Gastroimmobilien in 3. Bezirk, Landstraße

24 Gastronomie

24 Gastronomieangebote sind derzeit in 3. Bezirk, Landstraße, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 3. Bezirk, Landstraße, Wien in 21% Angebote an Gastronomie zur Miete und 79% an Gastronomie zum Kauf.

TOP RESTAURANT IN GUTER FREQUENZLAGE - HISTORISCHES AMBIENTE - 1030 WIEN

in 1030 Wien

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant! Im historischen Ambiente des Wiener Arsenal gelangt dieses bestens eingeführte Lokal zur Vermietung. Dieses liebevoll gestaltete Restaurant bietet ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich (in Raucher/Nichtraucher getrennt) und zusätzlich ca. 70 Sitzplätze im schattigen Gastgarten. Aufgrund der vielen Besucher des Heeres-geschichtlichen Museums ist hier dauernde Laufkundschaft garantiert. Dieses Lokal besitzt außerdem eine große Anzahl an Stammgästen. Wiener Küche und ein gepflegter Weinkeller sowie gut geschultes Personal lassen Ihren Gastronomie-Traum Wirklichkeit werden. Es sind alle Befunde vorhanden, behördliche Auflagen sind nicht erforderlich. Sie können sofort mit Ihrem Betrieb beginnen. Kosteninformation: Miete:                        € 3.500,- Ablöse:                     € 200.000,- (belegbar mit Umsätzen und Investitionen) Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid unter der Mobilnummer 0676 790 7740 sehr gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 313
Zimmer -
2.916,67 9,32 €/m²

FÜR ANLEGER !! - GUT ETABLIERTER GASTRONOMIEBETRIEB - 120 m2 - MIT SCHANIGARTENGENEHMIGUNG - 1030 WIEN

in 1030 Wien

Dieser seit 1994 gut etablierte Gastronomiebetrieb sucht neuen Eigentümer als Anlegerimmobilie. Im Gastraum stehen ca. 50 Sitzplätze zur Verfügung und bei Sommerbetrieb kommen noch ca. 20 Plätze im Schanigarten dazu. Das Lokal besteht aus dem Gastraum mit offener Bar, kleiner Nebenraum und  den Toiletten, Lagerraum, Büro und gut ausgestatteter Küche. Der Betrieb ist  mit einer monatlichen Nettomiete  von € 1.200,--  vermietet und wird zur Zeit als reines Raucherlokal geführt. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 300,--  inkl. Steuern und Reparaturrücklage                           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer -
179.500 1.495,83 €/m²

Interessante Küche geeignet für Produktion als auch Kantine! Provisionsfrei!

in 1030 Wien

FLÄCHEN UND KONDITIONEN GeschossNutzungFläche ca.Miete/Monat/m² EG Top 1Gastronomiefläche (inkl. Geräte)171,00 m²EUR 5,00 Gesamt171,00 m² Betriebskosten/Monat/m²:EUR7,2 Mietdauer:befristeter Mietvertrag für 10 Jahre (+ Option auf 10 Jahre) Kaution: EUR 4.000,00 (je Top) Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. Provisionsfrei für den Mieter! BESCHREIBUNG Das Gastronomielokal befinden sich in der Hinteren Zollamtstraße 2b, 1030 Wien, in dem sich auch das Bundesministerium für Finanzen befindet. Im gegenüberliegenden Gebäude der Radetzkystraße 2, 1030 Wien, befinden sich weitere zahlreiche qualitativ hochwertige Mieter wie das Bundesministerium für Verkehr, Innovation und Technologie (bmvit), sowie das Bundesministerium für Gesundheit und Frauen, mit insgesamt ca. 1.500 Arbeitsplätzen. Angrenzend befindet sich das Radetzkygymnasium, welches über eine Nachmittagsbetreuung verfügt. Das Gastronomielokal kann einerseits sehr gut als Produktionsküche, aber auch als Kantine für die Büromieter genutzt werden. AUSSTATTUNG •Zu- und Abluftsystem vorbereitet •Kühl- und Heizsystem •Anschlüsse für elektrische Anlagen •Beleuchtungskörper LAGE VERKEHRSANBINDUNG Der Eingang zur U-Bahn Station Wien Mitte mit der Linie U3/U4, zahlreichen S-Bahnen, sowie Regionalzügen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie Haltestellen der Straßenbahnlinie 0 und 1. Darüber hinaus ist auch der gut angebundene Schwedenplatz in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Individualverkehrstechnisch befindet sich das Gebäude im Zentrum Wiens. Durch die Lage im dritten Bezirk ist die Zufahrt über die Autobahn A4 und die Bundesstraße 227 sehr gut möglich. VERFÜGBARKEIT kurzfristig möglich HWB: wird nachgereicht FOTOS PLÄNE
Fläche m² 160
Zimmer -
2.726,40 17,04 €/m²

