Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wattens

Die Wohnanlage in der Neubaugasse 7-7a in Wattens liegt sonnig und zentral und dennoch abseits von Hauptverkehrsstraßen, direkt am Rad- und Fußweg.
Vermietet wird eine Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung, einer Einbauküche inkl. Kühlgerät, Backofen und Ceranfeld (Geschirrspüler kann vom Vormieter kostenlos übernommen werden), Fernwärme-Zentralheizung, zwei Schlafzimmern, großem Wohnzimmerbereich und offener Küche samt Platz für einen Esstisch, hellen Räumen und einer voll überdachten Südterrasse samt angrenzendem Garten. Die Böden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind mit Parkett, in der Diele, Küche und in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet.

• 3 Zimmer ca. 72 m²
• Erdgeschoß nach Süden und Osten
• südlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten
• Einbauküche
• Bad und WC getrennt, mit öffenbaren Fenstern 
• Kellerabteil ca. 5m²
• Kaminanschluss vorhanden
• Mietzins inkl. 1 Tiefgaragenplatz (ein 2. TG-Platz kann zusätzlich für brutto € 75,- angemietet werden)
• Zentrale, ruhige und sonnige Lage
• verfügbar ab August 2025

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <400m
Klinik <6.225m
Krankenhaus <5.925m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Universität <5.700m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <425m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <600m
Post <775m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <375m
Bahnhof <575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap