Gastroimmobilien kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

7 Gastronomie zum Kauf

In Klagenfurt am Wörthersee werden derzeit 7 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Gastronomie 58% vom Gesamtangebot.

Cafe - generalsaniert und geschmackvoll ausgestattet im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Dieses aufwendig sanierte und geschmackvoll umgebaute Cafe befindet sich im Zentrum von Klagenfurt am Anfang der Villacherstraße (Lendhafenbereich) mit der Adresse Sponheimerstraße 2, 9020 Klagenfurt.  Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäftslokale und Büroobjekte. Ein Branchenmix ist vorhanden. Parkplätze befinden sich einerseits an der Sponheimerstraße und zum Teil auch an der Villacherstraße. Die gesamte Straßenfront dieses Cafes (Ecke Villacherstraße und Sponheimerstraße) ist in Fensterflächen ausgeführt. Raumaufteilung:  Gastraum (ca. 25,46m²+27,94m²), Vorbereitung mit Theke (ca. 18,35m²), Büro/Personalbereich - derzeit für Kinderspielbereich abgeteilt (ca. 12,6m²), Damen, Toilettenanlagen für Damen und Herren mit Vorraumbereich. Tische, Stühle, Vitrine, Lampen, Sanitärausstattung, usw. - alles ist neu vorhanden und wäre im oben angeführten Kaufpreis enthalten. Sofern keine frei stehende Einrichtung benötigt wird, besteht auch die Möglichkeit die Immobilie nur mit Einbauten zu kaufen. Die Details können noch besprochen werden. Hier erhalten Sie die Gelegenheit  Ihre neue "Cafehausidee" im Lendhafenbereich ohne vorhergehende Umbau- und Vorlaufzeiten umzusetzen und gleich starten zu können. Boden: strapazfähiger neuer Kunststoff-Laminat in Holzoptik Wände: neu - geschmackvoll ausgemalt Decken der Geschäftsflächen: frei - Raumhöhe Sanitärbereich/Toiletten: zur Gänze neu adaptiert und Toiletten geschmackvoll verfliest erhaltene Energiekennzahl: HWBref 42,2kWh/m²a vom 30.09.2010 Weitere Details sowie den Umfang der derzeitigen Betriebsstättengenehmigung übermitteln wir Ihnen gerne auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 93,74
Zimmer -
158.000 1.685,51 €/m²

Liebevoll gepflegtes Café mit großzügiger Wohnung und Nebengebäude

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sollten Sie immer schon von Ihrem eigenen kleinen Café bzw. Gastronomiebetrieb geträumt haben, dann haben wir das RICHTIGE für Sie. Zum Verkauf gelangt ein kleines aber feines Kaffehaus, welches über Jahrzehnte im Familienverband geführt wurde. Führen Sie es einfach weiter ODER verwirklichen Sie Ihre eigenen Träume von einem kleinen Bistro, einem kleinen Italienischen Feinkostladen ... der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Nachstehend fassen wir für Sie die wichtigsten Daten zusammen: Grundfstücksfläche 889 m² Erbaut ca in den 30er Jahren Stets liebevoll gepflegt und erweitert Im Erdgeschoss (ca. 144 m²) befinden sich ca. 20 Sitzplätze im Schankraum, 25 Plätze in einem separaten Raum, eine Küche, Damen- und Herrentoilette sowie eine großzügige Terrasse (ca. 150 m²) mit 32 Sitzplätzen. Im Keller findet findet man auf ca. 91 m² genügend Stauraum. Im 1. und 2. Stock befindet sich eine äußerst großzügige Wohnung mit sämtlichen Nebenräumen mit ca. 171 m² Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres Nebengebäude, welches als Garage, als Lagerraum und Werkstatt genutzt wird.
Fläche m² 144
Zimmer -
420.000 2.916,67 €/m²

