Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon beim Schubertpark

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon beim Schubertpark

Diese moderne Wohnung befindet sich direkt neben dem Schubertpark. In naher Umgebung befinden sich weitere Grünflächen wie der Sternwartepark und Türkenschanzpark.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch das dicht ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz abgerundet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie ein Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung:

• Voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Die Wohnräume wurden mit Parkettboden ausgestattet, in den Nassräumen befinden sich Fliesen.

Ein Lift und ein Kellerabteil befinden sich im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <225m
Klinik <175m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <225m
Universität <650m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <200m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <2.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap