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  • Provisionsfrei
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Frisch sanierte Singlewohnung in Niedernhart/Spallerhof! Sehr gute Infrastruktur! Ab sofort zu beziehen!

474
 
32 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.897,2 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kopernikusstraße 22, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten474,3 €
Preis pro m²14,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto431,15 €
USt. Gesamtbelastung43,15 €
Gesamtmiete436,54 €
Gesamtmiete Netto399,15 €
USt. Gesamtmiete37,39 €
Miete319,6 €
USt. Miete29,44 €
Betriebskosten79,51 €
USt. Betriebskosten7,95 €
Sonstige Kosten Netto0,04 €
Heizkosten Netto32 €
USt. Heizkosten5,76 €

Einmalige Kosten

Kaution: 1.897,20 €
Kaution1.897,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1968
Wohnfläche 32 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C

Beschreibung

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 :

Erstklassige Single-Wohnung in zentrumsnaher Lage umgeben von
einer hervorragenden Infrastruktur! Sehr preiswert und provisionsfrei!

Wunderschönes Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten
(Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze, Radwege...)
Gute öffentliche Verkehrserschließung, nahegelegenes Stadtzentrum und
Stadtautobahnanschluss bei dennoch grüner Umgebung sichern hervorragende
Mobilität auch ohne Auto.

Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Spielplätze, Ärztezentrum,
Post, Banken und das Einkaufszentrum-Muldenstraße vor der Haustüre
sorgen für "Infrastruktur pur".

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt.: € 449,10

Kaution/Baukostenzuschuss: € 1.897,20

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Krankenhaus <425m
Klinik <1.775m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <325m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.925m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <550m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <200m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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