Gastroimmobilien in Kirchberg am Wagram

1 Gastronomie

1 Gastronomieangebot ist derzeit in Kirchberg am Wagram, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kirchberg am Wagram, Tulln in 0% Angebote an Gastronomie zur Miete und 100% an Gastronomie zum Kauf.

+++TOP GELEGENHEIT IN DER GASTRO GESUCHT???+++

in 3470 Kirchberg am Wagram

In allerbester Lage gelangt dieses neue Gastronomielokal zur Vermietung. Insgesamt gelangen hier ca. 170m², aufgeteilt in Küche sowie großzügigem Lokalbereich von über 120m² plus einer fast 25m² großen Terrasse zur Vermietung. Ausreichend Parkplätze sind genauso vorhanden, wie namhafte Betriebe, die beiden größten zählen 70 bzw. 50 Angestellte, eine Wohnhausanlage ist in unmittelbarer Nähe geplant, sowie eine Sportanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein gesicherter Kundenstamm ist somit bei entsprechender Küche vorhanden. Vorteilhaft ist, dass sich der Mitbewerb durch zahlreiche bevorstehenden Pensionierungen die nächsten Jahre verkleinern wird. Somit könnten die Rahmenbedingungen besser kaum sein. Bereits vorhandene Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage, ein Lüftungssystem, der Vermieter würde in der Fertigstellungsphase gerne die Wünsche seines Mieters berücksichtigen, somit können Sie in der Endplanungsphase Ihre eigenen Wünsche einbringen. Das Caférestaurant ist für ca. 145 Personen ausgelegt, die Sanitäranlage für ca. 500 Personen, wobei die Möglichkeit besteht den dahinterliegenden Veranstaltungssaal von 330m² mitzumieten. Ideal denkbar wäre auch eine Kombination von zum Beispiel Fitnesscenter und Kaffeehaus. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses große Geschäftslokal zum kleinen Preis spricht ist, dass Warmwasser- und die Heizkosten bereits im Bruttomonatsmietzins inkludiert sind, denn beheizt wird anhand einer Hauszentralheizung. Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé dieses tolles Gastronomielokales zu erhalten!
Fläche m² 170
Zimmer -
1.917,60 11,28 €/m²