- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
sonnige 2-Zimmerwohnung mit Garagenstellplatz in Kufstein zu vermieten
1.163 €
51 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbHHerr Moritz Kohler
6330 Kufstein
In zentraler Lage in Kufstein wurde 2021/2022 eine Wohnanlage in höchstem Standard mit 62 Einheiten errichtet. Diese verteilen sich auf 3 verschiedene Baukörper. Die Anlage liegt an der Innpromenade in der Salurnerstraße.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, uvm.) sind fußläufig bestens erreichbar. Auch das Zentrum der Stadt ist über die Promenade zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und leicht zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, uvm.) sind fußläufig bestens erreichbar. Auch das Zentrum der Stadt ist über die Promenade zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und leicht zu erreichen.
Laufende Kosten
Miete1.163 €
Preis pro m²22,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: 0 BMM (Verweis auf Bestellerprinzip)
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 51,1 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Miete Wohnung p.m.: € 754,54 zzgl. 10 % USt.
Miete Tiefgaragenstellplatz p.m.: € 90,83 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten p.m.: € 224,08 brutto
Gesamtmiete p.m.: € 1.163,00 brutto
Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen auf rund 51 m² lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnräume. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das großzügige, modern ausgestattete Tageslichtbad. Daran anschließend befindet sich das Schlafzimmer mit einem nach Osten gerichteten Fenster – perfekt, um die Morgensonne zu genießen. Danach öffnet sich die Wohnung in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der im Süden mit einem rund 12,5 m² großen Balkon abschließt.
Die gesamte Wohnung ist mit einer mit Fernwärme beheizten, zentral gesteuerten Fußbodenheizung sowie einer elektronisch steuerbaren, aktiven Wohnraumbelüftung ausgestattet. Es wurden moderne und hochwertige Materialien verarbeitet, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten. Auch die neue Küche lässt keine Wünsche offen.
Zu den Allgemeinflächen gehören ein wunderschöner, begrünter Innenhof sowie rund 120 Fahrradstellplätze und 11 Besucherparkplätze.
Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Wohnfläche: ca. 51,1 m²
Zubehör: Kellerabteil, TG-Stellplatz
Miete Wohnung p.m.: € 754,54 zzgl. 10 % USt.
Miete Tiefgaragenstellplatz p.m.: € 90,83 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten p.m.: € 224,08 brutto
Gesamtmiete p.m.: € 1.163,00 brutto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab 01.07.2025
Vertragsdauer: mindestens 3 Jahre
Provisionsfrei
HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
NEBENKOSTEN
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Miete Tiefgaragenstellplatz p.m.: € 90,83 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten p.m.: € 224,08 brutto
Gesamtmiete p.m.: € 1.163,00 brutto
Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen auf rund 51 m² lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnräume. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das großzügige, modern ausgestattete Tageslichtbad. Daran anschließend befindet sich das Schlafzimmer mit einem nach Osten gerichteten Fenster – perfekt, um die Morgensonne zu genießen. Danach öffnet sich die Wohnung in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der im Süden mit einem rund 12,5 m² großen Balkon abschließt.
Die gesamte Wohnung ist mit einer mit Fernwärme beheizten, zentral gesteuerten Fußbodenheizung sowie einer elektronisch steuerbaren, aktiven Wohnraumbelüftung ausgestattet. Es wurden moderne und hochwertige Materialien verarbeitet, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten. Auch die neue Küche lässt keine Wünsche offen.
Zu den Allgemeinflächen gehören ein wunderschöner, begrünter Innenhof sowie rund 120 Fahrradstellplätze und 11 Besucherparkplätze.
Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Wohnfläche: ca. 51,1 m²
Zubehör: Kellerabteil, TG-Stellplatz
Miete Wohnung p.m.: € 754,54 zzgl. 10 % USt.
Miete Tiefgaragenstellplatz p.m.: € 90,83 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten p.m.: € 224,08 brutto
Gesamtmiete p.m.: € 1.163,00 brutto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab 01.07.2025
Vertragsdauer: mindestens 3 Jahre
Provisionsfrei
HINWEIS
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NEBENKOSTEN
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
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