Provisionsfreie Kantine im 3. Bezirk Nähe Urania! Attraktive Büromieter - 1.500 Arbeitsplätze!

in 1030 Wien

FLÄCHEN UND KONDITIONEN GeschossNutzungFläche ca.Miete/Monat/m² EG Top 1Speisesaal410,00 m²EUR 6,00 EG Top 2Nebenflächen (WC, Lager, Waschraum)94,00 m²EUR 6,00 Gesamt504,00 m²EUR 6,00 Betriebskosten/Monat/m²:EUR4,19 (BK, Aufzug, Heizung, bes. Aufwendungen) Mietdauer:befristeter Mietvertrag, 5 Jahre Kaution: EUR 10.000,00 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. Provisionsfrei für den Mieter! AUSSTATTUNG ·attraktive Kantine mit Aufwärmküche ·qualitativ hochwertige Mieter wie ·das Bundesministerium für Finanzen, ·das Bundesministerium für Verkehr, Innovation und Technologie (bmvit) ·das Bundesministerium für Gesundheit und Frauen, ·mit insgesamt ca. 1.500 Arbeitsplätzen. Zuletzt ca. 400 Mittagsportionen täglich. ·Speisesaal mit ca. 160 Sitzplätzen (inkl. Tische und Sessel) ·Küchenoption im Nachbargebäude (170m²) VERFÜGBARKEIT ab sofort HWB: wird nachgereicht
Fläche m² 504
Zimmer -
6.162,91 12,23 €/m²

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE– BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ RESTAURANT/ MEHRZWECKRAUM:::

in 1030 Wien

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE– BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ RESTAURANT/ MEHRZWECKRAUM::: Zur Vermietung gelangen die Räumlichkeiten eines ehemals asiatischen Toplokals in bester Verkehrslage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Stilaltbauhauses, welches im 19.Jahrhundert erbaut wurde. Haus und Eingangsbereich entsprechen gehobenen Ansprüchen und lassen puncto Repräsentanz keine Wünsche offen. Weiters wird die Hausfassade in Kürze komplett neu saniert und revitalisiert. Auf einer Fläche von ca. 200 qm finden Sie folgende Raumstruktur: *Eingangsbereich – 2 separate Eingänge *3 Gasträume *2 Lager *2 Küchen *WC-Anlage für Damen und Herren Zusätzlich steht ein Kellerabteil von rund 32 qm als Lager- und Stauraum zur Verfügung.   Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Landstraße, The Mall und dem Stadtpark, sowie dem CAT- Wien Mitte und ist somit äußerst verkehrsgünstig und infrastrukturreich gelegen. Parkplätze vor Ort sind aufgrund der Fluktuation kein Problem.   !!!!KEINE ABLÖSE!!!!   Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 BMM in BAR Mietdauer: unbefristet   Miete (netto):                                         EUR  3.000,00,- Betriebskosten (brutto):                         EUR     475,89,- ________________________________________________ Miete (brutto inkl. 20% USt.):                 EUR  4.075,89,-   Provision: 3 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 233,4
Zimmer 3
3.000 12,85 €/m²

Pizzaimbiss Landstraße Hauptstraße

in 1030 Wien

Gute gehender Imbiss zu vergeben  Zur Vermietung gelangt eine 40m2 große Pizzeria mit großem Kundenstamm. Die Küche ist ausgestattet für die Zubereitung von Pizza, Schnitzel, Kebap. Diverse Kühlschränke und Küchenmaschinen sind vorhanden. Beheizt wird das Lokal mit Fernwärme. Vor dem Lokal ist ein Schanigarten genehmigt. Betriebsanlagenbefunde sind vorhanden.  Platz für ca. 8 Sitzplätze sind vorhanden. Weiters gibt es ein Personal WC und einen ca 3m2 großen Abstellraum. Kosten und Befristungen: Ablöse: 85.000,-- Euro VB Miete inkl. BK, Heizung und MWSt.: 800,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Unbefristeter Mietvertrag  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer -
800 20,00 €/m²

