{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010005","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4470","obj_title":"Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Enns","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84E5-1722861683-ee8fcfef7312460cb3a4d343d5ffae3c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Enns

802
 
63 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.800 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Hans Hofmann Ring 5, 4470 Enns
Die Wohnung am Hans Hofmann Ring in Enns bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke und Klinik sorgen für Ihre Gesundheitsversorgung, während Schulen und Kindergärten ausgezeichnete Bildungseinrichtungen bieten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum decken Ihre Einkaufsbedürfnisse ab. Auch Bank, Geldautomat, Post sowie Bus- und Bahnhaltestellen sind bequem erreichbar. Genießen Sie urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten801,99 €
Preis pro m²12,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto718,02 €
USt. Gesamtbelastung83,97 €
Gesamtmiete698,01 €
Gesamtmiete Netto631,37 €
USt. Gesamtmiete66,64 €
Miete442 €
USt. Miete47,7 €
Betriebskosten189,37 €
USt. Betriebskosten18,94 €
Heizkosten Netto86,65 €
USt. Heizkosten17,33 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1988
Wohnfläche 63,34 m²
1 Loggia 5,25 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
131,6 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns in Oberösterreich! Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 63,34m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit insgesamt drei Zimmern haben Sie hier genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder am Wochenende gemütlich frühstücken. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Sie sind somit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können bequem in die umliegenden Städte oder in die Natur fahren.

Auch die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei, die Sie zu Fuß erreichen können. Für ausgiebige Shoppingtouren steht Ihnen ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Enns selbst bietet Ihnen eine wunderschöne Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Restaurants. Hier können Sie spazieren gehen, die Natur genießen oder in einem der Cafés entspannen. Auch kulturell hat Enns einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Römermuseum oder das Stadtmuseum.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen und aufstrebenden Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung in Enns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <600m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.200m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner