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Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Zauberhafte Singlewohnung mit Balkon
626 €
33 m²1 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.708,23 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Lena Doll
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten626,35 €
Preis pro m²15,39 €
Gesamtbelastung Netto569,41 €
USt. Gesamtbelastung56,94 €
Miete509,22 €
USt. Hauptmietzins50,92 €
Betriebskosten60,19 €
USt. Betriebskosten6,02 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 bmm
Kaution1.708,23 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 33,09 m²
1 Balkon
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,96 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Ruhige Lage - Neubau - Freifläche: das sind nur einige Highlitghts dieser wirklich heimeligen Immobilie.
Die modern und qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss.
Ausstattung: Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Terrassen, Balkone oder Loggien Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen Bodenbündige Duschen Qualitativ hochwertige Armaturen Kabel -TV Anschlüsse Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz Qualitative Fenster und Fenstertüren Fußbodenheizung Einbauküche mit Geschirrspüler vorhanden
Lage: Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Die U-Bahn Linien U6 und U4 sind fußläufig ideal erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit seinem Schlosspark und einem breitgefächerten Erholungs- und Freizeitangebot erreichen Sie sowohl mit der nahgelegenen U-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten.
U6 Station Niederhofstraßeca. 600m U4 Station Längenfeldgasseca. 700m Niederhofstraße 10A, 63Aca. 600m Aßmayergasse 59A und Straßenbahn 62ca. 150m Zeleborgasse 9Aca. 350m Bahnhof Meidling S1, S2, S3, S4, S60, S80ca. 800m
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Lena Doll
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