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  • Dachgeschosswohnung

Glück & Geborgenheit

450.000
 
116 m²5 ZimmerLoggia
Preis / m²3.879,31 €
Etage-
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5020 Salzburg
Lehen – hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²3.879,31 €
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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Wohnfläche 116 m²
Loggia
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Beschreibung

Großzügige, sehr gepflegte und helle 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116,50 m² Wnfl., Loggia ca. 6,20 m² und Balkon ca. 3,70 m² im 1. OG mit Lift, Kellerabteil, allgemeine Stellplätze vor dem Haus.
Feine City-Lage in Lehen mit bester Infrastruktur: Die Stadtbibliothek, der Einkauf, Restaurants, Apotheke, Bank, Bus und S-Bahn fußläufig, auch zur Glan und zum Salzachkai ist es nur ein Katzensprung.
Großzügiger Grundriss, der viele Möglichkeiten bietet! Alle Räume dieser ideal geschnittenen Wohnung sind von der Diele mit der Garderobe aus Tischlerhand begehbar. Die gepflegte, etwas in die Jahre ge-kommene Küche bietet eine Durchreiche und Zugang zum gemütlichen Esszimmer und auf den hübschen Frühstücksbalkon. Das Wohnzimmer begeistert mit einer großen Fensterfront und der sonnigen, in den Innenhof gerichteten Süd-Loggia. Drei weitere geräumige Zimmer sind individuell als Schlaf- oder Kinder-zimmer nutzbar. Das Retro-Bad erfrischt mit Wanne und Bidet, ein separates WC sowie ein Abstellraum mit WM-Anschluss machen das attraktive Raumangebot komplett. Auch für eine WG bestens geeignet!
BJ 1969, Parkettböden, Fernwärmehzg., viele Einbauten, allgemeiner Rad-, Wasch- und Trockenraum.
BK ca. EUR 470. HWB 42

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