- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
AUGARTEN-NÄHE, 71 m2 Dachgeschoß mit 9 m2 Terrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Bäder, Parketten, Große Pfarrgasse
1.767 €
71 m²3 ZimmerTerrasse 9 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5.800 €
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
1020 Wien
GROSSE PFARRGASSE NÄHE KARMELITERMARKT mit bester Infrastruktur (Karmelitermarkt, Leopoldsgasse, Hollandstraße, Tandelmarktgasse, Große Schiffgasse, Taborstraße, Obere Augartenstraße, Augarten) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U2-Station Taborstraße, U2/U4 Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.767,45 €
Preis pro m²24,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.606,86 €
USt. Gesamtbelastung160,59 €
Miete1.426,78 €
USt. Miete142,68 €
Betriebskosten155,72 €
USt. Betriebskosten15,57 €
Sonstige Kosten Netto24,36 €
USt. Sonstige Kosten2,34 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete: € 1.924,93 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Manip., MwSt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.800,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 70,78 m²
1 Terrasse 8,66 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43,27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
IN DER GROSSEN PFARRGASSE NAHE DEM KARMELITERMARKT SOWIE AUGARTEN GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 71 m2 DACHGESCHOSS MIT 9 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, separates WCAusstattung:
+ ca. 9 m2 Terrasse (südlich)
+ Klimaanlagen in den Haupträumen
+ Komplettküche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschbecken
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschlüsse, Gegensprechanlage
+ Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ HWB 43,27 kWh/m2a
LageGROSSE PFARRGASSE NAHE DEM KARMELITERMARKT SOWIE AUGARTEN mit bester Infrastruktur (Karmelitermarkt, Leopoldsgasse, Hollandstraße, Tandelmarktgasse, Große Schiffgasse, Taborstraße, Obere Augartenstraße, Augarten) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U2-Station Taborstraße und U2/U4-Station Schottenring sowie die U2-Station Taborstraße, U2/U4 Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.767,45 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt
zzgl. Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: € 157,48 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 5.800,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U2-Station Taborstraße und U2/U4-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, separates WCAusstattung:
+ ca. 9 m2 Terrasse (südlich)
+ Klimaanlagen in den Haupträumen
+ Komplettküche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschbecken
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschlüsse, Gegensprechanlage
+ Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ HWB 43,27 kWh/m2a
LageGROSSE PFARRGASSE NAHE DEM KARMELITERMARKT SOWIE AUGARTEN mit bester Infrastruktur (Karmelitermarkt, Leopoldsgasse, Hollandstraße, Tandelmarktgasse, Große Schiffgasse, Taborstraße, Obere Augartenstraße, Augarten) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U2-Station Taborstraße und U2/U4-Station Schottenring sowie die U2-Station Taborstraße, U2/U4 Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.767,45 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt
zzgl. Heizkosten- und Warmwasser-Akonto: € 157,48 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 5.800,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U2-Station Taborstraße und U2/U4-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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