Heimelige Maisonette mit sonniger Südausrichtung beim Augarten

Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit verbinden möchten.

Im unteren Geschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia, die zum Verweilen in der Sonne einlädt. Die moderne Küche ist offen zum Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer und WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über die elegante Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, das mit 3 ruhigen Zimmern, wovon eines mit Galeriecharakter besticht. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine weitere Loggia ergänzen das Profil dieses Zuhauses.

Weitere Highlights:
Insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche
Südausrichtung mit viel Licht
Zwei Loggien mit Ausblick
Edle Holzböden in den Wohn- und Schlafräumen
Hochwertige Fliesen in Bad und Küche
Praktische Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf

Die Lage nahe dem Augarten bietet ein hohes Maß an Lebensqualität: grüne Erholungsräume direkt vor der Tür, hervorragende öffentliche Anbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Anmietung Garagenstellplatz: 129,08 € pro Monat.