Gastroimmobilien kaufen in Hopfgarten in Defereggen

1 Gastronomie zum Kauf

In Hopfgarten in Defereggen wird derzeit 1 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Gastronomie 100% vom Gesamtangebot.

Gepflegte Pension/Gasthof im Top Schi- und Wandergebiet

in 9961 Hopfgarten in Defereggen

 Gasthaus/Pension  im Schi- und Wanderparadies Defereggental/Osttirol Das renovierte ,familiär geführte Gästehaus befindet sich in einer wunderschönen Aussichtlage in mitten der Bergwelt von Osttirol , 3 großartige Schigebiete ,unzählige Wanderwege und viele Möglichkeiten für Aktivsport oder zum Relaxen, garantieren das Fortsetzten des gut gehenden Betriebes. Aufteilung: Untergeschoß: Gastraum mit ca. 45 Sitzplätzen, Thekenbereich ca. 15 und im extra Stüberl weitere 10 Personen. Gäste WC, Heizungs- und Lagerräume und eine Gastroküche - ausgelegt auf Halbpension - voll ausgestattet. Obergeschoß: Aussichtsterrasse mit eigenem Zugang, Eigentümerwohnung ( 2 Schlafzimmer, große Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche), 3 Bettzimmer mit DU/WC und eigener Terrasse 2. Obergeschoß : 6 Gästezimmer, 1 Einzelzimmer , 1 3Bettzimmer und 4 Doppelzimmer, jeweils mit DU/WC und Balkon 3. Obergeschoß: Fitnessraum, Relaxbereich und Infrarotkabine, hier besteht die Möglichkeit noch 2 bis 3 zusätzliche Zimmer zu gestalten, alle Leitungen sind vorinstalliert. Gesamtbelegung derzeit 16 Betten möglich ,durch die Umgestaltung des Obergeschoßes sind zusätzlich 1x 2 Bettzimmer, 1x 4 Bettzimmer und eine Familiensuit möglich, durch geringen Herstellungskosten von ca. 30 tsd , können somit 10 weitere Betten zur Vermietung angeboten werden - Gesamtbelegung 26 Betten möglich Heizungsanlage: Neu 2008 - Pellets, 63 kW, Füllmenge ca. 16 t, Warmwasseraufbereitung im Sommer mit Strom möglich. Ein Highlight im Garten ist die Saunahütte, das beheiztes Duschhäuschen und ein Jacuzzi. Eigener Parkplatz für ca. 10 Autos und ein kleiner Schlepplift befindet sich direkt am Haus, ebenso der Einstieg zur 28 km langen Langlaufloipe. Das Objekt ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde 2001 generalsaniert, Übernahme lt. Vereinbarung, bestehende Buchungen für das Frühjahr und den Sommer werden mitübergeben. ´ Lage: Defereggen in Osttirol, nahe dem Schisport Zentrum St. Jakob und dem Großglockner Resort Kals Matrei (www.stjakob-ski.at und www.gg-resort.at/) Hopfgarten, das kleine Bergdorf auf 1.100m Seehöhe im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern spricht für romantisch-idyllischen , erholsamen als auch für Adventure Urlaub. Das gesamte Defereggental ist ein Schidorado und wird weiter ausgebaut. Mit 7 Lift/Gondelanlage wird hier für Familien und Actionbegeisterte einiges geboten . Sommer wie Winter einbegeehrtes Naturparadies. Kaufpreis zuzügl.. 20 % Mwst ( kann als Vorsteuer abgezogen werden)
Fläche m² 600
Zimmer -
458.000 763,33 €/m²