Gastroimmobilien mieten in Linz-Land

9 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 9 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 69% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 13 Mietimmobilien in Linz-Land.

Fertigstellung November 2017, jetzt wird gebaut!!!! DIREKT AN DER TRAUNERKREUZUNG!!!Optimales Gastrolokal mit MEGA Frequenz!!!

in 4050 Traun

Fertigstellung November 2017!!!! Lage: Direkt an der Traunerkreuzung mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit für Ihr Unternehmen! Die neue Straßenbahnlinie 3 ist bereits in Betrieb, mit einer direkt vor dem Objekt befindlichen Straßenbahnhaltestelle! Eine Park and Ride Fläche mit ca. 120 Stellplätzen ist ebenfalls am gegenüberliegenden südlichen Grundstück bereits vorhanden. Bürogrößen variabel, je nach Mieterwunsch! Im Erdgeschoss soll ein Cafe/Bistro mit einer Größe von ca. 160 m2 mit anschließenden südlich gelegenen Gastgarten Platz finden! Mögliche Büroflächen: Ab ca. 130m² - 2.740m² - Im 1. OG vermietbare Nettofläche ca. 688 m2. - Im 2. OG vermietbare Nettofläche ca. 728 m2. - Im 3. OG vermietbare Nettofläche ca. 728 m2. - Im 4. OG vermietbare Nettofläche ca. 595 m2 und 150 m2 Dachterrasse. Stellplätze: 61 teilweise überdacht im Erdgeschoss Nettomieten: Cafe/Bistro EG: € 18/m² Büroflächen : € 8,90/m² Dachterrasse: € 3,50/m² Kellerabteil: € 3,50/m² Parkplatz Überdacht: € 40/m² Parkplatz "frei": € 30/m² Nettobetriebskosten inkl. Nettoheizkosten ca. € 2,50/m²: Bauwerk: - Das zugrunde liegende Projekt besteht aus 5 oberirdischen und einem unterirdischen Geschoß. - Die Gebäudehöhe beträgt 19,30 m. - Das unterirdische Geschoß beherbergt Technikräume und Lagerräume mit einer Nutzfläche von ca. 100 m2. - Im Erdgeschoss erreicht man vom teilweise überdachten Vorplatz aus barrierefrei die Eingangszone mit Treppenhaus und Aufzugsanlage. - Ebenerdig ist auch ein Lokal mit ca. 160 m² Nutzfläche und einem vorgelagerten Gastgartenbereich angeordnet. - Die Flächen hinter dem Gebäude und teilweise unterhalb desselben werden als Stellplätze für 61 Fahrzeuge (25 davon unter Dach) verwendet. - In den vier Obergeschossen sind ca. 2365 m² Büroflächen untergebracht, wobei im 4. Obergeschoss auch noch ca. 150 m² Terrassenflächen zur Verfügung stehen. Für nähere Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2842,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €568,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3410,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 157
Zimmer -
3.410,86 21,73 €/m²

Lokal in Traun Zentrum zu vermieten!!!

in 4050 Traun

Nähe Straßenbahnstation "Schloss Traun" Genügend Parkplätze vor dem Lokal vorhanden
Fläche m² -
Zimmer -
2.769 ∞ €/m²

Cafe Pura Vida im Haid Center

in 4053 Haid

Cafe Pura Vida im sehr gut frequentierten Haid Center wird aufgrund von bevorstehender Pension vergeben. Cafe ist komplett eingerichtet. Es besteht aus einem offenen Bereich mit 20 Sitzplätzen, Barbereich mit 5 Sitzplätzen und einem Raucherbereich mit 30 Sitzplätzen. Angeboten werden Frühstück und Toast. Öffnungszeiten von 9:00 - 19:00 Umsatz 2015 € 151.000,- Umsatz 2016 rund € 180.000,- Ablöse € 90.000,- VB Miete rund € 3.257,- + 660 BK Möglich wäre eine Verkleinerung des Cafes und eine daraus folgende Mietreduktion von rund € 1.000,- in Absprache mit der Center Leitung. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Fläche m² 110
Zimmer -
3.900 35,45 €/m²

Stadcafe in Enns zu pachten!

in 4470 Enns

Stadtcafe in Enns zu pachten! Ca.130 Sitzplätze und ca. 30 Plätze im Gastgarten. Die komplette Ausstattung kann übernommen werden. Der Gastraum ist liebevoll mit Bezug zu Enns eingerichtet und mit schönem Holzboden ausgestattet. Eine getrennt schaltbare Musikanlage lässt eine individuelle Nutzung der Räumlichkeiten zu. Moderne Lüftung mit Temperaturrückgewinnung. Direkt vor dem Lokal sind Parkplätze vorhanden. Keller- und Lagerräume unterhalb und auf Lokalebene. Keine Vertragsbindung! Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 300
Zimmer -
auf Anfrage

