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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Neubau 3-Zimmer-Wohnung nahe Matzleinsdorferplatz

1.050
 
68 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3300
TraxleReal GmbHHerr Franz Traxler
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Buchengasse 168, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.050 €
Preis pro m²15,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3300

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 67,5 m²
Nutzfläche 67,5 m²
1 Loggia 6,3 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,83 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Diese bequeme 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des in 2022 fertiggestellten, preisgekrönten Gebäudes „Die Buche“. Die Wohnung besticht durch ihren optimal durchdachten Grundriss. Zudem verfügt sie über eine eigene Loggia und einen hauseigenen Abstellraum. Das Niedrigenergie-Haus wurde mit hochwertigen Baustoffen errichtet, wie die dreifachverglasten Holz-Alu-Fenster, das Eichenparkett mit Fußbodenheizung, die vollausgestatte Einbauküche oder das behagliche Bad. Ein Tiefgarage-Parkplatz kann nach Wunsch extra gemietet werden. Vom nahgelegenen Matzleinsdorferplatz kommt man überall in Wien schnell hin, und man kann beliebig seine Fahrt mit der Straßenbahn, S-Bahn, Bus und künftig auch mit der U-Bahn zurücklegen.
ökologische klimaaktiv-Zertifizierung

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