Charmante Garconnière im Grünen - Ruhelage in Salzburg Parsch

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage im Salzburger Stadtteil Parsch.

Die S-Bahnstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist sogar mit dem Hausschlüssel durch eine Tür neben dem Bahngleis direkt erreichbar.

Das Raumkonzept dieses Eigenheims ist im Stil einer durchdachten Garconnaire praktisch umgesetzt, das Wohnzimmer und die Küche sind lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne.

Eine breite Loggia mit vorgebautem Pflanzbereich runden diese Oase ab.

Sämtliche Fenster und die Terrassentüre wurden im Jahr 2014 in 3-fach Verglasung neu ausgeführt und befinden sich nun auf höchstem Standard in Sachen thermischer Isolierung und Schallschutz.

Aufgrund der neuen Fenster genießt man jetzt auch sehr niedrige Heizkosten.

Die Tiefgarage wurde 2024/25 generalsaniert und präsentiert sich nun in einem sehr hellen und freundlichen Zustand.

Ein TG-Platz ist im Kaufpreis inklusive, Besucherparkplätze sind vorhanden.

Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap