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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse

Zauberhafte Singlewohnung mit Balkon

626
 
33 m²1 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.708,23 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Lena Doll
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten626,35 €
Preis pro m²15,39 €
Gesamtbelastung Netto569,41 €
USt. Gesamtbelastung56,94 €
Miete509,22 €
USt. Hauptmietzins50,92 €
Betriebskosten60,19 €
USt. Betriebskosten6,02 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 bmm
Kaution1.708,23 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 33,09 m²
1 Balkon
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,96 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Ruhige Lage - Neubau - Freifläche: das sind nur einige Highlitghts dieser wirklich heimeligen Immobilie.

Die modern und qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss.

Ausstattung:
Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
Terrassen, Balkone oder Loggien
Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen
Bodenbündige Duschen
Qualitativ hochwertige Armaturen
Kabel -TV Anschlüsse
Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz
Qualitative Fenster und Fenstertüren
Fußbodenheizung
Einbauküche mit Geschirrspüler vorhanden

Lage:
Meidling hat sich in den letzten Jahren zu einem jungen, urbanen und aufstrebenden Bezirk entwickelt. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und die sehr gute Infrastruktur, die der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße bieten, schaffen eine wohnliche und lebenswerte Umgebung. Die U-Bahn Linien U6 und U4 sind fußläufig ideal erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Autobahnanbindungen zur West- und Südausfahrt rasch erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit seinem Schlosspark und einem breitgefächerten Erholungs- und Freizeitangebot erreichen Sie sowohl mit der nahgelegenen U-Bahn als auch mit dem Auto in wenigen Minuten.

U6 Station Niederhofstraßeca. 600m
U4 Station Längenfeldgasseca. 700m
Niederhofstraße 10A, 63Aca. 600m
Aßmayergasse 59A und Straßenbahn 62ca. 150m
Zeleborgasse 9Aca. 350m
Bahnhof Meidling S1, S2, S3, S4, S60, S80ca. 800m

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