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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Wohnung in Elixhausen!

1.180
 
53 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5161 Elixhausen
Buchenstraße 13, A-5161 Elixhausen
Ihr neues Zuhause befindet sich in der beliebten und attraktiven Gemeinde Elixhausen. Genießen Sie die natürliche und grüne Umgebung, unmittelbar angrenzend an Ihr zukünftiges Zuhause.
Nur 5 km bis in die Stadt Salzburg. Elixhausen bietet eine perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärztezentrum, Gastronomie und ein großes Freizeitangebot.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.180 €
Preis pro m²22,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete951 €
Betriebskosten229 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 53,37 m²
1 Balkon 14 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5,64 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Wir vermieten in Top Lage von Elixhausen eine 2-Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon. Top Ausstattung, Tiefgarage- und PKW-Freiplatz und moderne Einbauküche inkl. E-Geräte. 

  • Top D05 
  • 1.Obergeschoss / Haus D
  •  2-Zimmer Wohnung 
  • Ca. 53,37 m² Wohnfläche 
  • Ca. 14 m² Balkon
  • Privates Kellerabteil mit ca. 5,64 m²
  • Lift
  • Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 27 und ein PKW-Freiplatz Nr. D5
  • Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte 
  • Parkettböden in Eiche 
  • Exklusive Keramikfliesen
  • Fußbodenheizung
  • Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage 
  • Außenjalousien / Raffstore an allen Fenster- und Türelementen
  • Villeroy & Boch Sanitärgegenstände
  • Mietbeginn: 01.07.2025! 
  • Ablöse der Möbel möglich! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <4.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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