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Gastroimmobilien in 3. Bezirk Landstraße

21 Gastronomie

21 Gastronomieangebote sind derzeit in 3. Bezirk Landstraße, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 3. Bezirk Landstraße, Wien in 14% Angebote an Gastronomie zur Miete und 86% an Gastronomie zum Kauf.

GASTROTEL: BEKANNTE KAFFEE - KONDITOREI IN FREQUENZLAGE

in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine der bekanntesten Kaffee  - Konditorei Wiens!! Der seit Jahrzehnten etablierte und erfolgreiche Betrieb verfügt über eine Gesamtfläche von über 550 m². Der Betrieb ist mit zwei getrennten Backstuben ausgestattet, wovon eine zur Zubereitung von Koscheren Backwaren genützt wird. Des weiteren gibt es einen Verkaufsraum, einen großzügigen Kaffeebereich mit insgesamt ca. 80 Plätzen, sowie einen Schanigarten mit über 40 Plätzen, welcher auf ca. 80 Plätze erweitert werden kann. Der seit Jahren hohe Gesamtumsatz wird durch die Produktion von Torten und Mehlspeisen sowie durch das stark frequentierte Kaffeehaus und die Belieferung diverser Firmen und Privatpersonen lukriert. Die äusserst geringe und unbefristete Miete für diesen Top Standort kann übernommen werden. Für das gesamte Lokal, die Backstuben, den Kundenstock und alle Lieferkontakte für die selbst erzeugten Backwaren ist eine Ablöse von € 590.000,-- netto Vb. veranschlagt.  ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 550
Zimmer -
2.800

Sehr profitables Restaurant abzugeben!

in 1030 Wien

Sie sind daran interessiert, ein sehr gut gehendes Restaurant inklusive Catering zu übernehmen? Dann sind Sie hier richtig! Hier die Eckdaten: Es gelangt ein sehr profitables, geschmackvoll renoviertes, gemütliches und in seiner Umgebung sehr populäres Restaurant zur Weitergabe. Neben dem Restaurantbetrieb wird ein gut gehendes Catering betrieben. Aufgrund der umfangreichen Adaptierungsarbeiten, der besten Ausstattung und dem Belassen des gesamten Inventars, auch der Ausstattung für das Catering, möchte der Betreiber eine Ablöse, welche nur Interessenten mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten verhandelt wird. Die Miete des Restaurants und des Magazins (getrennte Mietverträge) beträgt: € 2.361,49 (HMZ € 1.727,95, BK € 239,96, 20% USt € 393,58) Kaution: € 7.084,47 Es kann auch eine Wohnung im 1. Stock desselben Gebäudes angemietet werden: 81qm, Balkon, unbefristet, 2 Zimmer, € 935,00 brutto/Monat. Die Provision dafür beträgt 2BMM zuzüglich 20% USt. Der jetzige Betreiber legt auf Diskretion höchsten Wert, um den laufenden Betrieb nicht zu beeinträchtigen. Daher bitte um Verständnis, dass keine genauen Angaben gemacht werden können. Sie sind interessiert und würden gerne mehr Informationen erhalten? Dann bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 14 42.
Fläche m² 184,51
Zimmer -
auf Anfrage

TOP-LAGE | Elegantes und top-eingeführtes Kaffeehaus am Belvedere

in 1030 Wien

  TOP-LOCATION! Bekanntes Wiener Kaffeehaus in Toplage an den Toren des Unteren Belvedere, Wiens Touristenmagneten zu vergeben!     Modern und äußerst geschmackvoll eingerichtet mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 280m², die in zwei Ebenen aufgeteilt ist. Das große und zur Gänze öffenbare Glas-Portal ladet zum Verweilen ein! Das Kaffeehaus selbst bietet derzeit feinste Patisserie, köstliche Snacks und Kaffeespezialitäten sowie ein reichhaltiges Frühstück.   Erdgeschoss: + Schankbereich sowie Zubereitung + Gastraum im vorderen Bereich (Raucherzone bei Bedarf möglich) + Gastraum im hinteren Bereich (Nichtraucherzone) + genehmigter Schanigarten (12 Plätze) + zusätzlich noch Personalraum, Lager sowie Sanitäranlagen   Obergeschoss:  + 2 getrennte Lounges für private Veranstaltungen + Büro   Die Betriebsanlagengenehmigung umfasst einen Kaffeehausbetrieb mit Zubereitung kleiner Speisen.  Das Mietverhältnis ist befristet auf 20 Jahre mit Verlängerungsoption auf weitere 10 Jahre.    Mietpreis: Hauptmietzins EUR 3.950,00 Betriebskosten EUR 420,34 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 874,07   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 5.244,41   Nebenkosten: Kaution: KEINE Provision: EUR 15.733,22 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt:  Investablöse: Auf Anfrage!    Alle näheren Unterlagen gibt es nach einer ersten Interessensbekundung.    War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!    In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 280
Zimmer -
3.950

