- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Garten
Gepflegtes Zweifamilienhaus zum direkt Einziehen und wohnen.
310.000 €
150 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.069,15 €
Grundstücksfläche1.554 m²
Baujahr1962
Alpe-Adria ImmobilienFrau Theresia Trojer
9624 Dellach
Einmalige Kosten
Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²2.069,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 310.000,-
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1962, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2002, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 149,82 m²
Grundstücksfläche 1.554 m², Gartenfläche 1.428 m²
2 Balkone
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 72,37 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
188,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,26
D
Beschreibung
Das Zweifamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche liegt am Dorfrand von Dellach bei Hermagor/Presseggersee an einem unverbauten Standort, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen.
Das Haus (Baujahr 1962) gliedert sich in 2 Geschosse, bietet reichlich Stauraum am Dachboden,
ist voll unterkellert und verfügt über eine neue moderne Heizung mit Pellets (2023). Zusätzlich kann mit Holz die Zentralheizung beheizt werden.
Zum Objekt gehört ein schöner Garten mit ausreichlich Platz, wunderschönen Ausblick plus einer Holzhütte mit ca. 20m².
Die zwei getrennten Wohnungen sind derzeit über einen gemeinsamen Windfang zu erreichen.
Beide Wohneinheiten bieten Küche, Badezimmer, WC, Wohn- Schlafräume und einen Balkon.
Die Kellerräume mit praktischem Stau und -Arbeitsräumen sind zusätzlich von Garten aus begehbar.
Das Dorf Dellach liegt im idyllischen Gailtal und besticht durch Ruhe und ländlichen Charm, mit Nähe zu Hermagor und den Presseggersee.
Für mehr Informationen und/ oder einen Besichtigungstermin, schicken Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns einfach an.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und beraten Sie gerne.
E-Mail: Anbieter kontaktierenlien
Tel.: Anbieter kontaktieren
Für eine erfolgreiche Vermittlung verrechnen wir 3,6% (inkl. USt.)
Das Haus (Baujahr 1962) gliedert sich in 2 Geschosse, bietet reichlich Stauraum am Dachboden,
ist voll unterkellert und verfügt über eine neue moderne Heizung mit Pellets (2023). Zusätzlich kann mit Holz die Zentralheizung beheizt werden.
Zum Objekt gehört ein schöner Garten mit ausreichlich Platz, wunderschönen Ausblick plus einer Holzhütte mit ca. 20m².
Die zwei getrennten Wohnungen sind derzeit über einen gemeinsamen Windfang zu erreichen.
Beide Wohneinheiten bieten Küche, Badezimmer, WC, Wohn- Schlafräume und einen Balkon.
Die Kellerräume mit praktischem Stau und -Arbeitsräumen sind zusätzlich von Garten aus begehbar.
Das Dorf Dellach liegt im idyllischen Gailtal und besticht durch Ruhe und ländlichen Charm, mit Nähe zu Hermagor und den Presseggersee.
Für mehr Informationen und/ oder einen Besichtigungstermin, schicken Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns einfach an.
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GewerblichAlpe-Adria ImmobilienFrau Theresia Trojer
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