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Gastroimmobilien mieten in Linz (Stadt)

15 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 15 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 56% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 27 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

Toprestaurant im Herzen von Linz mitten auf der Landstrasse

in 4020 Linz

Wegen Auslandsübersiedelung des Pächters ist ein wunderschönes Spezialitätenrestaurant abzugeben. TopUmsatz in frequentierter Lage. Grosses Stammklientel. Für verschiedene Arten von Restaurant geeignet. 90 Sitzplätze. Großer überdachter Gastgarten mit weiteren 120 Sitzplätzen. Ausstattung komplett, diese kann gegen Ablöse übernommen werden.
Fläche m² 400
Zimmer -
auf Anfrage

LUXURIÖSER DRINK & DINE

in 4020 Linz

Diese wunderschöne Bar / Lounge überzeugt nicht nur durch ihre luxuriöse Einrichtung, sondern auch durch die vielen verfügbaren Sitzplätze. Das Objekt besticht durch eine sehr hohe Frequenz- alle erforderlichen Maßnahmen für einen erfolgreichen Barbetrieb sind bereits getätigt. Die Ausstattung ist komplett und kann sofort mit einer Ablöse übernommen werden. Nutzen Sie die Möglichkeit ein gut laufendes Lokal an bester Lage zu übernehmen. Die Investition lohnt sich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einmaliger Standort - luxuriöse Einrichtung - zentrale, gut besuchte Lage - riesiger Parkplatz - Viele Stammkundschaft - modern und schöne Beleuchtung - komplette Ausstattung kann übernommen werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 212
Zimmer 1
4.525,13

Cafe Bar in Toplage für beste Umsätze

in 4020 Linz

Café Bar in belebtem Kinocenter - mit Gastgarten und hohe Besucherfrequenz Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenem Lokal. Sehr hohe Besucherfrequenz durch das im Hause befindliche Kinocenter, somit stehen Ihnen alle Türen für beste Umsätze offen. Auch in den Sommermonaten bietet Ihnen ein überdachter Gastgarten vor dem Haupteingang die Möglichkeit viele Kunden zu betreuen und dadurch ist dieses Lokal ein erfolgreicher Ganzjahresbetrieb. Das Lokal bietet Platz für 200 Personen und ist in Raucher- und Nichtraucherbereich geteilt. Im Raucherbereich sorgt eine eigene Lüftungsanlage für angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige Einrichtung samt kompletter Barausstattung, aufgeteilt in 2 Theken. Das Lokal ist derzeit noch im Betrieb und kann jederzeit übernommen werden. Darüber hinaus ist dieser Gastrobetrieb vollkommen Vertragsfrei und daher umso interessanter. Ablöse für komplette Inneneinrichtung und bewegliches Inventar beträgt EUR Nto 125.000.- Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676 / 561 14 06 oder per Mail an herwig.bachmaier@immosky.at Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle unmittelbar beim Kinocenter Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 212
Zimmer -
4.524

TOP moderne Gastrofläche in komplett saniertem Gebäude unweit der Linzer Landstraße zu vermieten!

in 4020 Linz

ERSTBEZUG nach Komplettsanierung! Büro-, Geschäfts- oder Gastrofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Dieses Gebäude erstreckt sich über 4 Geschoße, wobei das Erdgeschoß multifunktional zB. als Büro, Geschäft oder Gastronomie verwendet werden kann. Die optimale Lage - angrenzend zur Linzer Landstraße - garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz, sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. AUFTEILUNG Top 01 - EG: - Gesamtnutzfläche ca. 133,79m² - davon Gastraum im EG ca. 110,21m² - Lager 1 (KG - Raum für Lüftungszentrale) ca. 23,58m² Zusätzlich anmietbare Lagerflächen im Kellergeschoß: - Lager 2 mit ca. 5,62m² (möglicher Personalraum inkl. Anschlüsse für WC und Waschbecken) - Lager 3 mit ca. 10,50m² - Lager 4 mit ca. 5,18m² Die genaue Flächenaufstellung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Dank der Aufteilung eignet sich diese Fläche auch optimal als Büro oder Geschäft. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. kalt: € 25,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl.: ca. € 1,80/m² zzgl. 20% USt. (derzeit in Berechnung) Des weiteren gibt es 2 Parkvarianten: 1., Parkplatz (Nr. 4) ohne Lagerfläche 2., Parkplatz (Nr. 7) + Abstellraum hinter Parkplatz (ca. 14m²) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3344,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €668,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4013,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Fläche m² 133,79
Zimmer -
4.013,70

