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Gastroimmobilien in 3. Bezirk Landstraße

18 Gastronomie

18 Gastronomieangebote sind derzeit in 3. Bezirk Landstraße, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 3. Bezirk Landstraße, Wien in 28% Angebote an Gastronomie zur Miete und 72% an Gastronomie zum Kauf.

Landstraße Hauptstraße 1030 Wien. Neuwertiges Geschäftslokal/Café in stark frequentierten Lage.

in 1030 Wien

Über das Lokal: Nutzfläche: 81,10 m² Top 3 straßenseitiger Verkaufsraum + 2 Lagerräumlichkeiten                  12,16 m² Top 5b begehbar über den Hof Lager + WC am Gang des EG Derzeitige Miete: Vorschreibung   2018 Hauptmietzins:            € 3.500,00 Betriebskosten:           €    160,16 Heizung:                     €      72,91 Inkassovergütung:      €        1,20 Nettokosten:              € 3.734,27 20% USt.                   €   746,85 Derzeitige Gesamtk.   € 4.481,12 Die Wertsicherung soll  mit einem 5% Sprung lt. Verbraucherpreisindex VPI 2010 an seine Stelle treten. Während der Umbauphase sollen nur die Betriebskosten und Verbrauchskosten bezahlt werden können. Investablöse beträgt VB € 100.000,- oder € 20.000 günstiger bei Übernahmen des Biervertrages Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Mietdauer: 15 Jahre ·        Der Mieter hat das Recht nach Ablauf von 2 Jahren das Bestandsverhältnis unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten schriftlich        aufzukündigen. ·        Dem Vermieter steht ungeachtet der vereinbarten Befristung, das Recht zu, bei Vorliegen der Kündigungsgründe des §30 MRG das Vertragsverhältnis vorzeitig        unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist aufzukündigen. Schanigarten (Stehplätze): Es besteht die Möglichkeit, vor dem Eingang einen Gastgarten für 3- 4 Tische für max.12  Personen zu errichten. Stehtisch 1m breit, 8m lang   Öffnungszeiten: Mo-Fr: 08:00 - 20:00 Uhr Sa: 09:00 - 17:00 Uhr   Allgemeines:   Ich würde mich sehr freuen, sie zu einer Besichtigung einladen zu dürfen.   Ein Besuch dieses nahezu neuwertigen Cafe Hauses lohnt sich bestimmt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer -
4.484

GASTROTEL: CAFE BAR IN TOP FREQUENZLAGE

in 1030 Wien

Zur Übernahme gelangt eine Cafe Bar direkt auf der Landstrasser Hauptstrasse in 1030 Wien unweit vom Bahnhof Wien Mitte in sehr stark frequentierter Lage.. Das Lokal verfügt über eine Fläche von ca. 110 m² mit ca. 40 Sitzplätzen und einem kleinen Schanigarten mit ca. 12 Plätzen. Das Portal des Lokales ist teilweise durch eine Schiebetüre zu öffnen, wodurch sich das Lokal auch ausgezeichnet für diverse Take Away Konzepte eignet. Die Einrichtung ist komplett, sehr modern und in einem ausgesprochen sehr gutem Zustand, sodass das Lokal ohne weitere Investitionen betrieben werden kann. Eine kleine Vorbereitungsküche ermöglicht dem Betreiber die Zubereitung kleiner Speisen und Snacks. Die Bar ist mit allen Geräten ausgestattet die Sie für eine Cafe Bar benötigen. Die Ablösesumme für die Einrichtung beträgt € 149.000,-- netto. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer -
3.700

Lage LANDSTRASSE ROCHUSMARKTNÄHE Lage

in 1030 Wien,Landstraße

 Sie suchen ein Geschäftslokslokal das sich direkt auf der     Landstraße Hauptstraße beim Rochusmarkt befindet. Vergeben wird ab sofort diese Location, die für alle Gastrokonzepte geignet ist, wo keine Lüftungsanlage benötigt wird. Fact´s * Die Nutzfläche des Geschäftslokals beträgt ca. 75 m² und teilt sich   auf 2 Ebenen. * Die Breite der Geschäftsfläche ist ungefähr von ca. 2,3 Meter vorne   und ca. 3,20 im hinteren Bereich. * Die Bruttomiete inkl. BK beträgt € 2204.- plus 20% Ust. * Die Mietkaution beträgt 6 BMM * Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist ohne   Probleme möglich. * Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM  + 20 % Ust. als Provision. Ich bitte um Verständnis das aus Diskretionsgründen nur Symbolbilder verwendet werden. Bei einer schriftlichen Anfrage schicke ich Ihnen gerne Bilder zu dem Objekt zu. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 75
Zimmer 1
2.645

