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Gastroimmobilien kaufen in Alland

2 Gastronomie zum Kauf

In Alland werden derzeit 2 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 100% vom Gesamtangebot.

"Die Kaffee Kuchl" - eingesessenes Lokal direkt am Helenental-Radweg

in 2534 Alland

"DIE KAFFEE KUCHL" - EINGESESSENES LOKAL DIREKT AM HELENENTAL-RADWEG BESCHREIBUNG: Voll ausgestattetes, ortsbekanntes Kaffeehaus in Alland. Das gemütliche Lokal, im Stil einer Almhütte, wurde nahezu 10 Jahre erfolgreich betrieben und steht nun nach Pensionierung der Betreiberin zum Verkauf. Das Objekt wurde vor der Eröffnung umgebaut, umfassend saniert, liebevoll eingerichtet, und bis zu heutigen Tag gepflegt und laufend in Stand gehalten. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 77,4 fGEE 1,17 SITZPLÄTZE im LOKAL: 23 GARTENPLÄTZE: 24 RAUMAUFTEILUNG: Garten- und rückwärtiger Eingang, Gaststube mit Stehplätzen und Stehtischen im Barbereich, zentraler Kachelofen sowie weitere Sitzgelegenheiten in der Gaststube, kleine separate Teeküche. AUSSTATTUNG: Komplett zur Fortführung des Betriebes ausgestattet. SANITÄRE ANLAGEN: Je 1 Damen bzw. Herren WC, 1 Pissoir, Waschbecken. NEBENRÄUME: 2 Abstellräume, Holzlagerraum. LAGE: Im 2600 Einwohner-Ort Alland, am Anfang des Helenentales und der Wander- und Pilgerstraße Via Sacra gelegen. ANBINDUNGEN: B11 Mödling/Berndorf, B210/Baden, A21 Wien/Hochstraß. Busverbindungen: Linie 365 Alland/Wanderbus 458 Baden Hochstraß, Wahlfahrerbus nach Mariazell, Wieselbus Wr. Neustadt-Wien-St. Pölten. Der Gastgarten liegt direkt am Beginn bzw. Ende des Helenental-RADWEGES. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 198
Zimmer -
249.000

Dornröschen will wachgeküsst werden

in 2534 Alland

Dornröschen will wachgeküsst werden Erwecken Sie die schlafende Schönheit und machen Sie lhr persönliches Märchen zur Realität. Zum Verkauf gelangt ein renommiertes Cafe im Herzen von Alland. Die aufwendige und liebevolle Sanierung dieses Altbaus wird Sie begeistern. Die komplette Gastro – Ausstattung ermöglicht den sofortigen Start. ANGEBOT Lokal | ca. 25 Sitzplätze Komplett ausgestatteter Bar | Schankbereich Stehtische | Barhocker | Barbereich Kachelofen Kleine Küche | Extra | Div. Sanitäranschlüsse 1 WC – Damen | 1 WC – Herren, Pissoir - extra, Waschbecken 2 Abstellräume 1 Lagerraum Gastgarten | ca. 25 Sitzplätze - Hoher Stammkundenanteil - Direkte Lage am Helenentalradweg - Kurgäste des Allander Reha - Zentrums Eine Weiterführung als Cafe wird bevorzugt, jedoch ist nach einer Umwidmung und Adaptierungsarbeiten eine Nutzung als Wohnraum möglich. BEBAUUNGSINFORMATIONEN • ZZ | Zentrumszone • BA | Bauland - Agrar • Bebauungsdichte | 80 % • Bebauungsweise | geschlossen • Bebauungsklasse | 7 | max. Gebäudehöhe: 7 m Pläne und div. Unterlagen auf Anfrage Preis: € 249 000,-- Optional bei Gastro – Betrieb: Ratenkauf Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at  
Fläche m² 198
Zimmer 4
249.000