GASTRO - OBJEKT OHNE ABLÖSE IN BESTER LAGE AM STADTPARK 1./ 3. - Café / Lounge / Bar

in 1030 Wien | Am Heumarkt

Toplage direkt am Stadtpark - Am Heumarkt  Top-Lage mit bester Infrastruktur - Wien Mitte Landstraße U3 / U4 - CAT - Straßenbahn vor der Haustür  direkt am ersten Bezirk - Am Stadtpark rund 120 m2 Geschäftslokal mit Gastronomie-Eignung In diesem sehr schönen Haus befinden sich hochwertige Gäste-Wohnungen für Touristen, wodurch sich der Eigentümer ein attraktives Lokal-Konzept erwartet. Optimal mit einem ansprechenden Barbereich für den Abend und einem Frühstücksangebot. Top für Bar / Bistro / Café / Lounge / VinothekObjekt und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt ein spannendes Gastronomie-Lokal. Das Objekt im klassischen Altbau, besteht aus zwei großen Räumen, 2 WC Anlagen, Nebenräumen, einer komplett eingerichteten Schankanlage/Bar. Die Haupträume umfassen ca. 120m² zuzüglich einer ca. 30 m² großen Lagerfläche (hofseitig EG), direkt vom Lokal begehbar Detaillierte Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage.Lage und Umgebung:  Tolle Lage mit Top - Anbindung direkt am Stadtpark. Informationen und Besichtigung Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume.   Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer -
2.500

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten!

in 1030 Wien, Landstraße | Rennweg

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten! HTL Rennweg gegenüber!   Dieses Gastronomielokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in Frequenzlage direkt gegenüber der HTL Rennweg. Zudem wurde daneben eine große Wohnhausanlage mit viel Kundenpotential errichtet.   Das Lokal verfügt über einen Schankraum, einen weiteren Gastraum, kleiner Gastgarten hinten hinaus, , sowie über die entsprechenden Sanitäranlagen und über einen Abstellraum.   Für die komplette Innenausstattung (Möblierung, Schank, Kühlaggregate, etc.) ist eine Ablöse von EUR 30.000,- angesetzt.   Gasetagenheizung.   Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 2
638

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten!

in 1030 Wien, Landstraße | Rennweg

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten! HTL Rennweg gegenüber!   Dieses Gastronomielokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in Frequenzlage direkt gegenüber der HTL Rennweg. Zudem wurde daneben eine große Wohnhausanlage mit viel Kundenpotential errichtet.   Das Lokal verfügt über einen Schankraum, einen weiteren Gastraum, kleiner Gastgarten hinten hinaus, , sowie über die entsprechenden Sanitäranlagen und über einen Abstellraum.   Für die komplette Innenausstattung (Möblierung, Schank, Kühlaggregate, etc.) ist eine Ablöse von EUR 35.000,- angesetzt.   Gasetagenheizung.   Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 2
638