IMBISS Hundertwasserhaus Touristenlage

in 1030 Wien,Landstraße

Sie suchen einen Imbiss in einer Lage vor der täglich Hunderte                      Touristen Stopp machen ? Wo Sie im Sommer einen genehmigten Schanigarten für ca. 24 Personen haben. Dann sollten Sie sofort eine Anfrage stellen – einen Besichtigungstermin ausmachen – ein Anbot machen- und vielleicht gehört dieses Lokal schon bald Ihnen. Vergeben wird ab sofort dieser Imbiss in einer Touristenlage. Facts * Die Lokaleinrichtung braucht Ihre persönliche Note, aber auch eine   laufende Übernahme ist möglich und dabei ab dem ersten Tag gute   Umsätze machen. Die Aufteilung ist wie folgt *  Gastraum mit offener Küche * Im unterem Bereich gibt es ein Lager, eine  Vorbereitungsküche sowie die   Toilettenanlagen. * Die Nutzfläche beträgt ca. 56 m² * Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  € 1207.- * Die Kaution beträgt € 6000.- * Bezüglich der Investitionsablöse für die  Ausstattung sowie Übernahme des großen Kundenstockes und der Lage bitte ich um Kontaktaufnahme Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  
Fläche m² 56
Zimmer 1
1.207

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten!

in 1030 Wien | Rennweg

CAFÉ BAR mit kleinem Gastgarten! HTL Rennweg gegenüber! Dieses Gastronomielokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in Frequenzlage direkt gegenüber der HTL Rennweg. Zudem wurde daneben eine große Wohnhausanlage mit viel Kundenpotential errichtet. Das Lokal verfügt über einen Schankraum, einen weiteren Gastraum, einen kleinen Gastgarten hinten hinaus, sowie über die entsprechenden Sanitäranlagen und über einen Abstellraum. Gasetagenheizung. Für die komplette Innenausstattung (Möblierung, Schank, Kühlaggregate, etc.) ist eine Ablöse von EUR 30.000,- angesetzt. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 2
532

+++Salatbar, VEGGI, Suppenbar etc. in einer Seitengasse nähe MALL abzugeben+++

in 1030 Wien

KEIN KEBAB UND KEINE PIZZA Keine geruchsintensive Speisen wie warme Fleischgerichte! +++Salatbar, VEGGI, Suppenbar etc. in einer Seitengasse nähe MALL abzugeben+++ Aus persönlichen Gründen ist ein kleines Gastronomielokal in einer kleinen Seitengasse zu vergeben. Vollausgestattet Küche, Bar, Tische, Essplätze, Kühlschränke, Salatbar, WC und Lager. Großer Schanigarten möglich mit bis zu 100m2 Länge! Es sind viele Bürogebäude in der Nähe! Mietvertragsdauer 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Kaution: 5 Monatsmieten Eine Investablöse ist gesondert zu vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1362 zzgl 20% USt.Betriebskosten €38,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €280,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1681,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 40
Zimmer -
1.681,08

"Voll in Betrieb"

in 1030 Wien, Landstraße

"Voll in Betrieb" „Hier ist jeder Willkommen“   Sie suchen ein gut laufendes Geschäft mit einer sehr geringen Miete und vielen Stammgästen sowie einer zahlreichen Laufkundschaft?   Dann nutzen Sie diese Chance!!!   Zum Verkauf steht ein Imbiss/Würstel/Kebab-Stand im Eigentum (Superädifikat), welcher voll ausgestattet ist und sich in sehr guter Frequenzlage mitten im 3. Bezirk hinter dem einstigen Schlachthof befindet. Das Objekt ist in der Nähe von zwei großen Veranstaltungsorten: der Arena und dem Media Quarten Marx mit der Marx-Halle. Weiteres haben sich im Laufe der Zeit sehr viele Firmen angesiedelt die für einen positiven Umsatz beitragen.   Vermieter des Standplatzes ist die Stadt Wien, für das Objekt sind monatlich 3% inkl. Steuer vom Umsatz als Miete fällig. Der Preis lautet € 40.000,--   Bei Interesse kontaktieren Sie mich und ich werde mit Ihnen bei einer Besichtigung alle wichtigen Plus und Eckpunkte besprechen. Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 12
Zimmer -
40.000