NEU RENOVIERTE SHISHA-BAR IN ZENTRALER LAGE

in 4020 Linz

Wunderschönes Geschäft in frequentierter Lage. Mit den großen Schaufensterflächen ist man auch von außen präsent und dem Umsatz steht nichts mehr im Wege. Das Objekt ist für verschiedene Arten von Geschäften geeignet. Die Ausstattung ist komplett und kann sofort mit einer Ablöse übernommen werden. Nutzen Sie die Möglichkeit ein gut laufendes Lokal zu übernehmen. Die Investition lohnt sich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bar-Theke bereits vorhanden - gute Verkehrsanbindung - unbefristeter Vertrag, kann übernommen werden - Möbel bereits vorhanden - großes Schaufenster - zwei Tiefgaragenplätze können angemietet werden - starke Stammkundschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 225
Zimmer 3
3.000

LOKAL MITTEN IM ZENTRUM

in 4020 Linz

Wunderschönes Geschäft in frequentierter Lage. Mit den großen Schaufensterflächen ist man auch von außen präsent und dem Umsatz steht nichts mehr im Wege. Das Objekt ist für verschiedene Arten von Geschäften geeignet. Die Ausstattung ist komplett und kann sofort mit einer Ablöse übernommen werden. Nutzen Sie die Möglichkeit ein gut laufendes Lokal zu übernehmen. Die Investition lohnt sich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bar-Theke bereits vorhanden - Zentrum - Frequenzlage - Möbel bereits vorhanden - großes Schaufenster mit Friseur-Salon - starke Stammkundschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 156
Zimmer 2
3.060

Modernes Gastro-Lokal in bester & hochfrequentierter Innenstadtlage!

in 4020 Linz | Mozartstraße 6 - 10

Sichern Sie sich IHR GESCHÄFT/GASTRO-LOKAL an einem der besten & meist frequentierten Linzer Innenstadtlagen! Dieses Geschäftslokal befindet sich nur einen Steinwurf von der Linzer Landstraße entfernt, vis à vis dem Einkaufszentrum "Atrium City Center" und erstreckt sich über 2 Ebenen. Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine interne Stiege in das Obergeschoss. Aufteilung der ca. 488 m² Gesamtfläche: EG: ca. 244 m² Verkaufsfläche - mit ca. 10,50 Laufmeter durchgehender und bodentiefer Auslagenfront OG: ca. 240 m² Verkaufsfläche mit WC-Anlagen (inkl. derzeit ca. 63 m² Büro & Lager, Adaptierung zur Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche ist jederzeit möglich) DETAILS - erstklassige Innenstadtlage! Wenige Schritte entfernt befindet sich die Linzer Landstraße! - ca. 10,50 Laufmeter Auslagenfront Richtung Mozartstraße - voll klimatisiert - sehr hohe Kundenfrequenz - Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage - auch GASTRONOMIE möglich! Konditionen: Miete: € 15,-- pro m² zzgl. gesetzlicher USt Betriebskosten: € 3,05 pro m² zzgl. gesetzlicher USt Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 63.500,--) in Form einer Bankgarantie Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt Sie wollen diese einmalige Chance nützen? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870 PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7320 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1488,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1761,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10570,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 484
Zimmer -
10.570,08

Sie wollen: Restaurant in Linz eröffnen? Wir bieten: innovative Gestaltungsmöglichkeit in guter Lage!

