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  • Erdgeschosswohnung
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Wo Geschichte und Luxus sich vereinen

279.950
 
59 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²4.772,42 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Gugganig Immobilien e. U.Frau Stefanie Lanner
9900 Lienz
Sonnenstadt Lienz

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.950 €
Kaufpreis pro m²4.772,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 58,66 m²
1 Balkon 7,25 m² nordseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4,99 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Ihr Wohntraum mit Grünblick – charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Villa Schlossberg

Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit cleverem Grundriss, Balkon ins Grüne und durchdachter Ausstattung? Dann ist diese ca. 59 m² große Wohnung genau das Richtige für Sie! Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Platz und natürlichem Licht – perfekt für gesellige Abende, entspanntes Kochen oder einfach zum Abschalten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon – Ihr privater Rückzugsort mit herrlichem Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die moderne Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und stilvolle Gemütlichkeit – hier lässt sich Wohnqualität neu erleben.

Ideal für Singles, Paare oder Rückkehrer, die das Stadtleben mit einem Hauch Natur verbinden möchten. Auch sportlich Aktive und Individualisten finden hier ihren persönlichen Wohlfühlort in der Villa Schlossberg.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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