Raststätte an der Bundesstraße in Kärnten: Gutgehende Raststätte neu saniert mit Speisesaal 200 Sitzplätze

in 9020 Klagenfurt

1529 Raststätte an der Bundesstraße in Kärnten: Gutgehende Raststätte neu saniert mit Speisesaal 200 Sitzplätze, Gastlokal 50 Sitzplätze, neue Großküche, 300 asphaltierte Parkplätze, Wohnung 150 m², Disco, Dachgeschoss zum Ausbauen, 6.400 m² Grund (HWB in Arbeit)
Fläche m² 980
Zimmer -
480.000 489,80 €/m²

Mittelkärnten- Restaurant mit bis zu 300 Sitzplätze, neuwertig, OG 2 Wohnungen 280 m² ca.

in 9020 Klagenfurt

Mittelkärnten- Restaurant mit bis zu 300 Sitzplätze, neuwertig, 2 Wohnungen im Obergeschoss mit 280 m² Wfl., 3 Bäder, ÖL-ZH+ Kachelofen, 2700 m² Grund mit Sitzgarten, Ganzjahresbetrieb, 200.000 Besucher jährlich im Ort, aus gesundheitlichen Gründen zu verkaufen , HWB i.A., € 850.000.-
Fläche m² 600
Zimmer -
850.000 1.416,67 €/m²

Klagenfurt- Stadthaus in bester Lage - Nähe Landesreg. - Neuer Platz/Rathaus

in 9020 Klagenfurt,02.Bez.:Innere Stadt

Stadthaus in zentraler Lage - 5 Gehminuten zum Neuen Platz - ehemaliger Gastronomiebetrieb, derzeit leerstehend. Eckhaus an zwei Straßen angrenzend. Nutzflächen: Kellergewölbe/Lager für Gastronomie mit 17 m², EG: Geschäftslokal mit 93 m², Eingang/Stiegenhaus mit 18 m². im OG Räumlichkeiten für Büro und/oder Wohnung mit 103 m², Vorraum/Sanitär ca. 21 m². Der Rohdachboden hat eine Fläche von 136 m² und ist ausbaubar, ideal für eine oder zwei schöne Stadtwohnungen. Das Dach wurde neu eingedeckt! Sofort beziehbar und nutzbar ! Das Objekt kann auch gemietet werden - Nettomiete € 2.500,--zuzügl. 20 % USt.plus Betriebskosten (dzt. ca. Euro 208,-- BK (Gemeindeabgaben u. Versicherung) Strom und Gas usw. nach Verbrauch Kaution 3 BMM. Provision 1 bis 2 BMM je nach Mietdauer. Kaufpreis VB € 380.000,-- (ev. noch verhandelbar) Infos und Besichtigung: Frau Di Bernardo - Tel. 0660 349 2644 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 197,60  HWB Klasse: E
Fläche m² 230
Zimmer -
380.000 1.652,17 €/m²

Betriebsstätte geeignet für Handel und Gastronomie.Noch in Betrieb ,Einrichtung inklusive!

in 9020 Klagenfurt | Sponheimerstrasse 2

Betriebsstätte geeignet für Handel und Gastronomie.Objekt ist noch immer in Betrieb.Objekt besteht aus kleine Küche ,zwei Gasträume,Toilette,Spielplatz,Lager und Keller.
Fläche m² 120
Zimmer 5
139.000 1.158,33 €/m²

Café - Restaurant - Klagenfurt - Viktring

in 9073 Klagenfurt-Viktring

Dieses nette Cafè in sehr guter Frequenzlage mit großen Gastgarten und ausreichend Parkplätzen sucht einen neuen Eigentümer. Das Lokal wird mittels einer Fernwärmeheizung beheizt. Es hat eine Kapazität von max. 50 bis 60 Sitzplätzen und zusätzlich eine sehr schöne Theke. Eine Wettvermittlung im Lokal gewährleistet zum normalen Tagesgeschäft einen gesicherten Umsatz. Direkt unter dem Lokal sind die Kelleräume (bzw. Garage) in welchen sich die Lagerräumlichkeiten und die Anschlussmöglichkeiten für die Getränke befinden. Der ruhige, sonnige Gastgarten ermöglicht in den Sommermonaten ein sehr gutes Zusatzgeschäft aufgrund der guten Frequenzlage.
Fläche m² 105
Zimmer -
163.000 1.552,38 €/m²