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Gastroimmobilien in 3. Bezirk Landstraße

22 Gastronomie

22 Gastronomieangebote sind derzeit in 3. Bezirk Landstraße, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 3. Bezirk Landstraße, Wien in 18% Angebote an Gastronomie zur Miete und 82% an Gastronomie zum Kauf.

CAFE BAR IN TOP FREQUENZLAGE

in 1030 Wien

Zur Übernahme gelangt eine Cafe Bar direkt auf der Landstrasser Hauptstrasse in 1030 Wien unweit vom Bahnhof Wien Mitte in sehr stark frequentierter Lage.. Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 110 m² mit ca. 40 Sitzplätzen und einem kleinen Schanigarten mit ca. 12 Plätzen. Das Portal des Lokales ist teilweise durch eine Schiebetüre zu öffnen, wodurch sich das Lokal auch ausgezeichnet für diverse Take Away Konzepte eignet. Die Einrichtung ist komplett, sehr modern und in einem ausgesprochen sehr gutem Zustand, sodass das Lokal ohne weitere Investitionen betrieben werden kann. Eine kleine Vorbereitungsküche ermöglicht dem Betreiber die Zubereitung kleiner Speisen und Snacks. Die Bar ist mit allen Geräten ausgestattet die Sie für eine Cafe Bar benötigen. Die Ablösesumme für die Einrichtung beträgt € 149.000,-- netto. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer -
3.700

GESCHÄFT im Einkaufszentrum Post am Rochus

in 1030 Wien

TRAUMLAGE im Einkaufszentrum Post am Rochus! Zur Vermietung steht ein Gastronomielokal im neuen Einkaufszentrum am Rochus. Derzeit wird es als Imbiss, Saftbar und Handel mit Honig genutzt. Auf Grund der Lage - direkt beim U-Bahnausgang - ist eine große Kundenfrequenz gegeben. Das Lokal kann leer ohne Ablöse oder mit Einrichtung mit einer kleinen noch zu verhandelbaren Ablöse, erworben werden. In den Betriebskosten sind alle Kosten sowie Heizung enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1097,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €802,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €380------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2280------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 68
Zimmer -
2.280

Landstraße Hauptstraße 1030 Wien. Neuwertiges Geschäftslokal/Café in stark frequentierten Lage.

in 1030 Wien

Über das Lokal: Nutzfläche: 81,10 m² Top 3 straßenseitiger Verkaufsraum + 2 Lagerräumlichkeiten                  12,16 m² Top 5b begehbar über den Hof Lager + WC am Gang des EG Derzeitige Miete: Vorschreibung   2018 Hauptmietzins:            € 3.500,00 Betriebskosten:           €    160,16 Heizung:                     €      72,91 Inkassovergütung:      €        1,20 Nettokosten:              € 3.734,27 20% USt.                   €   746,85 Derzeitige Gesamtk.   € 4.481,12 Die Wertsicherung soll  mit einem 5% Sprung lt. Verbraucherpreisindex VPI 2010 an seine Stelle treten. Während der Umbauphase sollen nur die Betriebskosten und Verbrauchskosten bezahlt werden können. Investablöse beträgt VB € 132.000,- oder € 17.000 günstiger bei Übernahmen des Biervertrages Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Mietdauer: 15 Jahre ·        Der Mieter hat das Recht nach Ablauf von 2 Jahren das Bestandsverhältnis unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten schriftlich        aufzukündigen. ·        Dem Vermieter steht ungeachtet der vereinbarten Befristung, das Recht zu, bei Vorliegen der Kündigungsgründe des §30 MRG das Vertragsverhältnis vorzeitig        unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist aufzukündigen. Schanigarten (Stehplätze): Es besteht die Möglichkeit, vor dem Eingang einen Gastgarten für 3- 4 Tische für max.12  Personen zu errichten. Stehtisch 1m breit, 8m lang   Öffnungszeiten: Mo-Fr: 08:00 - 20:00 Uhr Sa: 09:00 - 17:00 Uhr   Allgemeines:   Ich würde mich sehr freuen, sie zu einer Besichtigung einladen zu dürfen.   Ein Besuch dieses nahezu neuwertigen Cafe Hauses lohnt sich bestimmt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer -
4.484

