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Attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift – befristet vermietet bis September 2025
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung – insbesondere im nahen Gersthof sowie entlang der Hernalser Hauptstraße rund um den Elterleinplatz.
Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergärten und Schulen befinden sich fußläufig in der Umgebung.
Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Postsportplatz (in ca. 4 Gehminuten erreichbar) zahlreiche Sport- und Grünflächen – ideal für Jogging, Tennis oder entspannte Spaziergänge.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und hohem Erholungswert – ein idealer Ort zum Leben oder Investieren.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus im 1. Stock mit Lift in der ruhigen Rokitanskygasse in 1170 Wien. Die Wohnung überzeugt durch eine klassische, gut strukturierte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer:innen, Anleger:innen oder als WG. Etwas Geduld ist noch gefragt - das bestehende Mietverhältnis endet mit 30. September 2025.
Hard Facts:
- 1. Stock Altbau
- Lift
- auch als WG nutzbar
- ca. 74,8 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer (alle zentral begehbar)
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- befristet vermietet bis 30. September 2025
- sehr gute öffentliche Anbindung
Bei Interesse ersuchen wir Sie um vollständige Anfrage mit Name, E-Mail und Telefonnummer – wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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