++NEU++ TOP-sanierte 1-Zimmer Altbau-Wohnung in guter Lage!

Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte ca. 33 m² große 1-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus.

Besichtigung:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte jedenfalls eine schriftliche Anfrage!
(Wir antworten verlässlich am selben Tag!)

• Vorraum mit Küchenanschlüssen

• Badezimmer mit WC

• Wohnzimmer
  (siehe Fotodokumentation und Grundriss)

Die Wohnung wurde generalsaniert und befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase.
Einziehen und Wohlfühlen – ganz ohne Sanierungsaufwand!

• strassenseitige Lage im 2. Stock eines klassischen Altbaus in der Engerthstraße

• Dachgeschoss neu ausgebaut, Lift eingebaut

  Hinweis: Nutzung und Kosten des Lifts sind direkt mit dem Lifterrichter zu klären

• Ruhige Wohngegend nahe der Millennium City / Millennium Tower

• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

• Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte in unmittelbarer Umgebung

• Allerheiligenpark als nächste Grünfläche

• Donau und Freizeitmöglichkeiten nur ca. 2 Gehminuten entfernt

• U6 Station "Handelskai"

• Buslinien: 5A, 11A, 11B, 37A

• Schnellbahn (S-Bahn)
  Ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz

€ 179.000,-

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte am besten per E-Mail.
Bitte stellen Sie sicher, dass Sie diese Immobilie ausschließlich über Adonia Immobilien anfragen – Mehrfachanfragen bei anderen Maklerbüros können problematisch sein.

Goldener IMMY 2019 – Auszeichnung für Wiener Qualitätsmakler
Auch prämiert als:

• Bestes Start-Up

• Qualitätsmakler 2015, 2018, 2019 und 2020

Besuchen Sie auch unsere Website: adonia.at

• Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin besteht – unsere Rolle als Doppelmakler bleibt davon unberührt.

• Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers/der Abgeberin – Irrtum und Änderungen vorbehalten.

• Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie im Exposé und auf unserer Homepage.

• Ihre personenbezogenen Daten werden gemäß den Datenschutzbestimmungen verarbeitet. Details dazu finden Sie auf unserer Website unter Datenschutzinformation.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap