Gepflegte Fünfzimmerwohnung mit Westloggia im Stadtteil Welzenegg

Gepflegte und großzügige Fünfzimmer-Wohnung mit Loggia in angenehmer Wohnlage in Klagenfurt-Welzenegg

Diese großzügige Fünfzimmerwohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) besticht durch Ihren gepflegten Zustand. Die durchdachte Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht vom Morgen bis in die Abendstunden.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und in einem sofort bezugsbereiten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne, die für entspannte Stunden einlädt.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, dass zusätzlich Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Ausstattung:
• Parkett- und Fliesenböden
• ZH-Fernwärme mit Radiatoren (Warmwasser über FW)
• Bad mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss, Bidet
• Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Rollläden
• Küche möbliert inkl. Geräten
• Loggia mit Fliesen
• Gartenmitbenützung

Mietkonditionen:
Miete: EUR  1.000,00
BK:  EUR  350,00  pauschal, inkl. Hzg, zzgl. Strom
ges.:  EUR  1.350,00

Kaution: EUR 4.100,-

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia