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  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Teilmöbliert

Ruhe genießen in Simmering! Zweizimmerwohnung Hugogasse 12 - Top 5

789
 
51 m²2 ZimmerGarten
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1110 Wien
Die Immobilie befindet sich in der Hugogasse 12, 1110 Wien. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einem Wohngebäude. Die Lage ist äußerst zentral und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler, da Schulen, Kindergärten und Arbeitsplätze in der Nähe sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Wien und andere Teile der Stadt. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten788,87 €
Preis pro m²15,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto717,15 €
USt. Gesamtbelastung71,72 €
Miete582,88 €
USt. Miete58,29 €
Miete641,17 €
Betriebskosten134,27 €
USt. Betriebskosten13,43 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlen Eigentümer!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 50,79 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C

Beschreibung

Schöne, ruhige, generalsanierte, großzügige Zweizimmerwohnung in zentraler Lage.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer.
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Kellerabteil

Parken: nein.

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