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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Exklusive Wohnung im Zentrum von Innsbruck – Ideal für Wohngemeinschaften

3.324
 
164 m²5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution9.975 €
Immobilien Sterzinger GmbHHerr Georg SAUERWEIN
Anichstr., 6020 Innsbruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.324,05 €
Preis pro m²16,74 €
Gesamtbelastung Netto3.021,86 €
USt. Gesamtbelastung302,19 €
Miete2.750 €
USt. Hauptmietzins275 €
Betriebskosten271,86 €
USt. Betriebskosten27,19 €

Einmalige Kosten

Kaution9.975 €

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Merkmale

Verfügbar ab Juni 2025
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 164,23 m²
1 Balkon
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
143 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D

Beschreibung

Diese großzügige und exklusive Wohnung im Herzen von Innsbruck bietet mit ihren ca. 164 m² ein erstklassiges Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung, der edle Parkettboden und die moderne Kücheneinrichtung machen sie zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Raumaufteilung:

5 Zimmer – ideal für eine Wohngemeinschaft oder individuelle Nutzung
Flur – sorgt für eine großzügige und angenehme Raumstruktur
Küche – modern ausgestattet mit hochwertigen Geräten
Bad – stilvoll und funktional, mit Dusche
2 WC – für maximalen Komfort
Balkon – mit Aussicht auf die Berge
Keller – zusätzlicher Stauraum


Ausstattung und Merkmale:

Gasetagenheizung – sorgt für effiziente Wärme
Lift im Haus – bequemes Erreichen aller Etagen
Hochwertiger Parkettboden – verleiht der Wohnung eine elegante Note
Moderne Küchenausstattung – perfekt für Hobbyköche
Klimaanlage - angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Innsbruck, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu wohnen.

Kaution € 9.975,00
keine zusätzlichen Vertragskosten

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