in 4020 Linz

Sie möchten Ihr Restaurant in bester Zentrumslage in Linz eröffnen? Dann werfen Sie doch mal einen Blick in dieses zweigeschoßige Lokal! Keine Säulen - freie Einrichtungsmöglichkeit gegeben! Ja - auch die Lage ist gut: in unmittelbarer Nähe zur Mozartkreuzung und zur Haupteinkaufsstraße von Linz - der „Landstraße" gegenüber des Einkaufszentrums "Atrium City Center". Die Schaufensterfront beträgt rund 10,5 m (inkl. Eingang). Fläche im EG: rund 243 m², im 1. OG rund 241 m² (wovon ca. 63 m² als Lager genutzt wurde und jederzeit adaptiert werden kann) + Sanitärbereich im 1. OG mit ca. 4 m². Weitere Mieter im Objekt: C&A, Jack Wolfskin; in den Obergeschossen (3 OG. und 4. OG) sind Büro´s bzw. Ordinationen untergebracht. Parken: Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage bzw. in den umliegenden Parkhäusern sowie Kurzparkzonen. Anmietung von Tiefgaragenplätzen möglich (ca. netto € 110,--zzgl. 20 % USt). Öffentliche Erreichbarkeit: Die Straßenbahn- sowie Bushaltstelle Mozartkreuzung (Linie 1, 2, 3, 4 / 45, 46, 73) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mietkonditionen: Euro 22,00/m², somit Euro 10.736,-- netto zzgl. der gesetzl. USt. Betriebskosten: dzt. mtl. Euro 3,05 pro m² zzgl. gesetzlicher USt. Heizung, Strom: werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch vorgeschrieben Wertsicherung: erfolgt nach dem Verbraucherpreisindex Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages; Vermittlungsprovision Stellplätze: hauseigene Tiefgarage vergibt günstige Zeittickets, die umliegenden Tiefgaragen bieten Dauerparkplätze Kaution: 6 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie Energiekennzahl: HWB 34 kWh/m² a.; Klasse: B (Referenzklima) Anbieter: aicons GmbH / Mag. Ferdinand Lechner Spittelwiese 6/5. OG / Mobil: 0664/82 435 10 4020 Linz / Mail: ferdinand.lechner@aicons.at Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar (Vermittlungsprovision) der aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes drei Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt von 20 %. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Doppelmaklertätigkeit sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung wird hingewiesen. ©aicons GmbH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt und erfolgen ohne Gewähr. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eventuelle Zwischenvermietung müssen wir uns ausdrücklich vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7320 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1488,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1761,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10570,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 488
Zimmer -
10.570,08

Top Restaurant in sehr guter Lage

in 4020 Linz

Wir vermitteln ein Top Gastro Lokal im Vollbetrieb. Das Lokal besticht durch ein tolles Ambiente - guter Standort, ausgezeichnete Wohnlage im Umfeld garantieren volles Haus - Gastgarten beim Lokal mit ca. 30 Plätze - ausreichend Lagermöglichkeiten - Rauchertrennung durch ansprechende Verglasung - zentrale gut besuchte Lage - Ausstattung kann übernommen werden -2-3 PKW Stellplätze - und, und, und... Pacht/Miete: ca. € 2.835,- zzgl. Strom, Gas Invest- und Gerätschafts Ablöse: auf Anfrage Sehr hohe Umsätze in der Vergangenheit garantieren dies auch in der Zukunft Das Lokal ist fix-fertig eingerichtet! Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich vorhanden! Sämtliche notwendigen Anschlüsse, Abluft- und Schankanlage sind vorhanden. +++Die Unterfertigung einer Verschwiegenheitserklärung bietet für beide Seiten Sicherheiten.+++ Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at +++BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.+++ Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
auf Anfrage

Restaurant in Linz

in 4020 Linz

Sehr gut gelegene Lokal mit einer Kapazität von ca 24 Sitzplätzen. Eine kleinere, voll ausgestattete Küche, Vorsorgungslager im Keller, Gastgarten. Ablöse € 85.000,--
Fläche m² 67,68
Zimmer -
853,90