Gastroimmobilien kaufen in Weichselbaum

1 Gastronomie zum Kauf

In Weichselbaum wird derzeit 1 Gastronomie zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Gastronomie 100% vom Gesamtangebot.

PREISGÜNSTIG ZU VERKAUFEN - HOTEL MIT 30 BETTEN IN THERMENREGION - BETRIEBSBEREIT

in 8382 Maria Bild

THERMENREGION-HOTEL mit 30 BETTEN ZU VERKAUFEN, BETRIEBSBEREIT & PREISGÜNSTIG! Der zum Verkauf gelangende gewerbliche Betrieb ist aktiv, voll im Betrieb! Der Preis beträgt EUR 499.000,- zzgl. USt. für das gesamte Objekt inkl. Grundstück. Die Immobilie ist Betriebsbereit und top gepflegt. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein seltenes Ausnahme-Unternehmen zu einem besonders günstigen Anschaffungspreis. Umgebung: Inmitten der unvergleichbar schönen, südlichsten Thermen-Region Österreichs wird dieses gepflegte Hotel/Restaurant aus persönlichen Gründen verkauft (kein Nachfolger). Die Nähe zu bekannten Thermen (wie z.B. Loipersdorf, Stegersbach, St. Gotthard) ist sehr vorteilhaft für die Auslastung von Beherbergungsbetrieben und Restaurants. Aber auch die vielen Events und Hochzeits-Veranstaltungen sowie die zahlreichen Besucher der Wallfahrtskirche im Ort lassen eine gute Auslastung erwarten. Graz ist über die A2 in weniger als 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen, die Wiener Stadtgrenze ist ca. 1 Stunde 45 Minuten entfernt. Der Betrieb / Raumprogramm: DG: 12 Zimmer mit getrennten DU/WC -Sanitärräumen, 3 Zimmer Betreiber-Wohnung, diverse Nebenräume, wie zum Beispiel Wäscherei mit Waschmaschine, Bügelmaschine und Trockner für die gewerbliche Nutzung. EG: Gaststube mit ca. 40 Sitzplätzen, sehr schön eingerichtet, Restaurant in elegantem Design mit ca. 45 Sitzplätzen, wunderschöner Veranstaltungs-Saal mit ca. 120 Sitzplätzen, Küche voll eingerichtet, 2 Kühlräume, Tiefkühlzelle, Abstellräume, WC- Anlagen, 2 getrennte Büroeinheiten, Sitzterrasse, zudem mehrere ausbaufähige Räume, welche zum Beispiel für einen Wellness- Bereich ausgebaut werden könnten, Wickelraum und 2 weitere WC-Anlagen KG.: Gewölbekeller (Weinkeller), Tanzbar-Disco, Lagerräume, Personalraum mit Dusche und WC, Heizraum, Holzlagerraum, Garage, überdachter Gastgarten. Angrenzend befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 210m².  Zahlen / Daten / Fakten: Gesamtfläche der Liegenschaft mit Grünfläche und Parkplatz: ca. 4.300m², Gebäude: ca. 1.170m², Parkplatz: ca. 490m², nicht bebaute Fläche: ca. 2.700m², Nutzflächen im Gasthof: EG ca. 610m², DG ca. 406m² inkl. Betreiber-Wohnung Budget:  Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 499.000,- zzgl. USt. Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich ca. EUR 1.800.- (inkl. Strom, Gas, Wasser, Kanal, Versicherung) Der aktive Schätzwert lt. Sachverständigem liegt bei 1,1 Mio. Betriebsanlagengenehmigung: JA, vorhanden.  Energieausweis wird auf Wunsch vorgelegt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderschöne Hotel/Restaurant persönlich, auf Wunsch können wir Ihnen vorab zahlreiche Bilder von dieser Immobilie zeigen. Die Vollausstattung aller gewerblich genutzten Räume definiert sich aus dem laufenden Betrieb. Hervorzuheben ist das authentische Design der Einrichtung mit hochwertigen Materialien. Zwei wunderschöne, urige Gastgärten mit weiteren 90 Sitzplätzen sowie entsprechende Parkflächen ergänzen diesen durchdachten Beherbergungsbetrieb. Ihr Potential: Verwirklichen Sie hier Ihr lang durchdachtes Unternehmenskonzept! Hier haben Sie die Möglichkeit zu einem sensationell günstigen Kaufpreis eine fertige Existenz zu erwerben! Zahlreiche erfolgreiche Gastronomie-Unternehmer und Hoteliers aus ganz Österreich, auch aus Tourismuszentren wie z.B. in Tirol, sind mittlerweile in dieser Region sehr erfolgreich tätig. Optional besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück mit ca. 2ha (derzeit Obstgarten mit schon etwas älteren Apfelbäumen) dazu zu erwerben, der Preis für den Obstgarten beträgt pro m² EUR 3,- Interesse? Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/75038825 sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 4.300
Zimmer 15
499.000 116,05 €/m²