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Gastroimmobilien in Altstadt

8 Gastronomie

8 Gastronomieangebote sind derzeit in Altstadt, Salzburg (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Altstadt, Salzburg (Stadt) in 12% Angebote an Gastronomie zur Miete und 88% an Gastronomie zum Kauf.

Café·Restaurant·Bar·Pub in Salzburg zu verpachten

in 5020 Salzburg

Objekt:      Restaurant, Café, Bar, Pub im fußläufigem Bereich zur Fußgängerzone Linzer Gasse - Salzburger Altstadt - zu verpachten. Zustand:     Gepflegt möbliert. Küche eingerichtet. Vollunterkellert.  Schanigarten Genehmigung liegt vor.       Nutzflächen:     127 m², zuzüglich Nebenräume. EG: 66,75 m² /  UG 60,21 m² 25-30 Sitzplätze im Restaurant und 30 Sitz- und Stehplätze an der Bar WC Damen und Herren Lager- und Kühlflächen vorhanden         Sonstiges: Sehr großes Einzugsgebiet. Beste Infrastruktur. Zentrale Werbelage. Hohe Kundenfrequenz. Keine Getränkeverträge. Keine Ablöse.   Pacht:    € 1.900,- monatlich netto, Betriebskostenakonto monatlich € 252,-                                              Kaution:     € 6.840,- in Form einer Bankgarantie Provision:    Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Pachtvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision von maximal 3 Pachtzinsen, zuzüglich 20% USt. Hinweis:    Ein Energieausweis gem. EAVG liegt vor. HWB 212 kWh/m²a.  fGee 3,39     Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Martin Scharfetter unter +43 (0)664 3329025 oder unter der Emailadresse m.scharfetter@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir eine Vermittlungsprovision von 3 Pachtzinsen zzgl. 20% USt..
Fläche m² 127
Zimmer -
1.900

Traditionshotel-Restaurant in Top-Panoramalage 10 min vom Stadtzentrum Salzburg

in 5020 Salzburg

Die Natur im Blick  ! Traditionshotel-Restaurant in Top-Panoramalage 10 min vom Stadtzentrum Salzburg in idyllischer Lage im Grünen Salzburg-Süd mit der Möglichkeit Erweiterungsflächen, Reithalle, Reitplatz zu kaufen / pachten und wenn gewünscht ca. 20 ha Wiesen und Wald zu pachten.   Ob man nun ein Hotel-Restaurant oder großzügiges, naturverbundenes Wohnen sucht oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, dieses Anwesen erfüllt Ihre Wünsche.   Urlaubsgefühle   Dieses bezaubernde Anwesen liegt in idyllischer Lage im Grünen und doch nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Salzburg entfernt. Das kleine Paradies ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet ein traumhaftes Bergpanorama, Erholung pur und Urlaubsgefühl das ganze Jahr über…   Im Überblick: Lage: sehr gut: die Natur vor der Haustüre - idyllische Sonnenruhelage direkt am Grünland - Urlaubsgefühl das ganze Jahr über… Panoramaausblick über Felder und Wiesen zum Untersberg und den umliegenden Bergen Das Stadtzentrum Salzburg ist in ca. 10 Minuten erreichbar Der Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt Der Autobahnanschluss Salzburg-Süd ca. 15 Minuten S-Bahnhaltestelle und Bus nur wenige Fahrminuten entfernt Das Salzburger Seengebiet (z.B. Fuschlsee) ist in ca. 20-30 Minuten erreichbar   Grundstück: ca. 3018m² Nutzfläche: ca. 1733m² Hotellobby: 76,83m² 14 Doppelzimmer a`28m² 3 Suiten a´56m² Privatwohnung: 150m² 2 Personalzimmer: 30m² Gaststuben und Seminarraum: 283m² Hallenbad, Sauna, Massage: 205m² Küche inkl. Patisserie, Spüle, Kühlraum: 75m² Lager, Garage: 248m² Nutzfläche Nebenhaus: ca.98m² Terrassen: ca. 379m² Parkplätze: ausreichend Parkplätze, auch für Busse stehen zur Verfügung HWB:   96 kWh/m²a Kaufpreis: VB: € 3.500.000,- Bezug: nach Vereinbarung Besichtigung:  nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro Sonstiges: Erweiterungsflächen für einen großzügigen Zubau, eine Reithalle, ein Reitplatz ein Stallgebäude für Pferdeeinsteller können erworben / gepachtet werden und wenn gewünscht ca. 20 ha Wiesen und Wald gepachtet. Weitere Informationen bzgl. Erweiterung, detaillierte Pläne, weitere Bilder, Energieausweis etc. können bei Interesse gerne übermittelt werden.   Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.   Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. +43 (0)662-625533-33
Fläche m² 1.733
Zimmer -
3.500.000

