Ihr neues Zuhause in Ebenthal – Großzügiges Wohnhaus mit Gartenidylle & Zukunftsperspektive

Dieses charmante Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Ebenthal bietet auf knapp 130 m² Fläche, ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das im Jahr 1978 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein gemütliches Ambiente und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen – insbesondere im ausbaufähigen Dachboden mit rund 100 m² (ohne Gewähr - sind nur Schätzungen) zusätzlichem Potenzial.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Vorraum, der alle Bereiche des Hauses erschließt. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinem Kachelofen zum Verweilen ein und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienmahlzeiten und gemütliches Beisammensein.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zudem stehen zwei separate WCs zur Verfügung – ideal für das Familienleben oder Besuch. Zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine südlich ausgerichtete Loggia sowie eine großzügige Terrasse mit Pool – der perfekte Ort für entspannte Sommernachmittage.

Besonders attraktiv: Im Obergeschoss befindet sich weiteres Ausbaupotenzial für einen Masterbedroom mit Badewanne oder zusätzliche Wohn- und Arbeitsräume.

• Bungalow mit perfekter Aufteilung

• wunderschöner Garten mit Terrasse

• Heizung: Elektroheizung & großer Kachelofen

• Fenster: Kunststoff, 3-fach verglast (erneuert ca. 2017)

• eigener Pool

• Keller: vollunterkellert

• Der Bungalow ist dem Alter entsprechend

• Ruhige Wohnlage nahe Klagenfurt

• 4-Zimmer-Haus mit perfekter Aufteilung: Vorraum 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche - Esszimmer, Wohnzimmer + Rohdachboden

• Rund 100 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

• Sonnige Terrasse mit Pool neuer Überdachung ( ca. 2022 wurde die Überdachung erneuert)

• Gemütlicher Kachelofen für kalte Tage

• Erneuerte 3-fach verglaste Fenster + Eingangstür  (ca.  2017 erneuert)

• Großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung

• Die Ziegel des Dachs wurden ca 2014 erneuert

Dieses Haus vereint Ruhe, Raum und Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Zukunft suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.750m
Universität <7.250m
Höhere Schule <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m
Post <5.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <4.750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.

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