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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmerwohnung mit Balkon mit Kaufoption

411
 
54 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Finanzierungsbeitrag5.549,64 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Daniela Lehner
Ferdinand-Hanusch-Straße 12, 2632 Wimpassing im Schwarzatale
Die Wohnhausanlage, mit 28 Wohneinheiten, liegt im östlichen Ortsgebiet von Wimpassing, zwischen Triesterstraße und Johann-Strauß-Gasse in einem Wohngebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten410,93 €
Preis pro m²7,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto373,57 €
USt. Gesamtbelastung37,36 €
Miete231,99 €
USt. Miete23,2 €
Betriebskosten141,58 €
USt. Betriebskosten14,16 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag5.549,64 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 54,41 m²
1 Balkon 4,92 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 10,33 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Miete mit Kaufoption 

Diese sehr helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes, jedoch ohne Lift.

Die Wohnung selbst ist zentral angelegt. Direkt im Vorzimmerbereich befinden sich ein kleiner aber sehr praktische Abstellraum, dem gegenüberliegend befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Darüber hinaus befindet sich ein Fenster im Badezimmer. Das separate WC liegt zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer. Auch das Schlafzimmer mit knapp 15m² verfügt über ein Fenster und bietet viel Platz zum Einrichten.

Das Herzstück der Wohnung ist natürlich das geräumige Wohn- Esszimmer mit Kochnische und Ausgang auf den Balkon.

Ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 10 m² bietet viel Stauraum und rundet dieses tolle Wohnungsanbot perfekt ab.

Platz für Ihren PKW finden Sie direkt beim Wohnhaus.

 Ein paar Eckdaten im Überblick:
  • Baujahr 1998. Seit 1.1.2029 ein sogenanntes Mischhaus. Ein Teil der Wohnungen wurden bereits angekauft. 
  • Fernwärme
  • Wasserfilter
  • Entkalkungsanlage
  • Kunststofffenster & Innenjalousien
  • SAT-Anlage& Kabelanschluss
  • Kinderspielplatz
Eine helle & freundliche Wohnung wartet auf SIE!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <575m
Krankenhaus <4.675m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <950m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Polizei <925m
Post <925m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <3.350m
Bahnhof <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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