Gemütliche Wohnung in 8010 zu vermiete - Nähe KFU und TU (Zweier-WG -tauglich)

Wir suchen einen neuen Mieter:in für die 40 qm große Wohnung (Wohnung hat auch einen Spitzboden mit ca 25 qm, welcher in der Nutzfläche nicht berücksichtigt wird, aber als weiterer Raum benutzt werden kann - siehe Fotos) in Top-Lage in 8010 Graz/Waltendorf. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock, ist jedoch mit Lift erreichbar.
Öffi-Anschluss: Straßenbahnlinie 3, Buslinien 60, 63 und 64. Spar, Billa, Hofer sowie Apotheke sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist in Vorraum, Bad, Wohnküche, Schlafraum sowie Spitzboden aufgeteilt. Ihr ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Es gibt auch Fahrradabstellplätze.
Die Wohnung kommt unmöbliert jedoch mit Küche. Die Wohnung wurde bereits (wie auf den Fotos ersichtlich) als Zweier-WG genutzt, der Spitzbogen daher als zweites Schlafzimmer.

Vor dem Haus befinden sich Parkplätze der Blauen Zone.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Die Miete beläuft sich auf € 654,95, wobei darin BK und Heizung – die erhöhten Energiekosten der Fernwärme Graz sind schon berücksichtigt! – enthalten sind! Die Wohnung ist zur Wohnunterstützung qualifiziert!
Als Kaution sind € 1.900,00 zu erlegen.

 
Bei weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin- einfach kurz melden
Makleranfragen nicht erwünscht.