Hofamt Priel - wohnen wie im Urlaub – schöne 2 Zimmerwohnung mit herrlichem Schwimmteich - PROVISIONSFREI

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hofamt Priel!

Diese charmante 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Wohnfläche von ca. 41 m², sondern auch eine einladende Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.

Aufgrund der Größe ist die Wohnung optimal für Paare oder Singles geeignet.

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Einfach die Seele baumeln lassen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen.

Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Auch hier hat man einen direkten Zugang auf die Terrasse.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet – Entspannung ist hier garantiert!  Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

Ein Abstellraum befindet sich gleich beim Küchenbereich und kann somit auch optimal als Speis genutzt werden.

In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

Auch für den PKW ist mit einem Autoabstellplatz vorgesorgt (Kaufpreis € 10.000,--)

Ein Extra Zuckerl bei dieser Wohnung ist jedoch der hauseigene Schwimmteich (eingezäunt) gleich vor der Haustüre!

Hier wohnen Sie wie im Urlaub!

Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie.

Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk.

Kaufpreis Wohnung: € 77.539,--

Kaufpreis PKW Abstellplatz:€ 10.000,--

Bezug: ab 1.7.2025

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,18 Klasse C.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Hofamt Priel vereint eine ruhige Lage mit modernem Wohnkomfort und ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem Eigenheim zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <250m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.250m
Geldautomat <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap