[06560] Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Diese sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus in der Nähe des Bahnhofs und dem Hauptplatz Wiener Neustadt.

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 63,48m², befindet sich im 3. Liftstock und punktet auch mit einem ca. 5m² großen Balkon in nord-westlicher Ausrichtung.
Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 30m²) mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon
- Abstellraum/Speis (Waschmaschinenanschluss)

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen, die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.
Die Wohnung wird geräumt übergeben (die Küche ist Bestandteil der Wohnung). Es könnten aber manche Einrichtungsgegenstände abgelöst werden.

Eine Fußbodenheizung (Fernwärme) und Strom sind je Zählerkasten separat zu bezahlen.
Ein Fahrradabstellraum ist in der Wohnhausanlage zur gemeinsamen Nutzung vorhanden.

Ich würde mich freuen, mit Ihnen diese schöne Wohnung zu besichtigen.

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.

Kosten:
- Kaution € 2.813,79 (3 BMM)
- Strom, Fernwärme nach Verbrauch


LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung liegt in der Hartiggasse, nahe dem Bahnhof und dem Hauptplatz Wiener Neustadt. Sie finden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken und auch Restaurants und Kaffeehäuser in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Die Bundeshauptstadt Wien erreichen Sie mit Auto oder Bahn in 30min.