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Gastroimmobilien kaufen in Puchberg am Schneeberg

2 Gastronomie zum Kauf

In Puchberg am Schneeberg werden derzeit 2 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 100% vom Gesamtangebot.

Einzigartiger Restaurant- und Hotelkomplex in einem Skigebiet

in 2734 Puchberg am Schneeberg

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie (Wohnhaus + Restaurant) in Niederösterreich, eine Autostunde von Wien entfernt. Die Anlage befindet sich in einem malerischen Ort, 5 Minuten vom Stadtzentrum und 3 Minuten von den Skipisten entfernt.  Das Objekt umfasst ein zweistöckiges Gebäude mit einer Nutzfläche von 750,84 m2. Im 1. Stock mit einer Fläche von 353,02 qm gibt es ein Restaurant der nationalen österreichischen Küche für 125 Personen, Bar, Küche, Heizraum, 2 Garagenplätzen, 3 Bäder, Abstellräume; zusätzlich 2 Terrassen. Auf der zweiten Etage mit einer Fläche von 207,65 qm befinden sich: - eine isolierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Sauna und einer Terrasse von 25 qm. - 3 Zimmer für Gäste oder Personal von 8 qm mit Bad und Ausgang zum Balkon, ein Zimmer mit einer Terrasse von 10 qm. - Büro - zwei Nebenräume (Wäsche, Bügeln). Auf dem Gelände des Komplexes gibt es Parkplätze für 15-20 Autos Lage: ca. 80 km von Wien, 50 km zum Kurort Baden, 35 km zum Skigebiet Semmering Der Komplex befindet sich innerhalb des Felsens neben dem Wasserfall Energiepass in Vorbereitung Kaufnebenkosten - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % - Vermittlungsprovision 3,6 % (inkl. USt)  - Kosten der Kaufvertragserrichtung  
Fläche m² 705,84
Zimmer -
650.000

EHEMALIGES GASTHAUS + GESCHÄFTSHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN MITTEN IN PUCHBERG!!!

in 2734 Puchberg am Schneeberg

- - - - - Auch für Anleger bestens geeignet! - - - - - SIE HABEN EINE GUTE GESCHÄFTSIDEE UND MÖCHTEN DIESE VIELLEICHT GLEICH MIT EINER WOHNMÖGLICHKEIT VERBINDEN? Selbstverständlich muss man erwähnen, dass hier saniert werden muss! Aber dafür gibt es eine Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 465 m². Es bieten sich 2 Wohneinheiten mit ca. 70 m² und 78 m² an und ca. 300 m² für Ihre Firma. Wobei wahrscheinlich auch ein Zinshaus daraus zu machen wäre. Insgesamt stehen 14 Räume, 1 Bad und 9 WC zur Verfügung, wobei sich natürlich alles nach Ihren Vorstellungen ändern lässt. Super Tourismusgebiet, sowie Infrastruktur und nur 3 Gehminuten zur Bahn! Überzeugen Sie sich selbst mit einem Klick auf PUCHBERG hier wird einiges geboten! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Werte des Energeiausweises: Wohnungen: 312 - G + 3,12 - E Gasthaus und Geschäft: 427 - G + 2,79 - E Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:312.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 465
Zimmer -
169.000