AM MAKARTPLATZ: EXKLUSIVES STADTPALAIS FÜR FIRMENSITZ / INNOV. GASTRONOMIE / HANDEL

in 5020 Salzburg | Makartplatz 3

Objektbeschreibung: Absolut zentral gelegenes Salzburger Kleinod im Erdgeschoss eines 1894 neu erbauten Anbaus eines Stadtpalais, dessen Wurzeln bis ins Jahr 1619 zurückreichen.  278qm Nutzfläche im Erdgeschoss bieten Platz für Gastronomie, Handel oder als Bürofläche. Die Räumlichkeiten können zum Mirabellgarten hin geöffnet werden und wurden bereits zur Jahrhundertwende als Kaffeehaus mit Gastgarten genutzt. Zusätzliche Nutzfläche von 279qm im Kellergeschoss bietet Platz für Lagerräumlichkeiten, Toiletten, etc.. Das erste Obergschoss mit wunderschönen Räumlichkeiten und Ausblicken auf Festung, Mirabellgarten und Landestheater auf insgesamt 287qm kann ebenso mitgemietet werden. Das Objekt ist adaptierungsbedürftig und wird langfristig vermietet. Preis auf Anfrage. Lage: Perfekte Lage in der rechten Altstadt, direkt neben dem Salzburger Landestheater und dem Eingang zum Mirabellgarten am Makartplatz neben dem Hotel Bristol - dem sogenannten "Elektrizitätshotel", den vielen wunderschönen Geschäften, Banken, Versicherungen sowie Mozart`s Wohnhaus. O-Bus-Haltestellen und Taxi-Standplatz direkt vor der Tür. Touristen als auch Salzburger nutzen die fußläufige Verbindungsachse Makartplatz, Makartsteg auf dem Weg in die linke Altstadt. Ausreichend Parkplätze in der blauen Zone sowie in der Raiffeisen-Garage und in der Mirabell-Garage. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an office@pe-immo.at. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.pe-immo.at, wo Sie interessante Objekte und Immobilien-Tipps finden. Wir freuen uns auf Sie!
Fläche m² 560
Zimmer -
14.400

Großzügiges helles neu saniertes Büro mit schönem Rundumblick zum Vermieten - provisionsfrei

in 5020 Salzburg

Dieses helle Büro befindet sich in der 4. Etage (Lift) eines Bürokomplexes  in der Sterneckstraße im frequentierten Stadtteil Schallmoos und liegt zentral erreichbar in Salzburg. Insgesamt stehen 9 unterschiedlich große Büroräumlichkeiten samt Aufenthaltsraum, Archivräume und WC's zur Verfügung. Ausstattung mit neuen Teppichböden, teilweise klimatisiert, keine EDV-Verkabelung. Parpkätze sind der Bürofläche zugeordnet. Ein Ankauf wäre auch möglich.  
Fläche m² -
Zimmer -
3.060

Charmantes Café im Herzen der Altstadt

in 5020 Salzburg

Wir suchen für ein etabliertes und gut eingeführtes Altstadtcafé mit ca. 60 Sitzplätzen und kleinem Außenbereich einen Nachmieter. Das charmante Lokal ist neuwertig und komplett eingerichtet. Es gibt keine Verträge mit Lieferanten. Genehmigte Öffnungszeiten: bis 2.00 Uhr Früh. Gesucht wird ein langfristiger Mieter mit guter Bonität, der das Lokal in gehobener Qualität weiter führt. Eine Änderung der Nutzung ist in Absprache mit den Eigentümern denkbar (z. B. Restaurant) - sofern die behördliche Genehmigung erteilt wird. Energieausweis: HWB 75 kWh/m²a, fGEE 1,55
Fläche m² 121,7
Zimmer -
auf Anfrage

"INNENSTADT - Top ausgestattete Bar nähe Take Five"

in 5020 Salzburg

Die gut gelegene und top ausgestattete Bar liegt mitten in einer der besten Ausgehmeilen Salzburgs und wurde vor einem Jahr komplett neu ausgestattet und renoviert! Genehmigung für den Betrieb einer Bar mit Öffnungszeit bis 4 Uhr früh. Die Ablöse für die Einrichtung ist mit dem derzeitigen Pächter zu vereinbaren.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 32
Zimmer -
2.500

Vielseitig nutzbare Gastronomie in TOP-Lage

in 5020 Salzburg

Die exklusive Immobilie befindet sich in einem historischen Altstadthaus direkt am Salzburger Makartplatz und weist ein repräsentatives Äußeres auf. Der attraktive Standort ist umgeben von namhafter Hotellerie, Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs, großen Unternehmen sowie der Dreifaltigkeitskirche, dem Salzburger Landestheater und dem Mirabellplatz und bespielt somit sowohl Salzburgs Touristen als auch die Einheimischen. Die vielseitig nutzbare Fläche ist im Erdgeschoß situiert und verfügt über einen ebenerdigen Eingangsbereich sowie große Auslagen für Ausstellungszwecke. Die derzeitige Bürostruktur kann vom aktuellen Mieter rückgebaut werden, wodurch eine großzügige Verkaufs-bzw. Gastronomiefläche geschaffen werden kann. Zusätzlich ist im Mietpreis eine ca. 280 m² Kellerfläche (Lager-/Archivräume, Teeküche, Nassräume, ...) inkludiert. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² -
Zimmer -
12.350

Attraktive Gastronomiefläche im Herzen Salzburgs

in 5020 Salzburg

Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 260 m². Im Untergeschoss mit ca. 202 m² finden die Herren- und Damen-WCs sowie ausreichend Neben- und Lagerräume Platz. Denkbar ist eine Nutzung sowohl als Gastronomiefläche als auch als repräsentative Handelsfläche oder attraktiver Firmenstandort. Die Vermietung wird aus aktueller Sicht in edelrohbauähnlichem Zustand erfolgen (mit Ausnahme der bestehenden sanitären Anlagen). Dies bietet Spielraum zur Umsetzung individueller Gestaltungswünsche. Betriebs- und Heizkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter/Dienstleister/Lieferanten zu verrechnen. Innerhalb der Räumlichkeiten finden aktuell (Um-)Baumaßnahmen statt. Die Flächenangaben stellen daher Anhalts-Werte dar und können sich ggf. noch verändern, die Fotos geben den Zustand während des letzten Mietverhältnisses wieder. In Kürze wird das EG ein barrierefreies WC sowie einen zusätzlichen Ein-/Ausgang bieten, Lüftungstechnik mit 6.000 kW Leistung wird verbaut. Mietbeginn: voraussichtlich ab Februar 2019 möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 462
Zimmer -
12.000