JOSEFIAU | Luxuriös wohnen im Freiraum Süd | Perfekte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse

GANZ ALLGEMEIN

In der Josefiau, südlich der Altstadt, entstehen bestens ausgestattete Eigentumswohnungen mit sensibel geplanten Wohnbereichen, großzügigen Balkonen, wunderschönen Terrassen und idyllischen Gärten. Die Tiefgarage, die Aufzüge, die exklusive Ausstattung und die Barrierefreiheit sorgen für ein Level an Komfort, das von allen Generationen geschätzt wird.

MONATLICHE KOSTEN

EUR 2.460,00 Hauptmietzins brutto
EUR 330,00 Betriebskosten

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EUR 2.790,00 Gesamtkosten

GEGEN AUFPREIS: 1-2 Tiefgaragenstellplätze
EUR 144,00 je Stellplatz

ZUM RAUMPROGRAMM

Vorraum, Kochen/Wohnen/Essen, Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleideraum, Badezimmer mit Wanne und WC.

ZUR LAGE

Die Josefiau bietet eine hervorragende Lebensqualität. Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, gute Schulen, Kindergärten und die Nähe zur Natur mit dem idyllischen Auwald und dem Salzachufer sind Grundlage für die Beleibtheit dieses beschaulichen, von vielen Einfamilienhäusern geprägten Stadtteils. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad entlang des Kais in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle liegt fast vor der Haustüre und auch die Autobahn Richtung München und Wien ist in kurzer Zeit erreichbar.

ZUR AUSSTATTUNG

• Exklusive Ausstattung
• 3-fach verglaste Fenster
• Edle Eichenholz-Parkettböden
• Modernes, großformatiges Feinsteinzeug
• Sanitärausstattung von Dornbracht und Herzbach
• Badezimmer hochwertig möbliert
• Designküche mit Siemens Geräten
• Garderobenverbau nach Maß
• Begehbarer Kleiderschrank vom Tischler
• Einbauschrank im Abstellraum
• Lichtkonzept in der gesamten Wohnung

ZU DEN BESONDERHEITEN

• Wunderschöner Blick auf den Gaisberg
• Beste Anbindung & Infrastruktur
• Altstadt zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar
• Elektrisch steuerbares Sonnenschutzsystem
- Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschlüssen