- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Kufstein: Charmante 3-Zimmer-Wohnung ab Juli zu mieten.
1.495 €
82 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution4.695 €
AlphaReal GmbHHerr Marco Kaufmann
6330 Kufstein
Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Umringt von Bergen (wie es schon im bekannten "Kufsteinerlied" besungen wird) überzeugt Kufstein durch einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und dem Charme einer wachsenden Kleinstadt.
Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.
Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.
Fast 2.000 Studenten bereichern das jugendliche Ambiente der Stadt, die mit unzähligen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Freudenberg Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Kufstein, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht.
Das Motto der Stadt "Kufstein erobert" ist Programm - mit unzähligen Veranstaltung verteilt über das ganze Jahr wird es nie langweilig und es gibt immer etwas zu unternehmen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.495 €
Preis pro m²18,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.695 €
Merkmale
Verfügbar ab Juli
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1997, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 82 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
81,43 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
In Kufstein erwartet Sie diese gepflegte, teilmöblierte Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1997. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 82 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Raumangebot legen.
Die zentralbeheizte Einheit umfasst drei gut geschnittene, angenehm helle Zimmer, darunter zwei ruhige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt ein optionaler Kachelofen, der besonders an kühlen Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Ein kleiner, geschützter Balkon mit etwa 4 m² Fläche bietet einen angenehmen Platz für erholsame Stunden im Freien und eröffnet einen schönen Blick Richtung Pendling und der Festung Kufstein. Für zusätzlichen Stauraum steht ein ca. 9 m² großen Kellerraum zur Verfügung
Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 1.495 und inkludiert bereits Betriebs- und Heizkosten. Optional steht ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung (€ 70).
Die Immobilie ist ab Juli verfügbar – ideal für all jene, die ein gepflegtes Zuhause mit ausreichend Platz suchen.
Vermietung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten EUR 1495,-
• Autoabstellplatz in der Tiefgarage EUR 70,-
• Provisionsfrei für den Mieter.
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Die zentralbeheizte Einheit umfasst drei gut geschnittene, angenehm helle Zimmer, darunter zwei ruhige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt ein optionaler Kachelofen, der besonders an kühlen Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Ein kleiner, geschützter Balkon mit etwa 4 m² Fläche bietet einen angenehmen Platz für erholsame Stunden im Freien und eröffnet einen schönen Blick Richtung Pendling und der Festung Kufstein. Für zusätzlichen Stauraum steht ein ca. 9 m² großen Kellerraum zur Verfügung
Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 1.495 und inkludiert bereits Betriebs- und Heizkosten. Optional steht ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung (€ 70).
Die Immobilie ist ab Juli verfügbar – ideal für all jene, die ein gepflegtes Zuhause mit ausreichend Platz suchen.
Vermietung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten EUR 1495,-
• Autoabstellplatz in der Tiefgarage EUR 70,-
• Provisionsfrei für den Mieter.
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
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GewerblichAlphaReal GmbHHerr Marco Kaufmann
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