Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage Eigengrund mit Garten in unmittelbarer Seenähe inkl. Baderecht

Privatverkauf einer Doppelhaushälfte mit 120 m² Wohnfläche auf ca. 280 m² Eigengrund (kein Pachtgrund)

Die Liegschaft befindet sich unweit von Wien entfernt ca. 25 min

Lage ist sehr ruhig und grüngelegen

Der See ist ca. zwei Gehminuten vom Haus entfernt oder 150 Meter mit inkludiertem Gemeinschaftszugang und Baderecht für dieses Objekt

2 Parkplätze am Grund

Öffentlicher Verkehr: Bus vor dem Seeeingang Babenbergersee auf der Hauptstraße oder auch 5 Autominuten entfernte Schnellbahnstation Münchendorf mit Parkplätzen, wo man mit der S60 in ca. 15-20 min in Wien Meidling oder Wien Hbf ist.

Küche bleibt bei Wunsch vorhanden

Klimaanlage vorhanden

Rolladen vorhanden

Videoüberwachung um das Haus mit Aufnahme und Monitor

Garten/Schuppenhaus vorhanden

Fußbodenheizung/Heizkörper

Satalitenschüssel mit Anschlüssen in allen Zimmern

Haus ist bezugfertig
Laminat, Fliesen, Möbel, Gartenmöbel, Küche, Bad, Gas, Strom, GasTherme

Nebenkosten alles insgesamt ca. 400 Euro im Monat (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Haushaltsversicherung, Abfallbewirtschaftung)

OG: fast 60 m² großer Wohnraum mit Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Gäste WC, kleiner Vorraum geeignet als Gäste Garderobe.

UG: 2 Räume, Bad mit WC, Badewanne, kleine Garderobe/Abstellraum, eine Nische für Waschmaschine (Anschluss vorhanden)

Bei offenen Fragen stehe ich gerne noch zur Verfügung

Kaufpreis auf VB

Energieausweis vorhanden

Haus wird privat verkauft, kein Makler