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    Baubewilligter Rohdachboden 2 Wohneinheiten in einem denkmalgeschützten Stadthaus

    189.000
     
    233 m²
    Preis / m²811,16 €
    Etage-
    Baujahr-
    4immobilien GmbHFrau Carla Allram
    2000 Stockerau

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis189.000 €
    Kaufpreis pro m²811,16 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 6.804,00 € inkl. 20% USt.

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    Merkmale

    Wohnung
    Nutzfläche 233 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    122 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,32
    C

    Beschreibung

    Dieser Rohdachboden bietet großzügige 233 m² Wohnfläche.
    Eine durchdachte Planung zur möglichen Nutzung liegt bereits vor – gerne lassen wir Ihnen diese nach Ihrer Kontaktaufnahme zukommen.

    Baubewilligung für 2 Wohnungen liegt bereits vor.

    Geschichte zur Liegenschaft

    Das ehemalige Wohnhaus von Leopold Forstner verfügt über eine Fassade aus dem zweiten Viertel des 18. Jahrhunderts mit gebändertem Erdgeschoß, Pilastergliederung im Obergeschoß, alternierenden Fenstergiebeln und Parapetfeldern mit Bandlwerk. Die rundbogige Durchfahrt an der linken Fensterachse wurde im dritten Viertel des 19. Jahrhunderts gestaltet. Die Immaculata-Figur über der Durchfahrt wurde später hinzugefügt. Innen befindet sich eine Stuckdecke mit Bandlwerk und figuralen Reliefmedaillons.

    Es besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft zu erwerben.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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