Gastroimmobilien mieten in Linz-Land

9 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 9 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 60% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in Linz-Land.

GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER ÄLTESTEN STADT OBERÖSTERREICHS

in 4470 Enns | Dr. E-Marckhgott-Platz 1-5 / G08

Café/Restaurant, Top G08, EG Lage/Objekt:Nähe Landeskrankenhaus Enns Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 178,60 m², Gastgarten ca. 76 m² (siehe Grundrissplan) Heizwärmebedarf:109,67 kWh/m²a Detailbeschreibung:Die Geschäftsfläche liegt in der ältesten Stadt Oberösterreichs, im Wohn- und Geschäftshaus, Dr. E.-Marckghottplatz 1-5 in 4470 Enns. Ebenfalls in diesem Gebäude ist ein Blumengeschäft, ein Solarium, ein Lebensmittelgeschäft, ein Café/Restaurant usw. untergebracht. Die optimale Lage und die großzügigen Schaufensterfronten machen diese Mieteinheit umso attraktiver - Sanitäreinrichtung vorhanden! Mietpreis:Hauptmietzins netto Euro 1.509,14 (in Worten: Euro eintausendfünfhundertneun Komma vierzehn) zzgl. USt. Betriebskosten:werden derzeit in der Höhe von Euro 544,47 (in Worten: Euro fünfhundertvierundvierzig Komma siebenundvierzig) zzgl. USt. vorgeschrieben Heizkosten:werden derzeit in der Höhe von Euro 107,16 (in Worten: Euro einhundertsieben Komma sechzehn) zzgl. USt. vorgeschrieben Strom:Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben; Heizungsart: Fernwärme Rücklage:wird monatlich mit Euro 123,89 akontiert Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung, unbefristetes Mietverhältnis Kaution:4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK + RL) zzgl. 20 % USt, somit Euro 10.870,00 (in Worten: zehntausendachthundertsiebzig) kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 7.778,77 (in Worten: Euro siebentausendsiebenhundertachtundsiebzig Komma siebenundsiebzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung in Höhe von Euro 1.024,49 (in Worten: eintausendvierundzwanzig Komma neunundvierzig) sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Ausstattung:Einrichtung kann vom Vormieter abgelöst werden, direkt mit derzeitigem Mieter zu vereinbaren Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015, jährliche Wertanpassung Kündigungsverzicht:in den ersten 36 Monaten ab Mietbeginn von Seiten des Mieters KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4/1, 4020 Linz, www.arev.at M: 0732/60 55 33- 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 109,67  HWB Klasse: D
Fläche m² 178,6
Zimmer -
2.053,61 11,50 €/m²

IHR GESCHÄFT IN BESTLAGE VON TRAUN

in 4050 Traun

Ist Ihnen das zentrale Arbeiten sehr wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es bietet alles was das Herz begehrt, um den Wünschen aller gerecht zu werden. Das Geschäftslokal ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden. Die einmalige Lage direkt an der Heinrich Gruber-Straße rundet das ganze Angebot ab und macht das Ganze zu einer super Lokalität. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - renovierungsbedürftig und ist mit dem Eigentümer zu besprechen wie fertig gestellt wird - exklusive Lage, direkt im Zentrum Traun - nähe Schloss in Traun - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - großes Schaufenster - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 192
Zimmer 5
2.544 13,25 €/m²

Ihr neues Cafe im Haid Center

in 4053 Haid

Ihr neues Cafe im Haid Center Ihre neue Geschäftsmöglichkeit im Haid Center wartet bereits auf Sie! Das wunderschöne Cafe besticht durch seine schöne, gediegene und zeitlose Einrichtung und kann sehr vielseitig verwendet werden. Der aktuelle Pachtvertrag läuft noch bis September 2019 und kann übernommen werden. Insgesamt beinhaltet das Cafe ca. 60 Sitzplätze sowie einen großen, gut belüfteten Raucherbereich. Es wird mit dem kompletten Inventar übergeben inkl. aller Küchengeräte, Kaffeemaschine (Leasing). Die Ablöse liegt bei 79.000,-- € (VB). Aktuelle Umsatzzahlen zeigen ein gut florierendes Geschäftslokal in einer TOP Lage. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Herr Martin Riesner unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 67 gerne zur Verfügung. Kontakt: Hr. Martin Riesner email: martin.riesner@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 67 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3310,91 zzgl 20% USt.Betriebskosten €653,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €792,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4757,49
Fläche m² 108
Zimmer -
4.757,49 44,05 €/m²

Wunderschönes und alteingesessenes Gastronomielokal in Linz-Leonding zu vermieten!

in 4060 Leonding

Zur Verpachtung gelangt ein alteingesessenes Gastronomielokal unmittelbar an der Stadtgrenze Linz-Leonding in Edellage. Das einzigartige Ambiente beschert nachhaltigen Umsatz und besitzt aufgrund der langjährigen hochqualitativen Küche ein nobles Entrée und einen sehr hohen Bekanntheitsgrad! Gesucht wird daher ein Mieter mit hohem Standard. Der Vermieter bietet dafür ein vollständiges Equipment, dass die Herzen der Besucher höher schlagen lässt Eine volleingerichtetet Küche sowie eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung sind vorhanden! 48 Verabreichnungsplätze im Innenraum sowie ca. 75 Verabreichnungsplätze im Außenbereich garantierten Ihnen hohe Umsatzmöglichkeiten! Um das Angebot dieser hochwertigen Gastronomie abzurunden, bietet das Kellergewölbe einen wunderschönen Weinkeller samt Verkostung, sowie eine angrenzende intime Bar. Im ersten Stock befindet sich eine funktionell aufgeteilte Wohnung mit 4 Zimmer sowie Bad und WC getrennt! Weiters bietet diese Wohnung eine wunderschöne, große Terrasse. Nutzflächenaufstellung wie folgt: - Restaurantca. 144m² - Terrasse + Barca. 188m² - Betriebswohnungca. 88m² - Keller/Lagerraumca. 50m² Ergibt eine Gesamtnutzfläche von ca. 470m² - Grundstücksgröße beträgt ca. 882m² Weiters beträgt die Kaution für das gesamte Inventar € 65.000,-. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freu mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1020------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6120------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Fläche m² 282
Zimmer -
6.120 21,70 €/m²

Gehobene Gastronomie im Zentrum von Leonding

in 4060 Leonding

Das bekannte, gehobene Restaurant „Stadtwirt" sucht einen neuen Pächter. Beste Lage mitten im Leondinger Stadtzentrum. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Verpachtet werden neben dem Restaurant mit 70 Sitzplätzen auch 7 Zimmer im Obergeschoß und eine 65 m² Wohnung (vermietet bis 03.2017). Die gesamte Ablöse beträgt EUR 50.000,-- und beinhaltet die komplette Gastro - Ausstattung von der Küche bis hin zum Gedeck! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:226.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 380
Zimmer -
5.760 15,16 €/m²

Chance! Nachmieter für attraktives Cafe-Restaurant in Enns gesucht!

in 4470 Enns | Dr. Marckhgottplatz 3

Top geplegtes Lokal in Bestzustand!!! Komplett ausgestattet, mit Apro Touch-Registrierkasse, auch ein VW-Caddy als Firmenfahrzeug wäre abzugeben. Hier ist ab dem 1. Tag Geld zu verdienen. Lage optimal neben Einkaufszentrum und neuem Reha-Zentrum Zudem findet in Enns die Landesaustellung 2018 statt, ein fixer Umsatzbringer Innenräume: 179m2 Gastgarten: 76m2 Eckdaten: durchschn. Jahresgewinn 2014-2016: ca. € 40.000,- durchschn. Jahresumsatz 2014-2016: ca. € 200.000,- Umsatz Getränke / Speisen: 80% / 20% Sitzplätze innen: 80 Sitzplätze Gastgarten: 40
Fläche m² 254
Zimmer 5
2.150 8,46 €/m²

Cafe Pura Vida im Haid Center

in 4053 Haid

Cafe Pura Vida im sehr gut frequentierten Haid Center wird aufgrund von bevorstehender Pension vergeben. Cafe ist komplett eingerichtet. Es besteht aus einem offenen Bereich mit 20 Sitzplätzen, Barbereich mit 5 Sitzplätzen und einem Raucherbereich mit 30 Sitzplätzen. Angeboten werden Frühstück und Toast. Öffnungszeiten von 9:00 - 19:00 Umsatz 2015 € 151.000,- Umsatz 2016 rund € 180.000,- Ablöse € 90.000,- VB Miete rund € 3.257,- + 660 BK Möglich wäre eine Verkleinerung des Cafes und eine daraus folgende Mietreduktion von rund € 1.000,- in Absprache mit der Center Leitung. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Fläche m² 110
Zimmer -
3.900 35,45 €/m²

Gastronomielokal mit langjähriger Tradition in guter Ennser Lage

in 4470 Enns | Am Römerfeld 5

"CASA ROMANA" Pizzeria mit langjähriger Tradition! Zur Lage: Verkehrsgünstig an der Verbindungsstraße zwischen Enns und Asten gelegen! Das Objekt ist ein Teil eines kleines Geschäfts und Gastronomie-Centers und dadurch problemlos bei eigener Lärmentwicklung bezüglich Anwohnern. Es sind ausreichend Parkplätze (ca. 160) vor dem Lokalbereich. Zum Restaurant: Im Haupt-Innenbereich werden zurzeit Gäste auf 20 Tischen bedient. Das Extra-Stüberl bietet für ca. 25 Gäste Platz für besondere Feierlichkeiten. Bei schönen Wetter können Gäste die sonnige, ca. 50m² große Terrasse genießen. Für Beschattung ist vorgesorgt. Für Kids gibt es bei Langeweile eine kleine Spielecke. Die Bar mit integriertem Pizza-Ofen hat für bis zu 7 Einzelkämpfern Platz. Die Küche besteht hauptsächlich aus Edelstahl und die meisten Geräte sind etwa 10 Jahre alt. Bei beiden Kühlräumen wurden 2015 die Kompressoren erneuert. Letztendlich sind noch ein Büro und ein Lager vorhanden, die einen eigenen Treppenzugang besitzen. Natürlich sind die WCs auf Weiblein und Männlein getrennt, das Personal besitzt eine eigene Toilette. Das gesamte Arial wird vom Eigentümer hausverwaltet. Zum Inventar: Für das gesamte Inventar wird eine Ablösesumme von € 20 000.- veranschlagt. Ein Einzelverkauf des Inventars ist nicht geplant. Für die Kaution ist eine Bankgarantie vorhanden die möglicherweise abgelöst und übernommen werden kann. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1333,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €815 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €429,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2578 Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 300
Zimmer -
2.578 8,59 €/m²

Stadcafe in Enns zu pachten!

in 4470 Enns

Stadtcafe in Enns zu pachten! Ca.130 Sitzplätze und ca. 30 Plätze im Gastgarten. Die komplette Ausstattung kann übernommen werden. Der Gastraum ist liebevoll mit Bezug zu Enns eingerichtet und mit schönem Holzboden ausgestattet. Eine getrennt schaltbare Musikanlage lässt eine individuelle Nutzung der Räumlichkeiten zu. Moderne Lüftung mit Temperaturrückgewinnung. Direkt vor dem Lokal sind Parkplätze vorhanden. Keller- und Lagerräume unterhalb und auf Lokalebene. Keine Vertragsbindung! Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 300
Zimmer -
auf Anfrage