Geschäftslokal / Restaurant zu vermieten (Kauf auch möglich)

in 1030 Wien | Oberzellergasse

Verkauft wird ein Souterrain- Cafe-Restaurant in Eigentum, in 1030 Wien, Nähe Rennweg und Landstraße, ca. 120,00 m² Nutzfläche. Das Objekt ist komplett eingerichtet, bestehend aus einem großen und einem kleinen Gastraum, einer Küche, Gäste WC, Personal WC, Personal Umkleideraum, einem kleinen Büro, einem Lager, und einem Gastgarten.   Das Lokal ist zentralgelegen, gute Verkehrsverbindungen (Straßenbahn 71, Bus, U3, Schnellbahn),   Besichtigungstermine bitte telefonisch oder per E-Mail vereinbaren.
Fläche m² 120
Zimmer -
auf Anfrage

Sehr profitables Restaurant abzugeben!

in 1030 Wien

Sie sind daran interessiert, ein sehr gut gehendes Restaurant inklusive Catering zu übernehmen? Dann sind Sie hier richtig! Hier die Eckdaten: Es gelangt ein sehr profitables, geschmackvoll renoviertes, gemütliches und in seiner Umgebung sehr populäres Restaurant zur Weitergabe. Neben dem Restaurantbetrieb wird ein gut gehendes Catering betrieben. Aufgrund der umfangreichen Adaptierungsarbeiten, der besten Ausstattung und dem Belassen des gesamten Inventars, auch der Ausstattung für das Catering, möchte der Betreiber eine Ablöse, welche nur Interessenten mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten verhandelt wird. Die Miete des Restaurants und des Magazins (getrennte Mietverträge) beträgt: € 2.361,49 (HMZ € 1.727,95, BK € 239,96, 20% USt € 393,58) Kaution: € 7.084,47 Es kann auch eine Wohnung im 1. Stock desselben Gebäudes angemietet werden: 81qm, Balkon, unbefristet, 2 Zimmer, € 935,00 brutto/Monat. Die Provision dafür beträgt 2BMM zuzüglich 20% USt. Der jetzige Betreiber legt auf Diskretion höchsten Wert, um den laufenden Betrieb nicht zu beeinträchtigen. Daher bitte um Verständnis, dass keine genauen Angaben gemacht werden können. Sie sind interessiert und würden gerne mehr Informationen erhalten? Dann bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 14 42.
Fläche m² 184,51
Zimmer -
auf Anfrage

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten!

in 1030 Wien, Landstraße | Rennweg

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten! HTL Rennweg gegenüber!   Dieses Gastronomielokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in Frequenzlage direkt gegenüber der HTL Rennweg. Zudem wurde daneben eine große Wohnhausanlage mit viel Kundenpotential errichtet.   Das Lokal verfügt über einen Schankraum, einen weiteren Gastraum, kleiner Gastgarten hinten hinaus, , sowie über die entsprechenden Sanitäranlagen und über einen Abstellraum.   Für die komplette Innenausstattung (Möblierung, Schank, Kühlaggregate, etc.) ist eine Ablöse von EUR 35.000,- angesetzt.   Gasetagenheizung.   Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 2
638

Top Kaffee Restaurant mit 250 m² im Herzen des 3. Bezirkes.

