim Bau vorgesehen. Die Besonderheit bei diesen Räumlichkeiten ist die historische Stadtmauer die in einen Teil der Fläche integriert ist und sich stilistisch besonders gut in Szene setzen lässt. Ein eigener Bereich für einen Gastgarten ist vorhanden. Eine größere Anzahl an Parkplätzen kann angemietet werden. Kurzparkzone befindet sich direkt bei dem Objekt.
Fläche m² -
Zimmer -
7.359,92

Voll ausgestattetes Restaurant Nähe Cineplexx Airport

in 5071 Wals-Siezenheim

Dieses edel ausgestattet Lokal ist in verkehrsgünstiger und somit ausgezeichneter Frequenzlage am Areal des Airportcenter Salzburg situiert. Es verfügt über 60 - 70 Sitzplätze und ausreichend Kundenparkplätze. Die umliegenden Geschäfte, Nachtlokale, das Cineplexx und eine dichte Bürostruktur bieten eine hervorragende Kundenfrequenz. Ergänzend zur bestehenden Gastronomie bietet sich an: Diner, Steakhouse, Tappas, ... Um den Start und die Einführung zu erleichtern, gibt es eine Staffelmiete: 1. Jahr EUR 10,00 /m²; 2. Jahr EUR 12,00 /m²; 3. Jahr EUR 15,00 /m² Energieausweis: HWB 66 kWh/m²
Fläche m² -
Zimmer -
6.690,55

Gasthof sucht neuen Betreiber

in 5440 Golling

Das traditionsreiche Gollinger Wirtshaus - auch optimal als Vereinslokal nutzbar - sucht einen neuen Mieter. Hier können Sie schnell loslegen und Ihre Gäste verwöhnen. Sowohl eine Gastro-Küche inkl. Kühlraum als auch ein liebevoll dekorierter Festsaal stehen bereit, um genutzt zu werden. Das Objekt verfügt über zahlreiche Lagermöglichkeiten und ausreichend Parkplätze direkt beim Gebäude. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² -
Zimmer -
1.550

Restaurant mit Sonnenterrasse in Obertrum

in 5162 Obertrum

Das vollständig und hochwertig ausgestattete Restaurant besticht durch sein besonderes Flair und die Liebe zum Detail. Es befindet sich an einem frequentierten Standort in Obertrum. Das im 1. OG gelegene Lokal bietet die Annehmlichkeit eines großzügigen Gastraumes mit Bar für 80 - 100 Gäste. 2 große Sonnenterassen mit insgesamt 70 Sitzplätzen laden im Sommer zum Verweilen ein und bieten mit ihren Chillbereichen eine gemütliche Atmosphäre. Unmittelbar um das Haus gibt es ausreichend Freistellplätze. Energieausweis: HWB 80 kWh/m²
Fläche m² -
Zimmer -
4.691,08

All in one! Café mit Appartements zum Pachten

in 5505 Mühlbach am Hochkönig

Wunderschönes Café mit 3 Appartements wartet auf einen neuen Pächter!!! Dieses mit viel Liebe zum Detail eingerichtetes Café besticht nicht nur durch Ihren Preis sondern auch durch Ihre perfekte Lage und Ausstattung. Hier können Sie Ihre Gäste rundum verwöhnen! Das Café verfügt über: - Café mit 15 Sitzplätzen - Stüberl mit 25 Sitzplätzen - 2 Pizzaöfen - Schankanlage - Terrasse für ca. 25 Sitzplätze - 10 Parkplätze Appartement 1: - 2 Schlafzimmer mit einem Doppelbett und eines mit 2 Einzelbetten - Bad und Toilette Appartements 2: - 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten - Wohnküche mit ausziehbarer Couch - Bad und Toilette Appartements 3: - 1 Schlaftzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett - Wohnküche mit mit ausziehbarer Couch - Bad und Toilette Die Kücheneinrichtung können Sie gegen eine Investablöse von € 3.000,00 erwerben. Die Schankanlage und die Technik im Keller gehört der Firma Stiegl. Das charmante Café liegt im Ortszentrum von Mühlbach am Hochkönig. Lage: Diese Gegend ist nicht nur im Winter für begeisterte Wintersportgäste denen unteranderem ca. 39 Liftanlagen auf ca 150km präparierten Pisten sondern auch ca. 35km geräumige Winterwanderwege zur Verfügung stehen, es ist auch in der Sommerzeit ein beliebtes Wandergebiet mit 15 bewirtschafteten Almhütten sowie ein perfektes Naherholungsgebiet. Sie träumen schon lange vom Beginn der Selbstständigkeit? Dann haben wir das passende Objekt für Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €291,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €378,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2270------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.31Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung! Nadine Brandauer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 88 90 67 46 E-Mail: n.brandauer@remax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 162,24
Zimmer -
2.270