Ecklokal nähe Landstraße Hauptstraße

in 1030 Wien

Voll eingerichtetes Restaurant  Vermietet wird ein 97m2 großen Restaurant.  Das Lokal kann direkt übernommen und weitergeführt werden. Raumaufteilung: 2 Gasträume eine Küche  ein  Kühlraum ein Lager ein Büro ein 20 m2 großes Kellerabteil Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.  Es ist möglich das Restaurant in einen Nichtraucher- und einen Raucherbereich zu unterteilen. Die Küche ist voll ausgestattet mit zum Beispiel einen 6 flammigen Gasherd, Arbeitsfläche, Kühlpults,... Kosten und Befristungen: Ablöse: 55.000,-- Euro davon sind 30.000 Euro Kaution Miete inkl. BK und MWSt.: 2.100,-- Euro Provision: 3 BMM + 20% USt Unbefristeter Mietvertrag  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 97
Zimmer -
1.450 14,95 €/m²

PREISREDUKTION!!! Vinothek und mehr........ PREISREDUKTION!!!

in 1030 Wien

Inmitten der Landstraßer Hauptstraße unmittelbar neben dem Einkaufszentrum "Galleria" befindet sich die Vinothek, welche nicht nur erlesenste Weine ausschenkt und verkauft, sondern den Kunden auch noch kullinarisch verwöhnt. Das Lokal liegt im Erdgeschoß eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses und wurde selbst erst vor kurzem kernsaniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Neben dem Verkaufsraum mit einer Größe von 62m² befinden sich im hinteren Bereich die Küche, das Lager und das WC. Optional könnte noch ein weiteres Lager angemietet werden. Ausstattung: Gasetagenheizung Kühlpult Küche Geschirrspüler Klimaanlage A++ Kabel/Sateliten TV elektronische Kassenanlage Verkaufspult sowie Einrichtung aus Tischlerhand Sanierungsarbeiten: neuer Estrich→neuer Steinboden hochwertiger Vinylboden neue Elektrik-Gas und Wasserleitungen gesamte Beleuchtung erneuert innen wie außen Internetverkabelung Mietevertrag: unberistet mit Weitergaberecht Branchen: alle Branchen, jedoch mit Zustimmung der Hausverwaltung Miete: Netto  1.301,09 BK         148,91 Brutto 1.450,00 Ablöse: die gesamte Ausstattung sowie Sanierung will natürlich abgegolten werden. Die Ablösesumme ist NICHT verhandelbar und beträgt 99.000.-- Euro Nebenkosten: Maklerprovision: 3 BMM +5% der Ablöse +20% USt. Vergebührung Mietvertrag: 522,00       Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Michael Kloiber unter 0664 38 44 184 oder m.kloiber@immo-express.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 76
Zimmer 2
1.301 17,12 €/m²

1040 Wien, Künstlercafe-restaurant mit Bühne und Veranstaltungssaal

in 1040 Wien

Künstlercafe mit Bühne und Veranstaltungssaal auf 850m² mit Audio- Video- Lichtausstattung Lüftungsanlage Notbeleuchtung Küche Nirosta für ca. 450 Personen Schanigarten ca.45 Sitzplätze neue Betriebsanlagengenehmigung Nettomiete: 7500,- Investersatz auf Anfrage
Fläche m² 850
Zimmer -
7.500 8,82 €/m²

Sehr gut etablierte Pizzeria

in 1030 Wien

Aus Altersgründen abgegeben wird eine gut gehende Pizzeria, die es an diesem Standort schon seit 17 Jahren gibt! Einfach übernehmen und weiterführen, ohne dass Sie sich Sorgen um die Umbauten und Genehmigungen machen müssen! Mietvertrag unbefristet! + ca. 172m2 Nutzfläche + ca. 70 Sitzplätze im Inneren + ca. 40 Sitzplätze im schön ausgeführten Schanigarten mit Markise als Überdachung + Schanigarten von März bis November + Belebte Hauptstraße Ablöse auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2597,66 zzgl 20% USt.Betriebskosten €403 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 172
Zimmer -
3.600,79 20,93 €/m²