Perfektgelegene Falafel Box am Rochusmarkt zur sofortigen Übernahme

in 1030 Wien

Mitten im Herzen Wiens am Rochusmarkt befindet sich dieser feiner, kleiner  Lokal. Im Sommer ist es möglich eine kleine Außenfläche aufzubauen.  Das Lokal wird inkl. Gastroküche und Vitrinen verkauft, was sofortigen Einstieg in das  Gastronomiegewerbe ermöglicht. Dank der bekannten Lage und historischem Hintergrund besuchen den Rochusmarkt viele Touristen und Einheimische.  Das eingeschulte und eingearbeitete Personal wird ebenfalls mit dem Lokalkauf übergeben. In der Nähe von unser Lokal gibt es noch eine Lage zum günstigen Preis. Bewertungen und Fotos finden Sie auf Facebook unter dem Link https://www.facebook.com/Falafebox/ Für weitere Fragen, steht Ihnen Herr Reuven Moshaev unter office@awiwa-immo.at oder telefonisch unter +43 676 511 33 25  
Fläche m² 21,05
Zimmer 1
330.000

Geschäftslokal / Restaurant 1030 Wien in top Lage

in 1030 Wien | Oberzellergasse

Verkauft wird ein Souterrain- Cafe-Restaurant in Eigentum, in 1030 Wien, Nähe Rennweg und Landstraße, ca. 120,00 m² Nutzfläche. Das Objekt ist komplett eingerichtet, bestehend aus einem großen und einem kleinen Gastraum, einer Küche, Gäste WC, Personal WC, Personal Umkleideraum, einem kleinen Büro, einem Lager, und einem Gastgarten.   Das Lokal ist zentralgelegen, gute Verkehrsverbindungen (Straßenbahn 71, Bus, U3, Schnellbahn),   Besichtigungstermine bitte telefonisch oder per E-Mail vereinbaren.
Fläche m² 120
Zimmer -
260.000

FASTABLÖSEFREI Landstraßer Hauptstraße RochusmarktANFRAGEN

in 1030 Wien,Landstraße

Sie suchen ein Geschäftslokslokal das sich direkt auf der Landstaraßer Hauptstraße      beim Rochusmarkt befindet. Vergeben wird ab sofort diese Location, die für alle Gastrokonzepte geignet ist wo keine Lüftungsanlage benötigt wird. Hard Fact´s * Die Nutzfläche des Geschäftslokals beträgt ca. 75 m² und teilt sich auf 2 Ebenen. * Die Breite der Geschäftsfläche ist ungefähr von ca. 2,3 Meter vorne und ca. 3,20 im hinteren Bereich. * Die Bruttomiete inkl. BK beträgt € 2204.- plus 20% Ust. * Die Mietkaution beträgt 6 BMM * Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist ohne Probleme möglich. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 75
Zimmer 1
2.645

RESTAURANT MIT PARTYRÄUMEN IN TOP LAGE WIEN 3

in 1030 Wien

Diese Lokal bietet alle Möglichkeiten zur Erzielung hoher Umsätze. Der Hauptbetrieb ist zwar seit 3 Monaten eingestellt, aber es finden noch immer diverse Partys statt. Der Verkehrsknoten Wien Mitte in unmittelbarer Nähe und Straßenbahn vor der Haustüre ermöglicht es auch Gästen von auswärts eine autofreie Anreise. Die Gasträume im EG sind getrennt nach Raucher und Nichtraucher. Dekorative Wandleuchten vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Der Speckofen gibt neben der Zentralheizung eine zusätzliche Wärme. Von der Schank gelangt man direkt in die Küche mit 4-flammigen Gasherd, Grillfläche, Geschirrspüler, Frittiergeräte, Kühlgeräte, eine Doppelabwäsche und diverse Schränke für Geschirr. In der Schank steht die FAEMA Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Gläserspüler, Abwaschbecken und Eismaschine. Ein Gläser- und Flaschenregal bietet genügend Platz zur Präsentation des Angebotes. Im UG befindet sich der Partyraum mit großer Bar und ein sehr schöner Raum für private Feiern oder Tanzveranstaltungen. In mehreren Kellerräumen hat man genügend Stauraum. Die Abluftleitungen der Küche, sämtlicher Gasträume und der WC`s werden über Dach geführt. Es könnte auch ein Schanigarten über Ansuchen aufgestellt werden. (Formsache) Für weitere Fragen steht unser Team gerne zur Verfügung. Fairmoney-Real 0664 145 14 28 stiller@fairmoney-real.com goetzl@fairmoney-real.com 0676 3195677    
Fläche m² -
Zimmer -
3.085