Gastronomielokal mit langjähriger Tradition in guter Ennser Lage

in 4470 Enns

"CASA ROMANA" Pizzeria mit langjähriger Tradition! Zur Lage: Verkehrsgünstig an der Verbindungsstraße zwischen Enns und Asten gelegen! Das Objekt ist ein Teil eines kleines Geschäfts und Gastronomie-Centers und dadurch problemlos bei eigener Lärmentwicklung bezüglich Anwohnern. Es sind ausreichend Parkplätze (ca. 160) vor dem Lokalbereich. Zum Restaurant: Im Haupt-Innenbereich werden zurzeit Gäste auf 20 Tischen bedient. Das Extra-Stüberl bietet für ca. 25 Gäste Platz für besondere Feierlichkeiten. Bei schönen Wetter können Gäste die sonnige, ca. 50m² große Terrasse genießen. Für Beschattung ist vorgesorgt. Für Kids gibt es bei Langeweile eine kleine Spielecke. Die Bar mit integriertem Pizza-Ofen hat für bis zu 7 Einzelkämpfern Platz. Die Küche besteht hauptsächlich aus Edelstahl und die meisten Geräte sind etwa 10 Jahre alt. Bei beiden Kühlräumen wurden 2015 die Kompressoren erneuert. Letztendlich sind noch ein Büro und ein Lager vorhanden, die einen eigenen Treppenzugang besitzen. Natürlich sind die WCs auf Weiblein und Männlein getrennt, das Personal besitzt eine eigene Toilette. Das gesamte Arial wird vom Eigentümer hausverwaltet. Zum Inventar: Für das gesamte Inventar wird eine Ablösesumme von € 20 000.- veranschlagt. Ein Einzelverkauf des Inventars ist nicht geplant. Für die Kaution ist eine Bankgarantie vorhanden die möglicherweise abgelöst und übernommen werden kann. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1333,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €815 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €429,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2578 Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 300
Zimmer -
2.578 8,59 €/m²

Zusätzliche Geschäftsflächen beim Frunpark Asten

in 4481 Asten | Handelsring 8 - 10

Das Fachmarktzentrum Asten ist voll vermietet und wird daher zum 2. mal erweitert! Nachdem die 1. Erweiterung (Gastronomiepavillon) die Hot Burger Box bereits erfolgreich in Betrieb gegangen ist, sind nun zwei weitere Geschäftspavillons in Holzriegelbauweise zur Baugenehmigung eingereicht. Vorgesehen sind:  1 weiterer Gastronomiebetrieb (Restaurant) 1 Optiker 1 Systemfriseur 1 Blumenhändler Die Ausstattung entnehmen sie der beiliegenden Standard BAB. Geschäftsflächen und monatliche Miete: TOP 26 - 127,56m²  -  Miete Euro 16,--/m² netto zzgl. gesetzl. Ust. TOP 27 -   66,58m²  -  Miete Euro 18,--/m² netto zzgl. gesetzl. Ust.        TOP 28 - 388,85m²  -  Miete Euro 14,--/m² netto zzgl. gesetzl. Ust. TOP 29 - 326,54m²  -  Miete Euro 14,--/m² netto zzgl. gesetzl. Ust. TOP 30 - 126,63m²  -  Miete Euro 16,--/m² netto zzgl. gesetzl. Ust.       TOP 31 - 127,56m²  -  Miete Euro 16,--/m² netto zzgl. gesetzl. Ust. Das Betriebskosten Akonto beträgt Euro 1,70/m²/Monat netto und der Marketingbeitrag Euro 0,60/m²/Monat netto zzgl. gesetzl. Ust.
Fläche m² 1.273
Zimmer 6
auf Anfrage

Disco Club mit Gastronomie und Pächterwohnung nahe Enns

in 4470 Enns

Sehr gut eingeführte Dico wird aufgrund gastronomischer Neuorientierung abgegeben. Die Bar bietet neben dem herkömmlichen Equipment auch einen komplett erneuerten Barbereich. Auf 370 m² kann zu den größten Hits und Evergreens abgeshaked werden. Eigene Lounges und 2 seperate Barbereiche laden zum Feiern ein. Das unbefristete Mietverhältnis wird weitergegeben. Die Pizzeria schließt an die Disco an. Beide Lokale ergänzen sich perfekt. Die Pizzeria befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Lokal ist komplett eingerichtet und kann von Mo - So geöffnet werden. Derzeit gibt es 30 Sitzplätze innen und einen sonnigen Gastgarten mit ca 40 Sitzplätzen In der oberen Etage befindet sich die komplett eingerichtete Pächterwohnung mit ca 60 m² Miete: unbefristet brutto 3.857,- Ablöse: € 129.000,- netto VB Genehmigungen: Sämtliche Gastro-Bewilligungen sind vorhanden! Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Fläche m² 400
Zimmer -
3.857 9,64 €/m²

Imbiss

in 4052 Ansfelden

Ablöse 30000 € verhandelbar. 60 Sitzplätze vorne und hinten Gastgarten eine super Lage im Gewerbepark wegen eine zweite lokales zum hergeben
Fläche m² 89
Zimmer 2
1.860 20,90 €/m²

Vielseitig verwendbare Mietfläche in erstklassiger Verkehrslage!

in 4470 Enns

Vielseitig verwendbare Mietflächen in der ehemaligen k & k Kavalleriekaserne in erstklassiger Verkehrslage zu vermieten! Büro Lager Geschäft Gastro, für jeden Bereich von Interesse. Flächen von 270 bis 607m². - unmittelbarer Nähe zur Autobahnauf-/abfahrt Enns Ost (A1 Westautobahn) - nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz Enns! - ausreichend Parkplätze vorhanden. - die Ankermieter Billa und Bipa haben bereits im September 2015 ihre neuen Märkte eröffnet. Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Provisionsfrei für den Mieter! Gerne steht Ihnen Herr Mayr unter 0664 / 210 75 94 für weitere Auskünfte zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:337.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 607
Zimmer -
auf Anfrage