in 1030 Wien, Landstraße

Das Cafe Restaurant hat etwa 250m², mit 75 Sitzplätzen, hochwertigen Gastro-Möbeln, sowie ein Bar- Bereich ausgestattet. Das Lokal bietet eine atemberaubende Atmosphäre, mit Blick ins Grüne durch eine Glasfront. Dieser Bereich des Lokals ist in 3 Räume aufgeteilt. (Raucher - Nichtraucher). Demnächst wird die vollausgestattete Küche mit Gastro-Geräten bestückt. Dank der Größe des Lokals ist es möglich Partys, sowie jegliche Art von Feiern zu machen. Das Lokal bietet ein extra Lebensmittelbereich. Aufteilung: - Barbereich - 3 Gasträume - 2 Gästetoiletten - eine Personaltoilette mit Dusche - Schanigarten - Lebensmittelbereich - externes Lager Ausstattung Barbereich: Registrierkassa, 6 Kühlläden, Zapfanlage, moderne Kaffemachine, Kaffemühle, Eiswürfelmachine, Glasspüler Küchenbereich: Gastro-Kühlschränke, Abzugshaube, Herd mit 4 Flammen, Grill, Fritteuse, Lebensmittel-Lokal: Schaufenster, 3 Getränke-Kühlschränke, Eiskühlschrank, 2 Kühltheken, Lebensmittelregeln Externer Lager Schanigarten Keller Bürobereich Lage: Buslinie : 77A Erdbergplatz U- Bahn : U3 Schlachthausgasse, Kardinal- Nagl Platz Zahlungsgrund AZ Firmenschild/Portal 33,80 AZ Leuchtschilder123,97 Betriebskostenakonto497,98 Aufzugsakonto 89,96 angem. HMZ987,58 Keller 25,- Lager125,- ______________________________________________________________________________________ Gesamt € 1.883,29 INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E- MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mario Ramez Guirguis die Telefonnummer +436769309254 oder per E-Mail unter mario@era4m.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1883,29 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1883,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 250
Zimmer -
1.883,29

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten!

in 1030 Wien, Landstraße | Rennweg

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten! HTL Rennweg gegenüber!   Dieses Gastronomielokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in Frequenzlage direkt gegenüber der HTL Rennweg. Zudem wurde daneben eine große Wohnhausanlage mit viel Kundenpotential errichtet.   Das Lokal verfügt über einen Schankraum, einen weiteren Gastraum, kleiner Gastgarten hinten hinaus, , sowie über die entsprechenden Sanitäranlagen und über einen Abstellraum.   Für die komplette Innenausstattung (Möblierung, Schank, Kühlaggregate, etc.) ist eine Ablöse von EUR 30.000,- angesetzt.   Gasetagenheizung.   Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 2
638

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten!

in 1030 Wien, Landstraße | Rennweg

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten! HTL Rennweg gegenüber!   Dieses Gastronomielokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in Frequenzlage direkt gegenüber der HTL Rennweg. Zudem wurde daneben eine große Wohnhausanlage mit viel Kundenpotential errichtet.   Das Lokal verfügt über einen Schankraum, einen weiteren Gastraum, kleiner Gastgarten hinten hinaus, , sowie über die entsprechenden Sanitäranlagen und über einen Abstellraum.   Für die komplette Innenausstattung (Möblierung, Schank, Kühlaggregate, etc.) ist eine Ablöse von EUR 35.000,- angesetzt.   Gasetagenheizung.   Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 2
638

Perfektgelegene Falafel Box am Rochusmarkt zur sofortigen Übernahme

in 1030 Wien

Mitten im Herzen Wiens am Rochusmarkt befindet sich dieser feiner, kleiner  Lokal. Im Sommer ist es möglich eine kleine Außenfläche aufzubauen.  Das Lokal wird inkl. Gastroküche und Vitrinen verkauft, was sofortigen Einstieg in das  Gastronomiegewerbe ermöglicht. Dank der bekannten Lage und historischem Hintergrund besuchen den Rochusmarkt viele Touristen und Einheimische.  Das eingeschulte und eingearbeitete Personal wird ebenfalls mit dem Lokalkauf übergeben. In der Nähe von unser Lokal gibt es noch eine Lage zum günstigen Preis. Bewertungen und Fotos finden Sie auf Facebook unter dem Link https://www.facebook.com/Falafebox/ Für weitere Fragen, steht Ihnen Herr Reuven Moshaev unter office@awiwa-immo.at oder telefonisch unter +43 676 511 33 25  
Fläche m² 21,05
Zimmer 1
330.000