Geschäftslokal / Restaurant zu vermieten (Kauf auch möglich)

in 1030 Wien | Oberzellergasse

Vermietet wird ein Souterrain- Cafe-Restaurant in Eigentum, in 1030 Wien, Nähe Rennweg und Landstraße, ca. 120,00 m² Nutzfläche. Das Objekt ist komplett eingerichtet, jedoch etwas in die Jahre gekommen, bestehend aus einem großen und einem kleinen Gastraum, einer Küche, Gäste WC, Personal WC, Personal Umkleideraum, einem kleinen Büro, einem Lager, und einem Gastgarten. Das Lokal ist zentralgelegen, gute Verkehrsverbindungen (Straßenbahn 71, Bus, U3, Schnellbahn), Brutto Miete: € 1.600,- (Betriebskosten und Ust. bereits inkludiert) Bei Kaufinteresse: € 260.000,- Besichtigungstermine bitte telefonisch oder per E-Mail vereinbaren.
Fläche m² 120
Zimmer -
auf Anfrage

Sehr profitables Restaurant abzugeben!

in 1030 Wien

Sie sind daran interessiert, ein sehr gut gehendes Restaurant inklusive Catering zu übernehmen? Dann sind Sie hier richtig! Hier die Eckdaten: Es gelangt ein sehr profitables, geschmackvoll renoviertes, gemütliches und in seiner Umgebung sehr populäres Restaurant zur Weitergabe. Neben dem Restaurantbetrieb wird ein gut gehendes Catering betrieben. Aufgrund der umfangreichen Adaptierungsarbeiten, der besten Ausstattung und dem Belassen des gesamten Inventars, auch der Ausstattung für das Catering, möchte der Betreiber eine Ablöse, welche nur Interessenten mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten verhandelt wird. Die Miete des Restaurants und des Magazins (getrennte Mietverträge) beträgt: € 2.361,49 (HMZ € 1.727,95, BK € 239,96, 20% USt € 393,58) Kaution: € 7.084,47 Es kann auch eine Wohnung im 1. Stock desselben Gebäudes angemietet werden: 81qm, Balkon, unbefristet, 2 Zimmer, € 935,00 brutto/Monat. Die Provision dafür beträgt 2BMM zuzüglich 20% USt. Der jetzige Betreiber legt auf Diskretion höchsten Wert, um den laufenden Betrieb nicht zu beeinträchtigen. Daher bitte um Verständnis, dass keine genauen Angaben gemacht werden können. Sie sind interessiert und würden gerne mehr Informationen erhalten? Dann bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 14 42.
Fläche m² 184,51
Zimmer -
auf Anfrage

Top Kaffee Restaurant mit 250 m² im Herzen des 3. Bezirkes.

in 1030 Wien, Landstraße

Das Cafe Restaurant hat etwa 250m², mit 75 Sitzplätzen, hochwertigen Gastro-Möbeln, sowie ein Bar- Bereich ausgestattet. Das Lokal bietet eine atemberaubende Atmosphäre, mit Blick ins Grüne durch eine Glasfront. Dieser Bereich des Lokals ist in 3 Räume aufgeteilt. (Raucher - Nichtraucher). Demnächst wird die vollausgestattete Küche mit Gastro-Geräten bestückt. Dank der Größe des Lokals ist es möglich Partys, sowie jegliche Art von Feiern zu machen. Das Lokal bietet ein extra Lebensmittelbereich. Aufteilung: - Barbereich - 3 Gasträume - 2 Gästetoiletten - eine Personaltoilette mit Dusche - Schanigarten - Lebensmittelbereich - externes Lager Ausstattung Barbereich: Registrierkassa, 6 Kühlläden, Zapfanlage, moderne Kaffemachine, Kaffemühle, Eiswürfelmachine, Glasspüler Küchenbereich: Gastro-Kühlschränke, Abzugshaube, Herd mit 4 Flammen, Grill, Fritteuse, Lebensmittel-Lokal: Schaufenster, 3 Getränke-Kühlschränke, Eiskühlschrank, 2 Kühltheken, Lebensmittelregeln Externer Lager Schanigarten Keller Bürobereich Lage: Buslinie : 77A Erdbergplatz U- Bahn : U3 Schlachthausgasse, Kardinal- Nagl Platz Zahlungsgrund AZ Firmenschild/Portal 33,80 AZ Leuchtschilder123,97 Betriebskostenakonto497,98 Aufzugsakonto 89,96 angem. HMZ987,58 Keller 25,- Lager125,- ______________________________________________________________________________________ Gesamt € 1.883,29 INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E- MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mario Ramez Guirguis die Telefonnummer +436769309254 oder per E-Mail unter mario@era4m.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1883,29 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1883,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 250
Zimmer -
1.883,29